Fiskaregatan 4C / Västra Gärdet / Falkenberg

Fin 2:a endast en halvtrappa upp!

Utgångspris
950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
56,5 kvm
Avgift
4 546 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med centrum bara minuter bort ligger denna fina 2:a på ca 56 m² en halvtrappa upp. En välvårdad lägenhet som skötts med van snickarhand till omsorgsfulla toner av bl.a. Springsteen, Bon Iver och Bob Hund. Ytan är fördelad på ett härligt kök i ljusa färger, sovrum med hela 8 garderober, helkaklat badrum samt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till balkong som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Huset har alldeles nyligen bytt fasad och inom kort står Falkenbergs nya livsmedelsbutik klar ett stenkast härifrån. På Västra Gärdet har du dessutom närhet till både förskola, F-5 skola, bowlinghall, pizzeria och mycket mer! Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Välkomna till Fiskaregatan 4C!
Sovrum med gott om garderober
Helkaklat badrum
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entréhall med laminatgolv och ljusa väggar, skjutdörrsgarderob för förvaring.
  • Kök
    Ljust kök med klinkergolv och ljusa väggar, vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänkarna. Utrustning: fläkt (Franke), spis (Electrolux), komb. kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Gorenje). Här finns även städskåp och skafferi.
  • Sovrum
    Sovrum med ljust laminatgolv, vita väggar samt vitmålad träpanel längs ena väggen. 8 garderober.
  • Badrum
    Helkaklat ljust badrum. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Vacker fiskbensparkett på golvet, vita väggar samt vitmålad träpanel längs ena väggen. Utgång till balkong som erbjuder eftermiddags- och kvällssol.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1949-1952
Energideklaration
  • Energiprestanda
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2010-10-20
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, HSB Göta
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia digitalpaket "LAGOM" och Telia bredband fiberlan 100/100 Mbit/s och bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. Samtalskostnad tillkommer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Separat kö till garageplats. Fri parkering i området.
Ekonomi
  • Avgift
    4 546 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    165 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    465 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 620 kr (Senast kontrollerad: 2018-03-08)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,87076
  • Andel av årsavg.
    0,87076
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-03-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Just nu pågår en omfattande renovering av balkonger, fönster, tak samt fasad. Byte av värmesystem ska också utföras. Till följd av detta höjdes månadsavgiften 1/1 2018 med 10,24%.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Kompassen i Falkenberg. I föreningen finns 103 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Kompassen 3, Kompassen 6, Skotet 19, Skotet 20 och Skotet 21 i Falkenberg bebyggdes åren 1949-1952. På fastigheterna finns 7 st bostadshus med 17 uppgångar med adresserna: Fiskaregatan 1 A-B, 2 A-B, 3 A-B-C, 4 A-B-C, 6 A-B, Väktaregatan 11 A-B och Sören Falkmansgatan 25, 27 och 29.

    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar från och med 2013-01-01. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt kollektivt bostadsrättstillägg.
  • Gjorda renoveringar
    Byggnaderna totalrenoverades 1987-1988.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns vindsförråd som tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i källaren. Det finns även en samlings-/festlokal att hyra för ca 400 kr/tillfälle. Modern miljöstation finns för hushållsavfall och övrig sortering.
Området
  • Centralt i Falkenberg ligger stadsdelen Västra Gärdet som främst består av villabebyggelse men även flerbostadshus. Som boende på Västra Gärdet har man nära till det mesta så som Ätran med dess promenadstråk, Vallarnas friluftsområde, Skrea Strand, Gamla stan med sin charm samt till Falkenbergs centrum med affärer, restauranger och övrig service. Här finns en mindre livsmedelsbutik och pizzeria. I närheten finns Lövstavikens Hamn- och båtförening med gästhamn för ca 260 båtar. Fina cykelvägar finns runtom i trakterna. Bussförbindelser till Falkenbergs centrum med omnejder finns, och till järnvägsstationen tar man sig på ca 5 min med bil.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier