Viljansvägen 24A / Arvidstorp / Falkenberg

Fin 2:a med inglasad balkong endast en trappa upp!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

57 kvm

Avgift

4 588 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 24 okt

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med närhet till både centrum och promenadstråken kring Stafsinge ligger denna fina 2:a på 57 kvm endast en trappa upp. Med blandade färgkombinationer som gifter sig med varandra är detta verkligen en lägenhet att trivas i! På den inglasade balkongen har säljaren ett helt hav med pelargoner vilket skapar en ombonad och trivsam känsla. I köket ligger ett vackert skeppsgolv och väggarna har en blå behaglig ton. Badrummet är helkaklat med dusch och i sovrummet blandas en mönstrad fondvägg med enfärgade tapeter i dova toner. På bara några minuter når man Falkenbergs stadskärna och för den som pendlar tar man sig snabbt till tågstationen eller motorvägen. Ingredienserna till fredagens tacofest köper du i matbutiken tvärs över gatan. Välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Falkenberg

Boka fri värdering

4,8 / 5

reco.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med målade och tapetserade väggar. Klinker på golvet och två garderober. Spotlights i taket som består av målad panel.
Badrum

Helkaklat badrum med klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustning: handfat, dusch, toalett, handdukstork.

Handfatet samt duschslang med blandare är bytt 2018.
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Träpanel i taket. Utgång till härlig inglasad balkong.
Kök

Kök med snyggt skeppsgolv, snygg och behaglig b blå färg på väggarna och tak är vitt. Köksluckorna är vita och ovanför arbetsytorna sitter blåaktig mosaik. Utrustning: köksfläkt/ventilationskåpa (2018), bänkdiskmaskin, spis, ugn, komb. kyl/frys. Vitvarorna är i rostfritt utförande (förutom bänkdiskmaskinen).
Sovrum

Härligt sovrum med nytapetserade väggar 2018. Här finns en rymlig skjutdörrsgarderob och på golvet ligger ett laminatgolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1962

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

124 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-21
Besiktningsman

Anders Elmgren, Riksbyggen

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket "Lagom", IP-telefoni samt bredband. Samtalskostnad för IP-telefoni tillkommer.

Balkong

Rymlig inglasad balkong som nås från vardagsrummet.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: Har separat kö.

Ekonomi

Avgift:

4 588 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Den obligatoriska kostnaden för balkonginglasningen är medräknad i 4 588 kr.
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

300 kr/mån
Antal personer i hushållet:

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 162 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

1.09005
Andel av årsavg.:

1.08744
Andelstal insats:

1.09005
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-03.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen Falkenbergshus nr 3. I föreningen finns 84 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Herdinnan 1 i Falkenbergs kommun.
Byggnaderna är uppförda 1962.
Fastighetens adress är Viljansvägen 22 A-B, 24 A-D och 26 A-D i Falkenberg. 48 st 2 rum och kök samt 36 st 3 rum och kök. 43 st garage.
Gjorda renoveringar

2014 byggdes balkongerna till och glasades in.
2001 genomfördes stambyte inkl. badrumsrenoveringar till en kostnad på ca. 18 miljoner kronor.
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 43 st garage.
Det finns cykelförråd, samlingslokal, övernattningsrum, bastu och 3 tvättstugor varav en med möjlighet att tvätta mattor.

Dokument & Länkar

Energi

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Arvidstorps Pizzeria

396 m

Subway

505 m

Ramo Pizzeria

519 m

Tommys Pizzeria

587 m

Sisi Restaurang & Bar

722 m
Skolor

Solhagens förskola

243 m

Stafsinge förskola

330 m

Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg

662 m

Falkenbergs gymnasieskola

694 m

Falkenberg Sfi

729 m
Mataffärer

Netto Arvidstorp

225 m

Coop Falkenberg

1,42 km

Lidl

1,5 km

Netto

3,08 km

Tempo

5,53 km
Kommunikationer

Falkenberg Kärrets väg

222 m

Falkenberg Solhaga

335 m

Falkenberg Falkagård

343 m

Falkenberg Falkagårdsvägen

403 m

Falkenberg Ekhaga

512 m
Tågstationer

Falkenberg Station

2,02 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Falkenberg Station
2,02 km
6 min
8 min
28 min
Hållplats - Falkenberg Kärrets väg
222 m
2 min
1 min
3 min
Hav
1,99 km
7 min
9 min
31 min
Sjö
697 m
3 min
4 min
14 min

Området

Arvidstorp - Ett par stenkast från centrum!

Familjära och lugna Arvidstorp, beläget precis i utkanten av centrum och omgivet av servicepunkter och smultronställen!

Familjeliv

I Arvidstorp samsas arkitektritade villor med bostadsrätter i olika former. Ett levande område där alla åldrar bor och trivs. Här har man nära till flera förskolor, äldreboende, promenadstråk och AIK-Vallen där det bl.a. firas midsommar varje år. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montesorriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola (och inom kort Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter), populära Stålboms konditori och mycket mer.

Närheten till centrum

Närheten till Falkenbergs centrala delar är oslagbar i Arvidstorp. Innerstaden är en småstad som inte ber om ursäkt för sig, här finner man en stor stads utbud bland kullerstensgator och mysiga planteringar. Det kulinariska utbudet sticker ut och i centrum finns flera prisbelönta caféer, restauranger och barer.

Ett rikt kulturliv!

Inom promenadavstånd ifrån Arvidstorp stöter man, förutom ett levande uteliv bland barer, pubar och restauranger, på både biograf, teater med bl.a. en av Sveriges mest hyllade nyårsrevyer, den intima teatern Storan som även den sätter upp föreställningar kontinuerligt. Klassiska fotomuseet Olympia, Rian designmuseum, hyllade Rootsy-spelningar, föreläsningar och mycket mer. Inom kort står Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter klart, Falkhallen bjuder på flera härliga arrangemang varje år och sommartid fullkomligt exploderar staden av kulturella händelser och evenemang.

Sport och fritid

I Arvidstorp ligger bl.a. AIK-vallen, en lummig och mysig idrottsplats med flera fotbollsplaner. Här huserar fotbollsföreningen Arvidstorp IK med både en ungdomsverksamhet och ett herrlag i division 6. I området runt AIK-vallen anordnas mellan december - april varje vecka poängpromenad vilket är en mycket uppskattad aktivitet, speciellt då Arvidstorp ligger precis mitt emellan centrum och landsbygden och promenaden bjuder visuellt både på åkermark, ängar och asfalt.