Behållare Behållare

Visby - Hällarna, Visby, Gotland
Visborgsgatan 51 A

Boarea
158 kvm
Avgift
8 137 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Unik vindsvåning!

Nyare bostadsrätt på Hällarna i södra Visby med natursköna naturområden och makalösa solnedgångar.

Påkostad, hög standard och med underbar utsikt över havet och kvarnarna, denna utsikt går inte att få någon annanstans i Visby.

Bostadsrätten ligger högst upp på våning 3 och är ca 158 m² stor, fördelat på 4 rum och kök. Extra stor balkong i sydvästläge. Alltigenom med gedigna kvalitetsval och ett ovanligt trevligt ljusflöde, vilket ger ett modernt och smakfullt intryck. Planlösningen är öppen och funktionell, kök och vardagsrum med fönster i öst och väst i en öppen och trevlig planlösning om hela 65 m² med snurrbar kamin och utgång till stor balkong med möjlighet till både matplats, grill och loungeplatser. Alla 3 sovrum är stora och väl disponerade, master bedroom har dessutom egen klädkammare. Det stora badrummet har både bubbelbadkar under takfönstret (där man kan se stjärnorna från sitt kvällsbad) samt dusch med ångbastu, plats för TM/TT. Separat WC i hallen där även stor garderob och extra förvaring finns. Genomgående enstavigt parkettgolv. Spotlights i taket samt ljusinsläpp i taket i hallen mellan vardagsrum och sovrummen. Spegeldörrar i hela lägenheten. I lägenheten finns ett smart elsystem kallat KNX för styrning av de flesta elfunktioner såsom ljus och högtalare med surround i kök/vardagsrum, 2 av sovrummen och badrummet. Fiber / TV via Telia.

Tvättstuga med torktumlare och stort förråd i källaren. Bilen parkerar man på den gemensamma innergården med 4 p-platser, på den lite större parkeringen vid gaveln med ca 8 p-platser eller längs med Visborgsgatan.

Mån.avg 8 422 kr inkl värme, vatten, fiber och TV. Månadsavgiften är låg för att vara nyproduktion, 618 kr/m² och år. Liten välfungerande förening med god ekonomi. Nybyggd uteplats för sommarens grillkvällar.

Möjlighet att köpa som juridisk person

Ett påkostat boende utöver det vanliga, välkomna!

19
MAJ
Torsdag
15:30-16:00

Anmälan krävs

31
MAJ
Tisdag
15:30-16:00

Anmälan krävs

Unik vindsvåning!

Nyare bostadsrätt på Hällarna i södra Visby med natursköna naturområden och makalösa solnedgångar.

Påkostad, hög standard och med underbar utsikt över havet och kvarnarna, denna utsikt går inte att få någon annanstans i Visby.

Bostadsrätten ligger högst upp på våning 3 och är ca 158 m² stor, fördelat på 4 rum och kök. Extra stor balkong i sydvästläge. Alltigenom med gedigna kvalitetsval och ett ovanligt trevligt ljusflöde, vilket ger ett modernt och smakfullt intryck. Planlösningen är öppen och funktionell, kök och vardagsrum med fönster i öst och väst i en öppen och trevlig planlösning om hela 65 m² med snurrbar kamin och utgång till stor balkong med möjlighet till både matplats, grill och loungeplatser. Alla 3 sovrum är stora och väl disponerade, master bedroom har dessutom egen klädkammare. Det stora badrummet har både bubbelbadkar under takfönstret (där man kan se stjärnorna från sitt kvällsbad) samt dusch med ångbastu, plats för TM/TT. Separat WC i hallen där även stor garderob och extra förvaring finns. Genomgående enstavigt parkettgolv. Spotlights i taket samt ljusinsläpp i taket i hallen mellan vardagsrum och sovrummen. Spegeldörrar i hela lägenheten. I lägenheten finns ett smart elsystem kallat KNX för styrning av de flesta elfunktioner såsom ljus och högtalare med surround i kök/vardagsrum, 2 av sovrummen och badrummet. Fiber / TV via Telia.

Tvättstuga med torktumlare och stort förråd i källaren. Bilen parkerar man på den gemensamma innergården med 4 p-platser, på den lite större parkeringen vid gaveln med ca 8 p-platser eller längs med Visborgsgatan.

Mån.avg 8 422 kr inkl värme, vatten, fiber och TV. Månadsavgiften är låg för att vara nyproduktion, 618 kr/m² och år. Liten välfungerande förening med god ekonomi. Nybyggd uteplats för sommarens grillkvällar.

Möjlighet att köpa som juridisk person

Ett påkostat boende utöver det vanliga, välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Entré / Hall
Entré / Hall med kalkstensgolv och golvvärme (el) samt gott om garderober och förvaring
Toalett
Toalett med tvättställ och takfönster.

Kalkstensgolv och golvvärme (el)
Kök/Vardagsrum
Kök/Vardagsrum i öppen planlösning om hela ca 65 m² - via glasdörr utgång till stor balkong med 180 grader havsutsikt.

I centrum av vardagsrummet står det en braskamin som är snurrbar. Matplats för 8-10 personer.

Utrustning i köket: Induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, kyl, frys, diskmaskin, släta luckor och vitrinskåp
Sovrum 1
Sovrum 1 med takkupa.

Fin utsikt mot havet och kvarnen. Bra skjutdörr till detta rum
Sovrum 2
Sovrum 2 med klädkammare och takkupa.

Fin utsikt mot havet och kvarnen. Det finns även fönster på gaveln.

Klädkammare med hyllinredning och skjutdörr
Sovrum 3
Sovrum 3 med takkupa inåt gården.

Det finns även fönster på gaveln
Badrum
Badrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

Utrustning: Dusch med ångbastu, bubbelbadkar, vägghängd toalett, tvättställ i kommod, handdukstork (el), tvättmaskin, torktumlare, förvaring samt 2 takfönster
Fakta
Beskrivning
Boarea
158 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960 / 2012
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 2 trapphus
Upplåten mark
Bostadsrätt med äganderätt som inte är bostadsrättsinnehavaren
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen - Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
82 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-09
Besiktningsman
Peter Qviström, Energibyrån Q AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till fiber med tripelplay. Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia.
Balkong
Stor balkong med 180 graders havsutsikt
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
4 st gemensamma p-platser på innergården samt p-plats längs med Visborgsgatan.
Ekonomi
Avgift
8 137 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Fiber
285 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
885 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
483 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 208 kr
Andel i förening
16,015
Andel av årsavg.
18,501
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-29.
Föreningen
Benämning
Visborgsgatan 51. I föreningen finns 14 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Nyare förening från 2012 med 14 st lägenheter.

6 st - 1 rok
4 st - 2 rok
1 st - 3 rok
1 st - 4 rok
2 st - 5 rok
Kommande renoveringar
Underhållsplan finns.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
I källaren finns gemensamma tvättstuga med torktumlare samt förråd.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
8 137 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Hushållsström :
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Fiber :
285 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
885 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
483 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 208 kr
Andel i förening :
16,015
Andel av årsavg. :
18,501
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-29.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Frendo
      217 m
    • Sunes Elefant
      251 m
    • Circle K Visby Söderväg
      282 m
    • Ribby Bärgnings AB
      287 m
    • First Hotel Kokoloko
      350 m
    • Waldorfförskolan Karlavagnen
      192 m
    • Iris Hadar - Visby
      364 m
    • Linden Förskola
      453 m
    • Södervärnskolan
      490 m
    • Bullerbyn Förskola
      601 m
    • Wisby Ost AB
      1,37 km
    • Stora Coop
      2,49 km
    • Lidl
      2,58 km
    • Tempo
      23,47 km
    • Ågatan
      27,25 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      17,4 km
    • Tallundsgatan
      267 m
    • Öb
      355 m
    • Palissadgatan
      356 m
    • Gutevägen
      377 m
    • Gotlands Fotbollförbund
      417 m
Avstånd
  • Vatten
    440 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,39 km
    4 min
    4 min
    18 min
  • Hållplats - Tallundsgatan
    267 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.