Kommande försäljning

Vindelbosgatan 4 A

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Visby - Söder— Visby— Gotland

Vindelbosgatan 4 A

Kommande försäljning

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Söder

Nyrenoverad 1a i Visby!

Ljus och bra planerad lägenhet med hotellkänsla! En halvtrappa upp finner ni denna trevliga totalrenoverade 1:a. Hela lägenheten uppfattas som ljus. Du välkomnas av en hall med gott om förvaring i lyxiga belysta garderober som leder er in i vardagsrummet och köket med smakfullt målade väggar. Köket inklusive alla vitvaror är från 2023 och är fullutrustat med diskmaskin och även en vinkyl! Ljusa skåpluckor med stilrena svarta detaljer där du även finner den naturliga matplatsen invid fönstret. Vardagsrum med fiskbensparkett som inrymmer såväl soffa som dubbelsäng och utgång till balkong i söderläge. Helkaklat duschrum med glasdörrar och kommod.

Välskött och bra bostadsrättsförening med låga skulder. Stora renoveringar är gjorda såsom stambyte och omläggning av tak. Till bostadsrätten ingår bra förrådsmöjligheter via ett källarförråd och ett vindsförråd.

I området finns gott om 24h parkeringsplatser och även några utöver detta som hör till föreningen där man också kan stå gratis i mån om plats.

I föreningen finns en bastu och en stor gemensam tvättstuga.

I närområdet finns det mataffär, skolor, frisör, kiosk, vårdcentral, apotek med mera inom gångavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

35.7 kvm

Avgift

2 924 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Vindelbosgatan 4 A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med avhängning och gott om förvaring i garderober.

02 Vardagsrum / Sovrum

Vardagsrum med sängplats med fiskbensparkett och utgång till balkong i söderläge.

03 Kök

Kök från Nordanro (2023) med laminatgolv och matplats invid fönster. Utrustning: Kyl, frys, diskho, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, vinkyl, inbyggnadsugn och micro.

04 Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch med glasväggar, tvättställ i kommod och WC. Finns plats för en toppmatad tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

3-våningshus med lokaler i markplan.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-19

Besiktningsman

Peter Qviström

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet via Tele2

05 Balkong

Solig balkong i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Parkering längs gatan och allmän på p-plats. Boende får parkeringstillstånd på föreningens egna parkeringar och där får man stå i mån av plats utan kostnad.

Ekonomi

01

Avgift

2 924 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och 2 förråd.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

70 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

652 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-16)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,40961

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Lansen. I föreningen finns 32 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det 12 st 1:or, 20 st 2:or samt 4 st lokaler samt ett garage.

Kommande renoveringar

Löpande underhåll enligt underhållsplan.

Utförda renoveringar

2008 - Stambyte
2008 - Ventilationskanaler
2008 - Utbyte av elinstallationer
2017 - Byte av lägenhetsdörrar
2017 - Skyddsrumsåtgärder
2020- Byte trinettkök i Sachs lokal
2022 - Takbyte (byte av papp & läkt)

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och vindsförråd i varje trapphus. Tvättstuga med torkrum finns i 4 B.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

173 193 kr

Området