Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Mossvägen 3B / Bua / Varberg

Rejäl familjevilla längst in på skafttomt utan trafik förbi

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
141/45 kvm
Driftkostnad
34 912 kr/år
Tomtarea
1 048 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep 13:00-14:00

    Anmälan krävs / Vänligen boka!

  • Mån 21 sep 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Vänligen boka!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Bo i underbara Bua i denna rejäla 1-plansvilla med källare i souteräng. Huset ligger på en liten gata, på skafttomt. Här är gott om yta för familjen. 3 sovrum med möjlighet till fler. I källaren finns ett stort allrum med klinkergolv, ett svalt sovrum och många bra extrautrymmen såsom förråd, kontor mm. Vid entrén finns ett inglasat uterum och ett vackert körsbärsträd. Huset har bergvärme och nyare tak. Garage i huskroppen med ingång direkt till huset. Tomten om 1048 kvm är en sluttningstomt. I Bua finns en mysig småbåtshamn med vackra sjöbodar, fiskaffär, affär, skola, förskolor, vårdcentral, pizzeria mm. Här finns flertalet badplatser, bla stegen i hamnen, Båle sandstand, klippbad och liten sandstrand vid Buastrand mm. Bra pendlingsmöjligheter för den som jobbar uppåt Göteborg.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Mossvägen 3B
Skafttomt om 1048 kvm
Inglasat uterum
Entréhall
Ett rymligt kök till vänster om entréhallen
Matplats vid fönstren
Vardagsrum
I vardagsrummet ryms både soffa och matgrupp
I vardagsrummet finns altandörr ut till uterummet
Sovrum
Här var tidigare ytterligare ett sovrum
Sovrum
Badrum
Källaren har ett stort allrum med klinkergolv
Groventré/tvättstuga
Även allrummet rymmer både soffa och matbord
Allrummet har en öppen spis
Ett sovrum i källaren
Sovrum
Renoverat badrum i källaren
Pannrum/förråd
Lätt sluttande tomt
Vackra Bua!
Fina strövområden vid havet.
I hamnen finns mysiga sjöbodar
Brygga med grillplats
Skaffa båt?
Den fina bastun man kan hyra. Här anar du fyren i bakgrund
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning entréplan, ej skalenlig
Planlösning källare, ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med plastmatta och dubbelgarderob.
    Hall med plastmatta, här finns även en dörr ut till garage och lucka upp till vind.
    Kök med plastmatta, spis, fläkt, kyl, diskmaskin.
    Vardagsrum med laminatgolv.
    Sovrum med plastmatta och 3 garderober (här var tidigare 2 sovrum).
    Sovrum med plastmatta och 2 garderober.
    Badrum med våtrumsmatta, toalett, 2 handfat och badkar.
    Groventré/tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin och tvättho.

    Källare:
    Stort allrum med klinkergolv och öppen spis.
    Sovrum med textilmatta.
    Badrum med våtrumsmatta, toalett, handfat och dusch.
    Förråd/pannrum med målat betonggolv och panna.
    Kontor med målat betonggolv.
    Förråd med målat betonggolv och dörr till krypgrund.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    45 kvm
  • Totalareal:
    1 048 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare i souterräng
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Platta på mark och krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Den öppna spisen har eldningsförbud.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    36 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn.

    Fiber finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift är erlagd. Köparen behöver själv dra in fiber till huset och måste skriva ett nytt avtal med Varberg Energi för att ta över nätavgiften som är 94 kr i månaden.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i huskroppen med dörr in till huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Bua Ga:5 - vägförening
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1048 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last:
    Avtalsservitut: Brunn mm
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Brunn mm
  • Planbestämmelser
    Bua Fiskeläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700305)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 459 000 kr
  • Markvärde:
    707 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Uppvärmning:
    21 271 kr/år
  • Försäkring:
    5 271 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 450 kr/år
  • Renhållning:
    1 920 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12585 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 912 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 261 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar driftskostnad
    Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
    Vatten avser fasta kostnader på 4300 och övrig del 2150 kr är rörlig (21.50 kr/kubik).
    Renhållning avser fast årlig avgift för osorterat avfall. Därutöver tillkommer 5,95 kr/kg.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 459 000 kr
Markvärde :
707 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Uppvärmning :
21 271 kr/år
Försäkring :
5 271 kr/år
Vatten och avlopp :
6 450 kr/år
Renhållning :
1 920 kr/år
Årlig elförbrukning
12585 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 912 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 261 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Vatten avser fasta kostnader på 4300 och övrig del 2150 kr är rörlig (21.50 kr/kubik).
Renhållning avser fast årlig avgift för osorterat avfall. Därutöver tillkommer 5,95 kr/kg.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 935 000 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bodarna i Bua
    405 m
    V2 personalrestaurant
    2,06 km
    TEKÅ bor här
    3,14 km
    Värö Pizza & Kebab AB
    4,23 km
    Lima Gatukök & Pizzeria
    4,27 km
  • Skolor
    Buaskolan
    630 m
    Bua förskola
    630 m
    Fyrens förskola
    1,78 km
    Förskolan Limbacka
    4,35 km
    Väröbackaskolan
    4,66 km
  • Kommunikationer
    Bua Bagarevägen
    223 m
    Bua hamn
    268 m
    Bua Pingstkyrkan
    396 m
    Bua skola
    712 m
    Bua Videbergsvägen
    996 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Bua Bagarevägen
  • 223 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 400 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 468 m
  • 7 min
  • 8 min
  • 27 min
Området

Bua

Bua är en tätort i Varbergs kommun och är beläget vid kusten på en halvö cirka 20 km norr om centralorten Varberg. Bua är ett av länets största fiskelägen och utanför väntar en härlig skärgård. Här andas du friskt havsluft och njuter av vacker natur.

Nöje

Nere i hamnen kan du köpa dagsfärsk fisk till kvällens grill, kanske makrill eller sill och varför inte krydda med lite dill. För den fiskeintresserade finns Fiskemuseet i Bua som ligger beläget i en av hamnens äldsta byggnader. Museet, som välkomnade sina första besökare 1997, rymmer bland annat samlingar av fiskeredskap, båtmodeller och fotografier från 1900-talet.

Sport och fritid

På Västkustvallen spelar Buas fotbollslag Bua IF sina hemmamatcher.

Kommunikation

Till Bua tar det cirka 25 minuter med bil och körsträckan är, om du kör via motorvägen, 2,5mil. För den som föredrar buss går linje 615 mellan Varberg och Bua. Resan tar cirka 40 minuter.

Familjeliv

I Bua finns en F-6 grundskola som heter Buaskolan och de två förskolorna Fyren samt Applagården.

Fördelar

#Hundvänligt
#Bussar
#Restauranger
#Barnvänligt
#Båtliv
#Badstrand
#Båthamn
#Fiske

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn