Perfekt familjehem nära hav och centrum i Åsa
Välkommen till Ölmanäs Ringväg 676, en bostad som bjuder på en optimal kombination av stil och komfort. Detta ljusa och luftiga hus är i toppskick och erbjuder modern och skön tillvaro för hela familjen. Med sina 133 kvadratmeter och högt i tak, skapas en känsla av rymd och frihet.
Här bor du på en insynsskyddad återvändsgata i ett barnvänligt område, vilket gör det perfekt för ett bekvämt familjeliv. Den härliga och välordnade tomten på 987 kvadratmeter ger plats för både lek och avkoppling, komplett med ett växthus för den odlingsintresserade. Carport och förråd erbjuder praktiska lösningar för förvaring och parkering.
Njut av det underbara solläget hela dagen, perfekt för somriga grillkvällar eller en lugn stund med en bok. Med två fräscha badrum blir vardagen smidig och bekväm.
Det centrala läget ger dig närhet till kommunikationer och havet, vilket gör det enkelt att pendla eller njuta av en dag vid stranden. Detta fantastiska hem erbjuder allt du kan önska dig för ett harmoniskt och bekvämt boende i Åsa. Missa inte chansen att göra denna dröm till verklighet!
Välkommen på visning!
5 995 000 kr
133/10 kvm
31 555 kr/år
987 kvm
5 rum (3 sovrum)
Enplanshus (Onsalavillan)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen tilll Ölmanäs Ringväg 676!]()
Välkommen tilll Ölmanäs Ringväg 676!
![Skyddad uteplats]()
Skyddad uteplats
![Härlig trädgård för hela familjen]()
Härlig trädgård för hela familjen
![(Säljarens egna bild)]()
(Säljarens egna bild)
![Äppleträd]()
Äppleträd
![Växthus för den odlingsintresserade]()
Växthus för den odlingsintresserade
![Flera sköna uteplatser]()
Flera sköna uteplatser
![Persikoträd
(Säljarens egna bild)]()
Persikoträd (Säljarens egna bild)
![En skatt från naturen
(Säljarens egna bild)]()
En skatt från naturen (Säljarens egna bild)
![]()
![Välkomnande entré]()
Välkomnande entré
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![]()
![Det moderna köket]()
Det moderna köket
![]()
![Luftigt och genomgående ljusinsläpp i hela huset]()
Luftigt och genomgående ljusinsläpp i hela huset
![Matplatsen]()
Matplatsen
![Direkt tillgång till en skön hörna]()
Direkt tillgång till en skön hörna
![]()
![]()
![Badrummet med dusch och badkar]()
Badrummet med dusch och badkar
![Det större av de tre sovrummen]()
Det större av de tre sovrummen
![Allrummet]()
Allrummet
![Sovrum]()
Sovrum
![Det andra badrummet]()
Det andra badrummet
![Tvättstugan]()
Tvättstugan
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
![OBS Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
![Del av Åsa Centrum]()
Del av Åsa Centrum
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Åsa Vårdcentral med BVC, folktandvård och apotek]()
Åsa Vårdcentral med BVC, folktandvård och apotek
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![]()
![Havs- och naturnära upplevelser]()
Havs- och naturnära upplevelser
![Vita Sand, en av flera badvikar i Åsa]()
Vita Sand, en av flera badvikar i Åsa
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Den inbjudande hallen med tåligt klinkergolv erbjuder ett varmt välkomnande med stilren design och smart förvaring. Perfekt organiserad för att hålla ordning och skapa ett lugnt första intryck av ditt hem.
02
Kök
Det moderna och ljusa köket imponerar med sin generösa yta och ljusinsläpp. Utrustat med en köksö, det erbjuder både funktionalitet och stil, perfekt för både matlagning och samvaro.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är elegant med ekparkett och generöst utrymme för en stor soffgrupp, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både avkoppling och umgänge. Luftigt ryggåstak och stora fönsterpartier för en ljus atmosfär.
04
Badrum
Det eleganta badrummet är helkaklat och erbjuder både duschhörn och badkar för optimal komfort samt ljusinsläpp. Här finns även ett stort handfat med kommod, handdukstork och toalett.
05
Master Bedroom
Det större av de tre sovrummen med gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare byrå för förvaring. Här finns även bra med plats i skjutdörrsgarderoberna. En lugn atmosfär med ekparkett och mycket ljusinsläpp.
06
Sovrum
Detta sovrum är idealiskt som barnrum eller hemmakontor, med plats för både säng och skrivbord. Två garderober och ekparkett kompletterar de fint målade väggarna för en harmonisk atmosfär.
07
Sovrum/gästrum
Ytterligare sovrum med vacker ekparkett och ljusa väggar. Fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum med plats för både säng och skrivbord. Här finns även två garderober för bra förvaring.
08
Allrum
Allrummet erbjuder en perfekt plats för avkoppling med ett TV-hörn, ekparkett och ljusa väggar som skapar en harmonisk atmosfär för familjestunder och underhållning.
09
Badrum
Det andra badrummet med ett ljust och helkaklat utförande. Duschväggen ger ett stilrent intryck, medan handfatet med kommod erbjuder både funktionalitet och elegans.
10
Tvättstuga
Tvättstugan erbjuder ett praktiskt utrymme med kaklat golv och fönster som ger naturligt ljus. Här finns en effektiv tvättmaskin samt bra med förvaring för en organiserad vardag.
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
987 kvm
5 (3 sovrum)
KUNGSBACKA ÅSA 3:319
02
Byggnadssätt
Enplanshus (Onsalavillan)
2010
29
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärme (Vattenburen golvvärme )
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-19
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Flera sköna uteplatser i anslutning till huset i olika väderstreck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd (ett varmförråd och ett kallförråd)
Växthus
Parkering vid carport samt stensatt uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka åsa ga:8
08
Tomt/Servitut
987 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart använda området x - väg
Åsa 3:75 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-07, Senast ändrad: 2023-11-15), Ö59, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-01-14, Registreringsdatum: 2010-02-17, Senast ändrad: 2010-03-30)
09
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll.
För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare alt. anmäl er till till visning.
Tillträde möjligt från jan/feb 2026.
01
4 800 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 328 000 kr
2 472 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
4 884 kr/år
5 020 kr/år
2 660 kr/år
12 471 kr/år
7905 kWh/år
1 500 kr/år
5 020 kr/år
31 555 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 629 kr/år)
Elkostnaden avser både elnätskostnad (Ellevio), hushållsel och uppvärmning.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 800 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 328 000 krMarkvärde
2 472 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
4 884 kr/årVatten och avlopp
5 020 kr/årRenhållning
2 660 kr/årElkostnad
12 471 kr/årÅrlig elförbrukning
7905 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årFiberabonnemang (Bahnhof)
5 020 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 555 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 629 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både elnätskostnad (Ellevio), hushållsel och uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åsagrillen
993 m
Rocky Point Brewery - Brewpub
1,17 km
NamNam Restaurant Åsa
1,19 km
Åsa la pizza
1,22 km
Verandan Åsa
1,26 km
Pölagårdens förskola
192 m
Åsaskolan
269 m
Bollens förskola
293 m
Jutegårdens förskola
364 m
Klinnekärrs förskola
395 m
ICA Supermarket
1,01 km
Hemköp Onsala
8,38 km
Tempo Fjärås
12,41 km
Stora Coop Kungsbacka
13,96 km
Hemköp
14,49 km
Hemköp Kungsbacka Torget
14,75 km
Åsa Pölagården
64 m
Åsa Pölagårdens serviceh
147 m
Åsa Åsaskolan
222 m
Åsa Ölmanäsvägen
591 m
Åsa Gårdsskola
693 m
Åsa
1,9 km
Kungsbacka
15,08 km
Veddige station
16,95 km
Hede
17,69 km
Derome station
18,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö282 m2 min2 min6 min
-
Hav1,06 km5 min5 min18 min
-
TågstationÅsa1,9 km--
-
HållplatsÅsa Pölagården64 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
