Kommande försäljning

Stenkumla Gardrungs 801 och 803

Utgångspris

4 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 500 000 kr

Anmäl intresse

Stenkumla - Visby Närområde— Visby— Gotland

Stenkumla Gardrungs 801 och 803

Kommande försäljning

Utgångspris

4 500 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Stenkumla - Visby Närområde

Stor och vacker villa i Stenkumla!

Välkommen till Stenkumla Gardrungs 801 och 803 – en unik och rymlig fastighet med anor från 1930-talet, belägen i lantlig miljö strax söder om Visby. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, karaktärsfulla detaljer och stora möjligheter för dig som söker både boende och verksamhetsutrymme på samma plats.

Bostadshuset är en 1,5-plansvilla med källare, belägen på en tomt om 4 800 m². Redan vid ankomsten möts du av verandan som leder in till finentrén med trägolv och trappa till ovanvåningen. Entréplanet rymmer ett arbetskök med utgång till altanen, ett ljust och rymligt matrum samt ett generöst vardagsrum med trägolv, kamin och dekorativ tegelvägg som skapar både värme och karaktär och en mindre toalett. Vidare finns även det rymliga hobbyrummet på entréplanet med egen entré från altanen och direkt access från huset – perfekt för företagande, ateljé, hantverk, musikrum eller annan kreativ verksamhet.

Ovanvåningen erbjuder ett trivsamt allrum med fiskbensparkett, kamin, takfönster och utgång till balkong. Här finns fyra sovrum i varierande storlek, flera med garderober och ett med egen balkong. Det rymliga badrummet har eluppvärmt klinkergolv och utgång till ytterligare en balkong – en ovanlig och uppskattad detalj.

Källaren tillför ytterligare ytor med tvättstuga, hobbyrum, förråd och pannrum med bergvärmepump, vilket ger energieffektiv uppvärmning via vattenburet system.

Utomhus finns en stor trälagd uteplats om cirka 35 m² i västligt läge – en härlig plats för kvällssol och umgänge.

På tomten finns dessutom ett dubbelgarage om cirka 30 m² samt ett nyrenoverat fullt utrustat gästhus om cirka 55 m² med två rum och kök och duschrum – perfekt för uthyrning, generationsboende eller långväga gäster. Här finns även en äldre byggnad som tidigare varit mackbyggnad och ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Uppvuxen trädgårdstomt som omgärdas av vacker gotlandstun.

Läget i Stenkumla ger en fin kombination av lugn landsbygd och närhet till Visby. Här bor du med öppna landskap runt knuten samtidigt som stadens service, skolor och arbetsplatser nås på bekvämt avstånd.

Detta är en villa med själ, rymd och stora möjligheter – ett hem för dig som vill kombinera boende, hobby och kanske även verksamhet i en lantlig och inspirerande miljö.

Utgångspris

4 500 000 kr

Boarea/biarea

ca 225/219 kvm

Driftkostnad

19 256 kr/år

Tomtarea

4 800 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Eric för mer information kring Stenkumla Gardrungs 801 och 803.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Finentré/hall (Bottenvåning)

Finentré/hall via veranda på husets framsida, trägolv, plats för avhängning och trappa till ovanvåning..

02 Groventré (Bottenvåning)

Groventré intill köket med plats för avhängning.

03 Kök (Bottenvåning)

Arbetskök med trägolv och utgång till altan.

Utrustning: Spis, spisfläkt och kyl/frys.

04 Matrum (Bottenvåning)

Rymligt och ljust matrum i direkt anslutning till köket med trägolv och plats för stor matmöbel.

05 Vardagsrum (Bottenvåning)

Generöst vardagsrum med trägolv, kamin och dekorativ fondvägg av tegel.

06 Toalett (Bottenvåning)

Mindre toalett med mosaikgolv och målade väggar.

Utrustning: toalett och tvättställ.

07 Snickarverkstad / hobbyrum (Bottenvåning)

Stor verkstadslokal/hobbyrum med egen entré från altanen samt ingång från vardagsrummet.

08 Allrum (Ovanvåning)

Allrum med fiskbensmönstrad parkett, kamin, takfönster och utgång till balkong.

09 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv, vitmålade väggar, garderober och tvättställ i väggnisch.

10 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med fiskbensmönstrat parkettgolv, garderobsvägg och utgång till balkong.

11 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med vitmålat trägolv.

12 Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med vitmålat trägolv och takfönster.

13 Badrum (Ovanvåning)

Rymligt badrum med eluppvärmt klinkergolv, kaklad vägg i dusch och träpanel på väggarna. samt utgång till balkong.

Utrustning: badkar, dusch, toalett och tvättställ i kommod.

14 Hobbyrum (Källare)

Hobbyrum.

15 Rum (Källare)

Rum.

16 Förråd (Källare)

2 st förråd.

17 Pannrum (Källare)

Pannrum med värmepump.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 225 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Fastigheten har en taxerad boarea 174 m² och 280 m² i biarea.

Bostad - 225 m²
Snickeri / Hobbyrum - 69 m²
Källare - 150 m²

Biarea

219 kvm

Tomtarea

4 800 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND STENKUMLA GARDRUNGS 1:35

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1933

Om-/tillbyggnadsår

1972 - Tillbyggd

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel (Ommålad 3 av 4 väggar)

Takbeklädnad

Tegelpannor (omlagt 2003)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Uppvärmning

Vattenburen värme - Bergvärme 2 x 180 m

El, stammar

Ny el på bottenvåningen och i källaren. Gammalt på ovanvåningen.

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Stenkumla Fiber.

https://www.stenkumla.se/stenkumlafiber/

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor trälagd uteplats om 35 m² i västligt läge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Dubbelgarage om ca 30 m². Träbyggnad under plåttak. Betonggolv. El finns.

Gästhus med förråd om ca 60 m². Träbyggnad under plåttak. El, vatten och avlopp finns. 2 rum och kök. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum, duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Renoverad under de senaste åren.

Gamla mackbyggnaden / Äldre förråd. Träbyggnad under plåttak.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad infart samt i dubbelgarage.