Behållare Behållare

Vibble, Visby, Gotland
Vibble Myntgatan 2

Boarea/biarea
ca 209/27 kvm
Driftkostnad
34 871 kr/år
Tomtarea
1 573 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Stor 1-plansvilla!

Mycket välkomna till denna stora 1-plansvilla i trevlig och bra planlösning med stor uteplats och uterum i sydväst läge på en hörntomt om 1 573 m² i norra Vibble med närhet till södra Hällarna !

Boarea om 209 m² fördelat på 7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum. Nyare kök intill ett trevligt matrum som i förlängningen har ett stort vardagsrum med öppen spis och utgång till den stora trälagda uteplats och uterummet i sydväst läge. Två duscjhrum med klinkergolv och kaklade väggar. Alla 4 sovrum är stora och bra. Vattenburen värme via elpanna och värmepump. Fastigheten är ansluten till fiber. Taket är omlagt 2016.

Vidbyggt garage med plats för 1 bil samt plattlagd infart med plats för flera bilar!

Trädgårdstomt som är uppväxt och i ett ogenerat läge.

Som sagt, mycket välkomna till denna stora och välhållna 1-plansvillan som vi kommer att visa i mitten på augusti:

Tisdag 17 augusti och Torsdag 19 augusti.

Säljaren har ett önskemål om att tillträdesdagen skall vara 2021-12-01.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris
4 500 000 kr
Visningar
17
AUG
Tisdag
16:00-16:30

Anmälan krävs

19
AUG
Torsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Stor 1-plansvilla!

Mycket välkomna till denna stora 1-plansvilla i trevlig och bra planlösning med stor uteplats och uterum i sydväst läge på en hörntomt om 1 573 m² i norra Vibble med närhet till södra Hällarna !

Boarea om 209 m² fördelat på 7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum. Nyare kök intill ett trevligt matrum som i förlängningen har ett stort vardagsrum med öppen spis och utgång till den stora trälagda uteplats och uterummet i sydväst läge. Två duscjhrum med klinkergolv och kaklade väggar. Alla 4 sovrum är stora och bra. Vattenburen värme via elpanna och värmepump. Fastigheten är ansluten till fiber. Taket är omlagt 2016.

Vidbyggt garage med plats för 1 bil samt plattlagd infart med plats för flera bilar!

Trädgårdstomt som är uppväxt och i ett ogenerat läge.

Som sagt, mycket välkomna till denna stora och välhållna 1-plansvillan som vi kommer att visa i mitten på augusti:

Tisdag 17 augusti och Torsdag 19 augusti.

Säljaren har ett önskemål om att tillträdesdagen skall vara 2021-12-01.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré / Hall
Entré / hall med klinker på golv och garderob med skjutbara dörrar.
Kök
Arbetskök med parkettgolv, köksinredning med släta träluckor.

Utrustning: Spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt micro.
Matrum
Matrum med parkettgolv och stort fönster.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis och utgång till altan,
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv samt utgång till altan.
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv.
Allrum
Allrum med möjlighet till matsalsbord och avdelningsbart till sovrum 5.
Duschrum
Duschrum med klinker på golv och kaklade väggar.

Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch med vikdörrar, handdukstork.
Duschrum
Duschrum med klinker på golv, kaklade väggar.

Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasbetongvägg och handdukstork.
Tvättstuga
Tvättstuga.

Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Groventré / Passage
Groventré / Passage med garderober opch utgång till trädgården.
Sovrum 3
Sovrum 3 med garderober.
Sovrum 4
Sovrum 4 med garderober.
Pannrum
Pannrum med utvändig ingång.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 209 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Fastigheten har en taxerad boarea om 135 m², men tillbyggnader är inte med i den.

Boarea:
Original bostadshus - 135 m²
Tillbyggnad med sovrum 3 och 4 - 53 m²
Tillbyggnad av groventré - 21 m²
Biarea:
Garage - 27 m²
Biarea
27 kvm
Totalareal
1 573 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:405
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggnadsår
1975
Om-/tillbyggnadsår
1981 - Tillbyggnad av sovrum 3 och 4
1992 - Tillbyggnad av groventré
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: CTC
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
51 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-23
Besiktningsman
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.

https://vasterhejde.se/
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trälagd altan i sydväst läge.
Uterum om ca 20 m² i sydväst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med plats för 1 bil.
Cykel garage/förråd.
Lekstuga.
Isolerad friggebod. Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. El finns.
Beskrivning, parkering
Plattlagd infart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1573 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Uppvuxen lättskött trädgårdstomt med fruktträd och vinbärsbuskar.
Planbestämmelser
Vibble Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710628)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 035 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 464 000 kr
Markvärde
571 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 970 kr/år
Renhållning
1 313 kr/år
Elkostnad
18 888 kr/år
Årlig elförbrukning
11314 kWh/år
Fiber
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 395 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2020 - 11 314 kWh x 1,3 kr/kWh + 4 180 kr för 16 A i fast kostnad
Vatten:
2020 - 110 m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 422 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 035 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 464 000 kr
Markvärde :
571 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 970 kr/år
Renhållning :
1 313 kr/år
Elkostnad :
18 888 kr/år
Årlig elförbrukning
11314 kWh/år
Fiber :
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 395 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2020 - 11 314 kWh x 1,3 kr/kWh + 4 180 kr för 16 A i fast kostnad
Vatten:
2020 - 110 m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 422 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Boston American Diner
      423 m
    • Vibble Pizzeria
      739 m
    • Kungslador AB
      905 m
    • Joda Bar & Kök Arena
      1,91 km
    • Restaurang P18
      2,18 km
    • Torpet förskola
      585 m
    • Korallen
      718 m
    • Atheneskolan
      1,93 km
    • Västerhejde skola
      2,21 km
    • Visborgsstaden Förskola
      2,46 km
    • Wisby Ost AB
      4,47 km
    • Stora Coop
      4,63 km
    • Maxi ICA Stormarknad Visby
      4,67 km
    • Lidl
      5,41 km
    • Kneippbygatan
      399 m
    • Kneippbyn
      409 m
    • Träkumla Kyrka
      717 m
    • Västerhejde Kyrka
      717 m
    • Vibble
      718 m
Avstånd
  • Vatten
    441 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    553 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Kneippbygatan
    399 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren