Behållare Behållare

Arvidstorp, Falkenberg
Brattebovägen 1b

Boarea
65.5 kvm
Avgift
5 862 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Fin 2:a med inglasad balkong och hiss!

Fin 2:a på 65 kvm byggd 2008. Hela lägenheten är välskött och bjuder på fina ytor, stort helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, sovrum, klädkammare/kontorsplats, inglasad balkong med fin utsikt och trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.
Huset har hiss och området har mycket fina små oaser i form av stenlagda gångar, gräsmattor och sociala mötesplatser som den fina pergolan till exempel. Garagelänga och parkeringsplatser, miljöhus och cykelförråd.

I Arvidstorp har man dessutom en alldeles lagom närhet till centrum. Nära till konditori, butiker och restauranger, men utan intensiv trafik och nattligt surr.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 450 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin 2:a med inglasad balkong och hiss!

Fin 2:a på 65 kvm byggd 2008. Hela lägenheten är välskött och bjuder på fina ytor, stort helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, sovrum, klädkammare/kontorsplats, inglasad balkong med fin utsikt och trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.
Huset har hiss och området har mycket fina små oaser i form av stenlagda gångar, gräsmattor och sociala mötesplatser som den fina pergolan till exempel. Garagelänga och parkeringsplatser, miljöhus och cykelförråd.

I Arvidstorp har man dessutom en alldeles lagom närhet till centrum. Nära till konditori, butiker och restauranger, men utan intensiv trafik och nattligt surr.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong
Lyxen i ett inglasat uterum, som ett extra rum, där man kan njuta av naturens närhet och skiftande årstider.
Story telling image
Rymligt badrum
Fräscht och rymligt badrum. Helkaklat med tvättmaskin och torkumlare och bra arbetsytor.
Story telling image
Läget
Läget strax utanför centrum är jättefint. Här har man nära till allt men man slipper ändå den mest centrala hetsen.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in, hall med klinkergolv som övergår i parkett. Ljusa tapeter på väggarna.
Badrum med dusch och tvätt
Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
Utrustning: Dusch med frostad duschdörr, vägghängd wc, handfat, spegel, handdukstork.
Vit inredning med både under- och överskåp.
Laminatbänk med vask, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux)
Klädkammare / Kontorsplats
Rymlig klädkammare med parkettgolv.
Hyllor med klädstång.
Passar kanske bra med en liten kontorshörna här..
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Här finns plats för både matbord och soffhörna.
Bra ljusinsläpp och här når man den inglasade balkongen.
Parkettgolv och ljusa tapeter på väggar.
Köksinredning från HTH i vinkel med björkluckor.
Vitt kakel ovan laminatbänkar.
Utrustning: Häll (Electrolux), fläkt (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), inbyggd ugn (Electrolux), inbyggd microvågsugn (Electrolux), kyl/frys (Elvita 2020).
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vita väggar.
5 inbyggda garderober.
Inglasad balkong med fin utsikt!
Inglasad balkong som nås från vardagsrummet i vinkel mot sovrummet. Blir som ett extra rum som kan användas stora delar av året.
Skjutbara glaspartier, matta på betonggolvet, belysning och elkontakter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
98 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Multimediapaket med bredband, TV och telefoni via Telia för 229 kr/mån. Detta paket är obligatoriskt och har 18 kanaler i grundutförande.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
18 st garageplatser i garagelänga: Till garageplatserna är det separat kö (400/mån)
10 st parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det separat kö (100/mån)
Även 6 st p-besöksplatser
Ekonomi
Avgift
5 862 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 229 kr ingår i hyreskostnaden för TV och bredband från Telia.
Hushållselen debiteras genom hyresavin.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,17755
Andel av årsavg.
3,17757
Andelstal insats
3,17757
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2021-01-01 - Hyran höjdes med 2%
2020-01-01 - Hyran höjdes med 3%
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Rönnbäret.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Brattalyckan 1 i Falkenbergs Kommun och består av två byggnader med fyra våningar och källarplan. Byggnaderna är uppförda 2008 och innefattar 28 lägenheter fördelade på 16 stycken 3:or och 12 stycken 2:or.
18st garage och 10 st p-platser.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Övriga utrymmen i föreningen
I källarplan finns förråd, cykelförvaring, barnvagnsförvaring, bokrum, samt möjlighet för laddning av rullstolar. Det finns även en gemensamhetslokal i vardera huskropp som kan nyttjas som gästlägenhet med kokplatta och handikappanpassad toalett med dusch, hyra 100 kr natten.
Det finns även en miljöstation med källsortering samt cykelförråd.
Området
Närheten till centrum är oslagbar i Arvidstorp. Förutom stenkastet till stans utbud bor du på gångavstånd från flera stormarknader. Här finns förskolor, F-9 skolan Tångaskolan med Montessoriskola, Stadsbiblioteket, samt Falkenbergs Gymnasieskola. Även omåttligt populära Stålboms konditori ligger här vars motto ”Livet är för kort för att inte unna sig en lång fika” kan få den mest stressade att gå ner i varv.
Åt motsatt riktning från centrum finns stora natursköna områden, perfekta att promenera i. Här finns bl.a. äldreboende, en populär barnteater sommartid och bensinmack.
För den kulinariske och idrottsintresserade finns här även en idrottsplats och en kvarterskrog som ofta visar fotboll.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 862 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 229 kr ingår i hyreskostnaden för TV och bredband från Telia.
Hushållselen debiteras genom hyresavin.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,17755
Andel av årsavg. :
3,17757
Andelstal insats :
3,17757
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2021-01-01 - Hyran höjdes med 2%
2020-01-01 - Hyran höjdes med 3%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Arvidstorp - Ett par stenkast från centrum!

Familjära och lugna Arvidstorp, beläget precis i utkanten av centrum och omgivet av servicepunkter och smultronställen!

Fördelar med området

Sportevenemang Rikt kulturliv Lugnt Bio Konserter och stora evenemang Caféer Hundvänligt Tryggt Cykelbanor Muséer Restauranger Teater Bussar Stort nöjesutbud Barnvänligt

Familjeliv

I Arvidstorp samsas arkitektritade villor med bostadsrätter i olika former. Ett levande område där alla åldrar bor och trivs. Här har man nära till flera förskolor, äldreboende, promenadstråk och AIK-Vallen där det bl.a. firas midsommar varje år. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montesorriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola (och inom kort Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter), populära Stålboms konditori och mycket mer.

Närheten till centrum

Närheten till Falkenbergs centrala delar är oslagbar i Arvidstorp. Innerstaden är en småstad som inte ber om ursäkt för sig, här finner man en stor stads utbud bland kullerstensgator och mysiga planteringar. Det kulinariska utbudet sticker ut och i centrum finns flera prisbelönta caféer, restauranger och barer.

Ett rikt kulturliv!

Inom promenadavstånd ifrån Arvidstorp stöter man, förutom ett levande uteliv bland barer, pubar och restauranger, på både biograf, teater med bl.a. en av Sveriges mest hyllade nyårsrevyer, den intima teatern Storan som även den sätter upp föreställningar kontinuerligt. Klassiska fotomuseet Olympia, Rian designmuseum, hyllade Rootsy-spelningar, föreläsningar och mycket mer. Inom kort står Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter klart, Falkhallen bjuder på flera härliga arrangemang varje år och sommartid fullkomligt exploderar staden av kulturella händelser och evenemang.

Sport och fritid

I Arvidstorp ligger bl.a. AIK-vallen, en lummig och mysig idrottsplats med flera fotbollsplaner. Här huserar fotbollsföreningen Arvidstorp IK med både en ungdomsverksamhet och ett herrlag i division 6.
I området runt AIK-vallen anordnas mellan december - april varje vecka poängpromenad vilket är en mycket uppskattad aktivitet, speciellt då Arvidstorp ligger precis mitt emellan centrum och landsbygden och promenaden bjuder visuellt både på åkermark, ängar och asfalt.

Använd kartan
X
Platser
    • Harmoni restaurang
      154 m
    • Via Veneto Falkenberg
      154 m
    • Damas Street food
      166 m
    • Deromes Pizzeria
      166 m
    • Marinas Pizzeria
      433 m
    • Peder Skrivares skola -Lärare
      108 m
    • Kompisens förskola
      327 m
    • Falkenbergs gymnasieskola
      397 m
    • Falkenbergs Montessoriförskola
      407 m
    • Falkenbergs Montessoriskola
      414 m
    • Coop Gallerian
      505 m
    • Coop Arvidstorp
      533 m
    • Lidl
      934 m
    • Coop
      2,61 km
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      2,92 km
    • Falkenberg Tångaskolan
      419 m
    • Falkenberg Kärrets väg
      433 m
    • Falkenberg Polishuset
      484 m
    • Falkenberg Stortorget gymnasie
      523 m
    • Falkenberg Vårdcentralen
      585 m
    • Falkenberg Station
      1,44 km
Avstånd
  • Tågstation - Falkenberg Station
    1,44 km
    6 min
    6 min
    24 min
  • Hållplats - Falkenberg Tångaskolan
    419 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    2,38 km
    9 min
    13 min
    40 min
  • Sjö
    796 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Vatten
    659 m
    5 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren