Gullregnsvägen 14E / Skogstorp / Falkenberg

Totalrenoverad 3:a i Skogstorp!

Utgångspris

1 000 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

81 kvm

Avgift

5 827 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Total makeover kan man säga om denna bostadsrätt! För ett år sedan fick lägenheten ett helt nytt kök, badrum, nya enhetliga golv och väggar och tak målades vita. Det enda som inte gjorts är den invändiga entrén i gatuplanet som kräver lite jobb med målning av väggar och kanske vitmåla trappan upp till våningsplanet, sen är allt perfekt! Här finns en stenbelagd uteplats vid entrén och balkong uppe i lägenheten, bara att välja var man vill vara. Snabbt tillträde funkar bra, boka visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Falkenberg

Boka fri värdering

4,8 / 5

reco.se

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama
Drönarvy
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréplanet

Välkommen in, rymlig hall med trappa upp till lägenheten.
Grå plastmatta på golvet och vita väggar. Skjutbara vita garderobsdörrar har plats bakom för ytterkläderna.
Vardagsrum

Stort vardagsrum som har plats för både soffgrupp och matplats, utgång till balkongen som bjuder på skön eftermiddags- och kvällssol!
Golvet som är genomgående i hela lägenheten heter White and Hype, Tarkett och väggar och tak är vitmålade.
Kök med köksö

Ett vitt drömkök från Ikea med matta vita luckor, här finns gott om inredning särskilt när man har kompletterat med den stora köksön som även fungerar som matbord. (Barstolarna tar ägaren med sig). Taket är sänkt lite i samband med installation av spotlights.
Vita laminatbänkar är snyggt till de grå klinkerplattorna på väggen ovanför.
Utrustning från Ikea förutom fläkten: induktionshäll, fläkt från Franke Futurum - designkupa Tender Alliance, inbyggd ugn och microvågsugn, integrerad kyl/frysskåp och diskmaskin.
Sovrum

Sovrummet har plats för dubbelsäng och bra förvaring längs ena väggen i en garderob med skjutbara dörrar i vitt och med speglar.
Sovrum

Detta sovrum är lite mindre än det förra.
Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare

Snyggt badrum med grått klinker på golvet med skön elslinga i golvet, väggarna har vitt kakel. Spotlights i taket. Inredning från Ikea med stort vitt handfat med två blandare, vit inredning under samt ett spegelskåp över, det finns även ett högskåp fastsatt på väggen med en spegeldörr. Wc. Rymlig dusch med dörrar i glas där den ena är fast.
Skönt med egen tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Beskrivning av samtliga rum

Ingång i gatuplanet, här finns plats för ytterkläder i garderob med vita skjutbara dörrar, trappan tar dig upp i lägenheten där allt är ljust och fräscht med de enhetliga vitlaserade golven, vita väggar och tak. Självklart vitt kök med en stor vit köksö matchar fint. Badrum med grått klinker på golv och vita väggar, här finns dusch, dubbelhandfat och även tvättmaskin och torktumlare - skönt med golvvärme. Trevligt vardagsrum som har plats för både soffgrupp och stort matbord - här är utgång till balkongen. Fridfullt sovrum med hel garderobsvägg med skjutbara vita- och spegeldörrar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum

3 (2 sovrum)
Våning

2
Tillträde

Januari - februari 2019

Byggnadssätt

Upplåten mark

Nej

Energideklaration

Energiprestanda

61 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2011-04-15
Besiktningsman

HSB Göta Service

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telias Lagompaket med bredband, kabel-tv och IP telefoni

Uteplats

Stenbelagd uteplats vid entrén.

Balkong

Balkong med eftermiddags- och kvällssol

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns garage med förråd som kostar 226 kr/månad och utan förråd kostar 181 kr/månad. Det är dock köer till båda dessa alternativ.
Parkeringsplatser med fria parkeringar.

Ekonomi

Avgift

5 827 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Varmhyra; Värme, vatten, bostadsrättstillägg och Telias Lagompaket med bredband, kabel-tv och IP telefoni.
Kommentar, månadsavgift

Hushållsel tillkommer.
Försäkring

250 kr/mån
Hushållsström

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

975 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-01)
Beskrivning reparationsfond

Det avsätts inga mer pengar till reparationsfonden
Överlåtelseavgift

Högst 2,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift

Högst 1 % av prisbasbeloppet kr
Andel av årsavg.

2,85145
Andelstal insats

2,85145
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-01.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Skogstorp. I föreningen finns 38 lägenheter.
Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1984 på fastigheten Skogstorp 16:30 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 5 st bostadshus med adresserna Gullregnsvägen 6 A-F, 8 A-F, 10 A-K, 12 A-H och 14 A-H i Falkenberg.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Halland, här ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Det finns 38 lägenheter fördelat på 19 st 2 rok och 19 st 3 rok samt 30 garage.
Gjorda renoveringar

Följer sin underhållsplan.
2017: Ny uteplats.
2016: Kulvertbyte.
2015: Dörr-fönsterbyte.
2013-2014: Ombyggnad av värmeanläggning.
2013: Installation av nya brandvarnare i alla lägenheter, avloppsrensning.
2012: Sanering av avlopp, målning av fönster och fasad, utförande av nyplantering,
Övriga utrymmen i föreningen

Garage 30 st.
Förrådsbyggnader där man har sitt eget förråd.
Sopsorteringsrum samt ett rum med diverse trädgårdsredskap för alla att nyttja vid behov.

Området

Skogstorp är ett område beläget strax utanför Falkenberg. Via cykelvägar tar man sig dock snabbt till både centrum, strand och natursköna områden. Dessutom gränsar det till handelsområdet Smedjeholmen med bl.a. välbesökta Fynda Factory outlet och populära Korshags laxrökeri.
I Skogstorp finns både villor, hyreslägenheter och bostadsrätter och området är mycket populärt bland barnfamiljer. Här finns flera förskolor F-9 skolan Skogstorpsskolan, idrottsplats, pizzeria, bageri, golfbana, elljusslinga och mycket mer.