Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 5 april 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Falkenberg / Ekhaga
Stenfalksvägen 11A
Utgångspris: Kalkyl 1 275 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 94,5 kvm
Avgift: 4 899 kr/mån
Driftkostnad: 1 618 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Falkenberg - Ekhaga / Stenfalksvägen 11A

Nära natur och centrum!

På populära Ekhaga, med lummig natur och promenadavstånd till centrum, ligger denna 4:a i två plan byggd 2008. Ett lättskött och bekvämt boende med 3 sovrum och 2 badrum varav det ena med egen tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet når man träaltanen som vetter mot innergården och som har utsikt över föreningens pool. Egen parkeringsplats ingår i avgiften! Välkomna på visning!


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med altandörr ut till träaltanen
Vardagsrum med altandörr ut till träaltanen
Träaltan som nås från vardagsrummet
Träaltan som nås från vardagsrummet
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Hall entréplan
Hall entréplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum övervåning
Badrum övervåning
Hall övervåning
Hall övervåning
Entré
Entré
Uteplats på baksidan
Uteplats på baksidan
Föreningens pool
Föreningens pool
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Ljus hall med parkettgolv och vitt på väggarna. Trappa upp till andra våning. Förråd under trappan.
  • Kök
    Snyggt kök med ljus köksinredning, vitt kakel ovan mörkgrå laminatbänkskivor. Spis med häll, fläkt, integrerad diskmaskin, 2 st kyl/frysskåp (integrerade). Skjutdörr mellan hall och köket. Parkettgolv och vitt på väggarna. Från köket kommer man vidare ut i vardagsrummet som har en matsalsdel.
  • Vardagsrum
    Trevligt ljust vardagsrum med parkettgolv och vitt på väggarna med en fondvägg. Här finns plats för både soffgrupp och matbord! Utgång till altan och förråd på baksidan av huset.
  • Badrum
    Badrum med golvvärme, grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustning: dusch, wc, handfat med spegelskåp och handdukstork.
  • Sovrum
    Stort sovrum med parkettgolv. 3 garderober. Utsikt mot innergården.
  • Sovrum
    Detta sovrum har också bra storlek, även här parkettgolv. 1 garderob.
  • Sovrum
    Lite mindre sovrum med parkettgolv och vitt på väggarna. 1 garderob.
  • Klädkammare
    Klädkammare med ingång från hallen.
  • Badrum med tvättavdelning
    Rymligt badrum med golvvärme och tvättmaskin (Husqvarna) och torktumlare (Smeg). Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustning: dusch med vikbara duschväggar, wc och handfat med spegelskåp samt handdukstork.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2008
  • Upplåten mark
    I bostadsrätten ingår en upplåten mark enligt markupplåtelsekarta och gränsdragningslista. Trädäck och staket ingår i lägenhetsinnehavet och underhållet sköts av innehavaren.
    På entrésidan finns en halvprivat terrass som disponeras av innehavaren, som dock måste garantera att tillgänglighet uppnås. Underhåll av denna terrass ansvarar föreningen för.
  • Värme och ventilationsanl.
    Huvudsakliga uppvärmningen är via frånluftsvärmepump, fjärrvärme finns men är enbart en kompletteringsvärmekälla.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    58 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-09-14
  • Besiktningsman
    Tomas Forss, Anticimex
TV/Internet
  • Telia digitalpaket STOR, Telia fiber 50-100 mbit. Telia bredbandstelefoni. Samtalsavgifter tillkommer.
Altan
  • Träaltan in mot innergården med utsikt över poolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Numrerad P-plats ingår i avgiften.
    Extra p-plats finns att hyra.
    Ett antal gästparkeringar finns.
Ekonomi
  • Avgift
    4 899 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    Kostnader för vatten och värmeförbrukning ingår inte i avgiften utan förskotteras. Vid årsskiftet kommer föreningen att göra en avstämning mot verklig förbrukning.
  • Försäkring
    228 kr/mån
  • Hushållsström
    740 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    10 kr/mån
  • Vatten och fjärrvärme (förskottsdebitering)
    640 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 618 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    3,6418
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-28.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Telia digitalpaket STOR, Telia fiber 50-100 mbit. Telia bredbandstelefoni. Parkeringsplats.
  • Planerade avgiftsändringar
    Undermåliga avloppsinstallationer och byte av fasadmaterial på lägenhetens framsida kommer att innebära kostnader för föreningen. Däremot tror inte föreningen att detta kommer att påverka avgifterna jättemycket.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stenfalken i Falkenberg.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Falkenberg Stenfalken 2 med adress Stenfalksvägen, Falkenberg, på vilken har uppförts 6 stycken bostadshus innehållande 37 bostadslägenheter med en total yta på 2 594,9 kvm varav:
    12 st 2 rum o kök
    16 st 3 rum o kök
    9 st 4 rum o kök
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Halland.
  • Kommande renoveringar
    I hus 03, där lägenheten ingår, kommer det att genomföras en ombyggnad av avloppssystemet. Ombyggnaden kommer att ske inne i lägenheten men man kan i nuläget inte säga i vilken omfattning.
    Byte av fasadmaterial på lägenhetens framsida.
  • Kommande avgiftshöjningar
    2015 - Ingen förändring
    2014 - Ingen förändring
  • Gjorda renoveringar
    Uppvärmningssystemet. Reparation/serviceunderhåll av frånluftsvärmepumpen samt givaren under vårvintern 2016.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en uppvärmd pool som får nyttjas av alla medlemmar i föreningen. Poolen är öppen och uppvärmd från vår till höst, när den öppnas och stängs beror på rådande väderförhållanden.
    Till varje lägenhet hör ett förråd samt en parkeringsplats.
Området
  • Närheten till både centrum och natur är oslagbar i på Ekhaga. Förutom några minuter med cykel ner till stans utbud bor du på gångavstånd från flera stormarknader. Inte långt härifrån finns både äldreboende, förskolor och F-9 skolan Tångaskolan med Montessoriskola. På vägen till centrum passerar du Stadsbiblioteket, samt Falkenbergs Gymnasieskola. Även omåttligt populära Stålboms konditori ligger här vars motto ”Livet är för kort för att inte unna sig en lång fika” kan få den mest stressade att gå ner i varv.
    Åt motsatt riktning från centrum finns stora natursköna områden, både skog och landsväg med milsvid utsikt, perfekta att promenera i. Här finns även en populär barnteater sommartid, en bensinmack sam en nyöppnad möbelaffär.
    För den kulinariske och idrottsintresserade finns här även en idrottsplats och en kvarterskrog som ofta visar fotboll.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten