Centralt belägen familjevilla nära havet
Välkommen till Berndt Anders väg 21A i Åsa – en fantastisk enplansvilla som erbjuder det bästa av både natur och bekvämligheter. Med sina 121 kvadratmeter och fem rum, inklusive tre bra sovrum, är detta hem perfekt för familjen som söker ett lugnt och barnvänligt läge. Tomten på 1310 kvadratmeter är plan och lättskött, vilket gör det enkelt att njuta av utomhuslivet.
Bostaden ligger centralt i Åsa, med gångavstånd till allt samhället har att erbjuda. Njut av mysiga promenader längs havet eller utforska de natursköna stråken i området. Här bor du också nära kommunikationer, vilket gör pendlingen smidig och enkel.
Det fristående garaget på 32 kvadratmeter, med förrådsdel, ger gott om utrymme för både bil och förvaring. Även om det äldre förrådet på tomten är i sämre skick, erbjuder det potential för den som vill sätta sin egen prägel.
Denna villa är det perfekta boendet för dig som söker en harmonisk tillvaro i ett lugnt område med närhet till både härliga och havsnära upplevelser och allt som behövs för en enkel och smidig vardag för hela familjen.
Kom och upplev platsen för ditt nästa hem!
4 395 000 kr
121 kvm
43 561 kr/år
1 310 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Berndt Anders väg 21A!]()
Välkommen till Berndt Anders väg 21A!
![]()
![Härlig altan med många soltimmar]()
Härlig altan med många soltimmar
![En lekvänlig trädgård]()
En lekvänlig trädgård
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![]()
![Köket (Marboadal)]()
Köket (Marboadal)
![]()
![Tvättstugan och groventré]()
Tvättstugan och groventré
![Allrummet i anslutning till köket]()
Allrummet i anslutning till köket
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Utgång till altan och trädgård]()
Utgång till altan och trädgård
![Vacker eldstad]()
Vacker eldstad
![Det större av de tre sovrummen]()
Det större av de tre sovrummen
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrummet]()
Badrummet
![Sovrum]()
Sovrum
![Toaletten vid entrén]()
Toaletten vid entrén
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![Många härliga havsnära naturupplevelser i närheten]()
Många härliga havsnära naturupplevelser i närheten
![Del av Åsa centrum]()
Del av Åsa centrum
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Åsa Vårdcentral med apotek och folktandvård]()
Åsa Vårdcentral med apotek och folktandvård
![Vita Sand, en av flera badvikar i Åsa]()
Vita Sand, en av flera badvikar i Åsa
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Hall
Den ljusa hallen erbjuder praktisk förvaring med skjutdörrsgarderob. Det tåliga golvet kombinerat med de ljusa väggarna skapar en välkomnande och funktionell entré för hela familjens skor och jackor.
02
Kök
Köket (Marbodal/HTH) erbjuder en perfekt balans av funktion och stil med generös förvaring, komplett utrustning för kulinariska äventyr, tåligt golv, tapetserade väggar samt plats för matbord och stolar.
03
Allrum
Allrummet erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär med ljust tapetserade väggar och laminatgolv. Det finns ett burspråk som ger karaktär, samt plats för en mysig TV- och spelhörna.
04
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder elegans med sin ekparkett och tapetserade väggar. En eldstad skapar mysig atmosfär, medan altandörren ger enkel access till utomhuslivet.
05
Sovrum/Master bedroom
Ett rymligt rum med tapetserade väggar och plastmatta, perfekt som Master Bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Här finns även garderober för bra förvaring.
06
Sovrum
Det andra av tre sovrum med bra plats för både säng, skrivbord och garderob. Plastmatta och tapetserade väggar. Fungerar utmärkt som barnrum eller hemmakontor.
07
Sovrum
Det tredje sovrummet med tålig plastmatta och tapetserade väggar. Även här bra med plats för både säng, och skrivbord. Ett perfekt barn- och/eller gästrum för övernattande gäster.
08
Badrum
Badrummet erbjuder en helkaklad interiör med en dushchhörna, kommod med handfat samt ett fönster som släpper in behagligt dagsljus.
09
Grovkök/Tvättstuga
Grovköket erbjuder en praktisk och funktionell miljö med modern utrustning för tvätt och tork. Här finns gott om utrymme för förvaring och en groventré som underlättar vardagens logistik. Tåligt våtrumsgolv och ljusa väggar.
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 310 kvm
5 (3 sovrum)
KUNGSBACKA ÅSA 3:325
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1999
31
Platta på mark med vattenburen golvvärme
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Regelbundet kontrollerad utan anmärkning.
Ej varit i bruk sen 2019, varav avställd.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
Ålder: 2023
2011 - Terrassmarkis
2013 - Maskinpark i kök (diskmaskin, spis, fläkt, kyl, frys)
2015 - Torktumlare, fiberinstallation
2017 - Målning av ytterfasad
2020 - Tvättmaskin
2023 - Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-17
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Stensatt och insynsskyddad uteplats med många soltimmar.
Här finns även terrassmarkis för svalka och skugga.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage om ca 32 kvm med förrådsdel.
Äldre förråd på tomten (sämre skick)
Stensatt uppfart vid fristående garage med plats för flera fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka åsa ga:8
08
Tomt/Servitut
1310 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med gräsyta och plats för både odling och diverse planteringar.
Officialservitut: va
Åsa 3:75 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-07, Senast ändrad: 2023-11-15), Ö59, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-01-14, Registreringsdatum: 2010-02-17, Senast ändrad: 2010-03-30)
09
Övrigt
Denna fastighet har besiktigats varav det finns ett besiktningsprotokoll (se under Dokument)
För mer info kontakta ansvarig mäklare.
Tillträde efter överenskommelse med säljaren.
01
4 621 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 955 000 kr
2 666 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1999
5 418 kr/år
5 795 kr/år
2 660 kr/år
21 000 kr/år
10300 kWh/år
1 500 kr/år
7 188 kr/år
43 561 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 635 kr/år)
Elkostnaden avser både elnätskostnad, uppvärmning och hushållsel.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 788 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 621 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 955 000 krMarkvärde
2 666 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1999Försäkring
5 418 kr/årVatten och avlopp
5 795 kr/årRenhållning
2 660 kr/årElkostnad
21 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10300 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årFiberabonnemang
7 188 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 561 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 635 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både elnätskostnad, uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 788 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Strandbaren Åsa Vitasand
848 m
Åsagrillen
892 m
Rocky Point Brewery - Brewpub
902 m
NamNam Restaurant Åsa
921 m
Åsa la pizza
948 m
Freadals Gårdskrog
2,25 km
Förskolekooperativet Myrstacken
204 m
Karamellens Förskola
233 m
Åsaskolan
546 m
Bollens förskola
703 m
Åsa Åsaskolan
564 m
Åsa Pölagårdens serviceh
705 m
Åsa Pölagården
743 m
Åsa
2,25 km
Kungsbacka
15,76 km
Hede
18,37 km
ICA Supermarket
880 m
Konsum i Frillesås
5,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö571 m2 min2 min8 min
-
Hav401 m2 min1 min7 min
-
TågstationÅsa2,25 km--
-
HållplatsÅsa Hästholmsvägen323 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
