Till salu

Åsa Starväg 6

Utgångspris

3 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 750 000 kr

Boka visning

Åsa— Kungsbacka

Åsa Starväg 6

Till salu

Utgångspris

3 750 000 kr

Boka visning

Kungsbacka - Åsa

Familjevilla med potential nära havet

Välkommen till Åsa Starväg 6 – en trivsam villa med stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömhem i ett barnvänligt och naturnära läge. Här bor du centralt i Åsa med gång- och cykelavstånd till havet, service, skolor och kommunikationer, samtidigt som omgivningen bjuder på lantlig känsla och mysiga promenadstråk.

Huset om 98 kvadratmeter erbjuder fem rum där samtliga sovrum är samlade på samma våningsplan, något som underlättar vardagen för barnfamiljen. Här finns ett visst renoveringsbehov, vilket ger en utmärkt möjlighet att forma bostaden efter egen stil och behov. I källarplan finns också plats för skönt TV-häng och möjlighet till varma och välgörande stunder i bastun med både dusch och toalett. En stor och rymlig tvättstuga för tvättbestyren och gott om förvaringsmöjligheter i diverse förråd.

Den härliga, stora trädgården om 1349 kvadratmeter ger gott om utrymme för lek, odling och sociala stunder. Uteplatsen ligger trevligt med många soltimmar och kompletteras av ett vidbyggt uterum om cirka 18 kvadratmeter i anslutning till vardagsrum och sovrum – perfekt för långa säsonger utomhus.

Praktisk tegelstensfasad, vidbyggt garage om cirka 33 kvadratmeter samt carport vid entrén ger både funktion och bekvämlighet. Läget på en trygg återvändsgränd gör detta till ett hem där hela familjen kan trivas i många år.

Välkomna på visning!

Utgångspris

3 750 000 kr

Boarea/biarea

98/80 kvm

Tomtarea

1 349 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 12 juli 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Cissi för mer information kring Åsa Starväg 6.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Åsa

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

070-863 60 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

23 bilder

Planlösning

OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Ljus och välkomnande hall med tåligt klinkergolv och bra med plats för både skor och jackor, vilket skapar en praktisk och stilren entré som fungerar i vardagen.

02 Kök (Entréplan)

Modernt kök med vita luckor och tålig bänkyta. Generösa arbetsytor för både bakning och matlagning, full utrustning samt separat matplats i anslutning. Rummet badar i fint ljus.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet bjuder på ekparkett, ett generöst ljusflöde och en inbjudande atmosfär med gott om plats för en rymlig soffgrupp samt smidig access till hemmets uterum.

04 Master bedroom/Sovrum (Entréplan)

Harmoniskt master bedroom med plats för dubbelsäng och praktiska skjutdörrsgarderober som ger utmärkt förvaring och en stilren, lugn atmosfär. Perfekt för en god natts sömn.

05 Badrum (Entréplan)

Ett smakfullt helkaklat badrum med duschhörn, handfat med kommod för praktisk förvaring samt toalett. Härligt ljusinsläpp från det mindre fönstret och en golvvärme för en lyxig känsla och comfort.

06 Sovrum 2 (Entréplan)

Ljust och inbjudande sovrum med smarta inbyggda garderober och plats för både säng och skrivbord. En flexibel yta som passar lika bra som barnrum, tonårsrum eller hemmakontor.

07 Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum 3 är ett ombonat barnrum med smarta inbyggda garderober som ger generös förvaring och gott om plats för både säng och skrivbord i en funktionell, trivsam miljö.

08 Allrum (Källare)

Svalt och stämningsfullt allrum med vackert trägolv och panelklädda väggar. Eldstaden skapar en ombonad känsla och gör rummet perfekt för avkopling och mysiga stunder med familj och vänner.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Tomtarea

1 349 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA ÖLMANÄS 9:88

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

Grund

Betong (källare)

Stomme

Trä, betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster (2-glas/3-glas)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump-luft/vatten (el) och flis/pellets

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

58 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-30

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ej ansluten till fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Flera sköna uteplatser i olika väderstreck.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med plats för ett fordon om ca. 33 kvm.
Carport i anslutning till garaget och entrén.

Vidbyggt uterum om ca 18 kvm i anslutning till vardagsrummet och ett av sovrummen.

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsyta vid garage och carport.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1349 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Berg 1:2, ölmanäs 9:24 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-04-30, Senast ändrad: 2026-01-16), Ö32, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-12-03, Registreringsdatum: 2010-02-10, Senast ändrad: 2026-01-16)

08 Övrigt

Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul och via ombud (överfömyndarnämnden).
För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Snabbt tillträde möjligt då bostaden redan är tömd på all lös egendom.

Ekonomi