Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Åsa - Ölmanäs, Åsa, Kungsbacka
Josefs väg 27

Boarea/biarea
111/79 kvm
Driftkostnad
41 204 kr/år
Tomtarea
1 743 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Ett havsnära och barnvänligt läge

Här på Josefs väg 27 välkomnas du till ett ljust hem i ett populärt bostadsområde med ett otrafikerat läge och på gångavstånd till salta bad och naturupplevelser.

Här kommer vi in i en inbjudande och funktionell hall med gott om plats för jackor och skor. Därefter ett socialt och ljust kök med en härlig matplats vid utgången till uterummet. Vidare ett lättmöblerat och charmigt vardagsrum med öppen spis, tre sovrum och ett funktionellt badrum. En trappa ner finns ett hobbyrum, ytterligare sovrum samt en rymlig tvättstuga.

Huset är vackert beläget på en stor och barnvänlig trädgårdstomt med härliga gräsytor och många soltimmar för umgänge med familj och vänner.

Ölmanäs är en mycket trivsam del av Åsa som uppskattas högt av barnfamiljer. Inom gångavstånd ligger Gårda brygga med både småbåtshamn, badstrand och sommarkiosk. På cykelavstånd nås Åsa centrum för bl.a skola (F-9), mataffär, vårdcentral med apotek samt bra kommunikationer mot Göteborg/Varberg. Här finns mycket att tycka om!
Vi ses på Josefs väg 27!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett havsnära och barnvänligt läge

Här på Josefs väg 27 välkomnas du till ett ljust hem i ett populärt bostadsområde med ett otrafikerat läge och på gångavstånd till salta bad och naturupplevelser.

Här kommer vi in i en inbjudande och funktionell hall med gott om plats för jackor och skor. Därefter ett socialt och ljust kök med en härlig matplats vid utgången till uterummet. Vidare ett lättmöblerat och charmigt vardagsrum med öppen spis, tre sovrum och ett funktionellt badrum. En trappa ner finns ett hobbyrum, ytterligare sovrum samt en rymlig tvättstuga.

Huset är vackert beläget på en stor och barnvänlig trädgårdstomt med härliga gräsytor och många soltimmar för umgänge med familj och vänner.

Ölmanäs är en mycket trivsam del av Åsa som uppskattas högt av barnfamiljer. Inom gångavstånd ligger Gårda brygga med både småbåtshamn, badstrand och sommarkiosk. På cykelavstånd nås Åsa centrum för bl.a skola (F-9), mataffär, vårdcentral med apotek samt bra kommunikationer mot Göteborg/Varberg. Här finns mycket att tycka om!
Vi ses på Josefs väg 27!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den inbjudande och funktionella hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och parkett. Här finns gott om plats för jackor och skor.
Kök (Entréplan)
Det lite äldre och sociala köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, fönster mot tomten och gott om plats för matbord och stolar. Härifrån utgång till uterummet.
Vardagsrum (Entréplan)
Det lättmöblerade och charmiga vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar. Detta rum bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och en öppen spis.
Sovrum 1 (Entréplan)
Från hallen når du husets master bedroom – ett trevligt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 (Entréplan)
Ett litet och mysigt sovrum med plats för säng. Ljusa väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3 (Entréplan)
Ett trevligt och fint sovrum med garderob och plats för säng och skrivbord. Detta rum med ljusa väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum (Entréplan)
Trevligt och funktionellt badrum med toalett, duschkabin, handfat och kommod. Här ligger klinkergolv och kaklade väggar.
Sovrum 4 (Källare)
Det fjärde sovrummet (som finns i källardelen) har klädkammare och plats för både säng, ytterligare garderob och skrivbord. Rummet har klinkergolv och ljusa väggar.
Tvättstuga (Källare)
Husets tvättstuga (som finns i källardelen) är stor och väldisponerad. Här finns tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och arbetsbänk samt utgång till trädgården.
Hobbyrum (Källare)
En trappa ner finns ett lättmöblerat allrum/hobbyrum med klinkergolv och ljusa väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
79 kvm
Totalareal
1 743 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA ÖLMANÄS 24:30
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus med källardel
Byggnadsår
1959
Om-/tillbyggnadsår
1970
Standardpoäng
28
Grund
Krypgrund, källare, plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, direktverkande el
Renovering omarbetning etc
Se under Dokument: Frågelistan
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-01-02
Besiktningsman
Johan Holmkvist , Independia Energi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Äldre förråd/gäststuga med renoveringsbehov
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart med plats för flera fordon
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka Ölmanäs Ga:16, Kungsbacka Ölmanäs Ga:9
Tomt/Servitut
Tomtarea
1743 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Örmanäs 13:1, 14:1, 15:1 Och 16:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19510908), Ölmanäs 24:1 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20031009)
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse med säljaren.

Denna fastighet säljs som en Skyddat Köp varav en säljarbesiktning är utförd 2021-10-29.
För att ta del av besiktningsprotokollet kontakta ansvarig mäklare.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 555 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 419 000 kr
Markvärde
1 136 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
5 472 kr/år
Vatten och avlopp
7 400 kr/år
Elkostnad
22 276 kr/år
Årlig elförbrukning
18539 kWh/år
Samfällighet
2 300 kr/år
Fiberabonnemang
3 756 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 204 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 728 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning
Kostnaden för Vatten och Avlopp omfattar även renhållning
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 715 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 555 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 419 000 kr
Markvärde :
1 136 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Försäkring :
5 472 kr/år
Vatten och avlopp :
7 400 kr/år
Elkostnad :
22 276 kr/år
Årlig elförbrukning
18539 kWh/år
Samfällighet :
2 300 kr/år
Fiberabonnemang :
3 756 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 204 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 728 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning
Kostnaden för Vatten och Avlopp omfattar även renhållning
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 715 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Holmis Consulting Ab
      2,61 km
    • Åsagrillen
      2,64 km
    • Watson the corner
      2,89 km
    • Åsa Thai Restaurang & Take Away
      2,91 km
    • Åsa la pizza
      2,95 km
    • Pölagårdens förskola
      1,75 km
    • Jutegårdens förskola
      1,88 km
    • Odlarbyrån Ab
      1,97 km
    • Bollens förskola
      2 km
    • Plushus
      2,02 km
    • Coop
      2,5 km
    • ICA Supermarket Åsa
      2,69 km
    • Hemköp
      6,63 km
    • Ölmanäs Båthusvägen
      323 m
    • Holm Bostäder
      552 m
    • Ölmanäs Österbyn
      589 m
    • Märgelvägen
      723 m
    • Venture i Kungsbacka
      853 m
    • Åsa station
      2,49 km
Avstånd
  • Vatten
    223 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,8 km
    5 min
    8 min
    27 min
  • Tågstation - Åsa station
    2,49 km
    7 min
    14 min
    54 min
  • Hållplats - Ölmanäs Båthusvägen
    323 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren