Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centrum, Falkenberg
Holgersgatan 4A

Boarea
54 kvm
Avgift
4 679 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Central och fin 2:a med inbyggd balkong!

Fin och ljus 2:a på populära och centrala Holgersgatan. Vitmålade trägolv och djupa fönsternischar ger en hemtrevlig känsla. Det höga taket (ca 2.65 m) bidrar med luftighet och ger bra med rymd i hela lägenheten. Köket är avdelat mot matplats men vill man ha mer utrymme går det bra att plocka bort en del av köksinredningen. Dessutom finns fint sovrum med skjutdörrsgarderob, rymligt vardagsrum med parkettgolv och även här ljusa, fina väggar med en fondvägg som bryter av. Även helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare så du slipper tvättstugebesök i onödan.

Här har man extra bra läge med fin utsikt mot innergården från den inbyggda balkongen med sol till fram på eftermiddagen!
Välkommen på visning!

Utgångspris
1 150 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Central och fin 2:a med inbyggd balkong!

Fin och ljus 2:a på populära och centrala Holgersgatan. Vitmålade trägolv och djupa fönsternischar ger en hemtrevlig känsla. Det höga taket (ca 2.65 m) bidrar med luftighet och ger bra med rymd i hela lägenheten. Köket är avdelat mot matplats men vill man ha mer utrymme går det bra att plocka bort en del av köksinredningen. Dessutom finns fint sovrum med skjutdörrsgarderob, rymligt vardagsrum med parkettgolv och även här ljusa, fina väggar med en fondvägg som bryter av. Även helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare så du slipper tvättstugebesök i onödan.

Här har man extra bra läge med fin utsikt mot innergården från den inbyggda balkongen med sol till fram på eftermiddagen!
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Balkongen
Balkong i all ära, men här sitter man dessutom skyddat och har extra fin utsikt över den gröna innergården.
Story telling image
Sovrummet
Rymligt och fräscht sovrum med bra och snygg skjutdörrsgarderob.
Story telling image
Läget
Från Holgergatan är det bara några få minuters promenad till Falkenbergs mysiga centrum med butiker, prisbelönta caféer och härliga restauranger. (Foto: Destination Falkenberg)
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Trevlig ljus hall med vitmålat trägolv och vita väggar.
Kök med matplats
Mysigt kök, också med vitmålat trägolv och vita väggar.
Vit köksinredning som delar av mot matplatsen, kan med fördel tas bort för att få en känsla av ett större kök.
Vitt kakel ovan bänkar.
Utrustning: Spis (Bosch 2013), fläkt (Franke), komb. kyl/frysskåp (Gorenje 2010), diskmaskin (Electrolux) 2020.
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum med fint parkettgolv och vita väggar samt en kaklad vägg i svart.
Spotlights i taket längs med ena väggen installerades 2014 av tidigare ägare, ej i bruk idag.
Dörr ut till inbyggd balkong med trätrall som erbjuder fin utsikt och sol till fram på eftermiddagen.
Sovrum
Fräscht vitt sovrum med vitmålat trägolv och väggar.
Två inbyggda garderober med skjutdörr.
Badrum med dusch och tvättmaskin
Badrum med vitt klinker på golvet och ljusrosa kakel på väggar.
Utrustning: wc, handfat med kommod samt spegelskåp, dusch, tvättmaskin (Beko), äldre torktumlare (Bosch)
Beskrivning av samtliga rum
Trevlig lägenhet med högt till tak, ca 2,65 m, något man kan kanske användas till smart förvaring.
Nuvarande ägare har målat om väggar och tak i hall, kök och vardagsrum. Satt in en diskmaskin samt bytt handfat och kommod i badrummet.
Mysigt med vitmålade trägolv och djupa fönsternischer.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-11
Besiktningsman
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telias digitalpaket LAGOM ingår i månadsavgiften.
Fiber 100/100 ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Två förråd samt matkällare finns i källaren som tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har en överenskommelse med grannfastigheten, Brf Tunnbindaren om att tillgå 10 garageplatser, sedvanligt kösystem finns.
Ekonomi
Avgift
4 679 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Försäkring
171 kr/mån
Hushållsström
183 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
354 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
3,29670
Andelstal insats
3,29670
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga höjningar har gjorts under 2017, 2018, 2019 eller 2020
Föreningen
Benämning
HSB Brf Tullstugan. I föreningen finns 30 lägenheter.
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1945 på fastigheten Tullstugan 36 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 1 st bostadshus med 5 st uppgångar med adresserna Holgersgatan 4 A, B, C, D och E i Falkenberg.
Föreningen består av 30 stycken lägenheter, fördelade på 1 st 1-rums lägenhet, 27 st 2-rums lägenheter och 2 st 3-rums lägenheter.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.

Uthyrning av gästlägenhet finns att tillgå enligt överenskommelse i grannfastigheten i Brf Stugan.
Kommande renoveringar
Framöver planeras målning av soprummen mot gatan samt byte av värmesystemet.
Avgiftsförändringar
Inga höjningar har gjorts under 2017, 2018, 2019 eller 2020.
Gjorda renoveringar
Renoveringar gjorda i föreningen:
Stammar, badrum med mera renoverades ca 1989
Balkongrenovering 2010
Samtliga hissar byttes ut 2015
Trapphusen målades om samt installerades ny trapphusbelysning 2017
Renoverat i källaren, slipat och målat om golven
Byt låssystem i samtliga dörrar
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i källaren i uppgång 4C, torkrum i uppgång 4D.
Cykelrum finns i källaren samt ute på innergården.
Fin innergård på baksidan av fastigheten med gröna ytor samt stenbelagd uteplats där föreningen tillhandahåller trädgårdsmöbler och grill för fina stunder.
På innergården finns även soptunna för matavfall, hushållssopor slängs i nedkast i trapphusen. Miljöhus för återvinning finns ej.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 679 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Försäkring :
171 kr/mån
Hushållsström :
183 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
354 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
3,29670
Andelstal insats :
3,29670
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga höjningar har gjorts under 2017, 2018, 2019 eller 2020
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Centrum

Falkenbergs centrum har en storstads utbud i en charmig småstadsförpackning! Korta avstånd till mycket och en otrolig kulinarisk scen! Ätran rinner genom staden och promenadstråken runt vattnet är fantastiska.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Linnea & Basilika™ Falkenberg
      233 m
    • Majo Mat Och Möten
      268 m
    • eko-LOGISKT konceptcafé & vänner
      274 m
    • Restaurang Royal Thai
      313 m
    • Torggrillen
      339 m
    • Falkenbergs gymnasieskola
      270 m
    • Falkenberg Sfi
      357 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
      403 m
    • Tullbro förskola
      509 m
    • Tullbroskolan Tullbroområdet
      521 m
    • Coop
      250 m
    • Coop Arvidstorp
      932 m
    • Lidl
      1,12 km
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      2,42 km
    • Falkenberg Vårdcentralen
      229 m
    • Falkenberg Stortorget gymnasie
      300 m
    • Falkenberg Stortorget
      309 m
    • Falkenberg Falkenerarevägen
      422 m
    • Falkenberg Polishuset
      447 m
    • Falkenberg Station
      1,59 km
Avstånd
  • Tågstation - Falkenberg Station
    1,59 km
    5 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Falkenberg Vårdcentralen
    229 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,98 km
    6 min
    10 min
    34 min
  • Sjö
    958 m
    3 min
    6 min
    16 min
  • Vatten
    148 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren