Vipan 809 / Olofsbo / Falkenberg

Mysigt fritidshus i kv. Vipan, Olofsbo!

Utgångspris
1 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
35 kvm
Driftkostnad
5 000 kr/år
Rum
2,5 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I lugna området Vipan i norra Olofsbo ligger denna mysiga stuga på 35 kvm. Samma ägare har trivts här i över 30 år men nu är det tid för någon annan att uppleva somrarna vid fantastiska Olofsbo Strand. Stugan har en öppen planlösning mellan matplats, kök och allrum och här finns även sovrum, badrum samt sovalkov. Olofsbo är en fantastisk sommarpärla med bra serviceutbud och goda busskommunikationer in till stan. I Vipan finns 31 stugor och i avgiften till Vipan ingår arrendekostnaden, samfällighetsavgiften, vatten&avlopp, sophämtning, numrerad parkeringsplats, snöröjning samt väghållning. Inventarierna* ingår i priset. Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Vipan 809!
Kök/matplats
Allrum
Sovrum
Sovalkov
Badrum
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök/Matplats
    Från entrédörren kommer man rätt in i köket/matplatsen med laminatgolv och vitmålad träpanel på väggarna. Platsbyggd soffa med förvaring, vitt kakel och vita luckor. Utrustning: spis med två plattor och liten ugn, komb. kyl/frys, fläkt samt micro. En liten varmvattenberedare finns i ett skåp. (Badrummet har en egen). Altandörr ut till altanen.
  • Allrum
    Allrum med laminatgolv och ljusa väggar. 1 liten garderob som används som städskåp finns här.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för två enkelsängar. 2 garderober finns här samt väggskåp.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta från 1992 då stugan byggdes till. Utrustning: toalett, dusch, handfat, spegelskåp, skåp samt varmvattenberedare.
  • Sovalkov
    Sovalkov som byggdes till 1992. 1 våningssäng står här.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Observera att bostaden inte är uppmätt och den som anser bostadsarean av betydelse uppmanas att mäta stugan på egen hand.
  • Rum
    2,5 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Falkenberg Olofsbo 1:46
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1960
  • Kommentar, byggnad
    Enl. detaljplanen är tillåten bruttoarea 39 kvm.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1992
  • Mark
    Sand
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glas kopplade och 2-glas isolerfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten (avstängning i gemensamhetslokal resp. vid varje stuga)
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (har alltid varit uppvärmd under vintertid)
  • Renovering Omarbetning etc
    1992 - Stugan byggdes till med badrum och sovalkov
    2012 - Altanen byggdes samt ny altandörr sattes in

    Målning och liknande har skett löpande
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn finns monterad
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig altan byggd 2012 som nås från köket. Stenbelagd uteplats vid entrén där man kan fånga kvällssolen och även se en glimt av havet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns en gemensamhetsbyggnad som tillhör området Vipan. Där finns trädgårdsredskap att låna, toalett samt miljöhus. Det finns även tvättmaskin för den som önskar tvätta.
  • Beskrivning, parkering
    Platsbestämd parkeringsplats tillhör stugan och är skyltad med stugnummer.
Tomt/Servitut
  • Arrende
    Ja
Övrigt
  • * De inventarier som inte medföljer köpet är TV:n, vitrinskåpet, dammsugaren samt ev. Baden Badenstolarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    171 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    171 000 kr
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Försäkring
    1 400 kr/år
  • Elkostnad
    3 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    5 000 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnaden avser främst uppvärmning vintertid.
    Arrendekostnaden betalas till Vipan i den årliga samfällighetsavgiften på 10 500 kr. Så i de 10 500 kr ingår alltså arrendekostnaden på 7 200 kr, samfällighetsavgiften, vatten&avlopp, sophämtning, snöröjning, väghållning samt numrerad parkeringsplats.
    Det är frivilligt att vara med i stugägarföreningen i Olofsbo. (100 kr/år)
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Olofsbo
    Några kilometer norr om Falkenberg ligger Olofsbo med fantastisk natur, underbar strand, camping och gott om sommarstugor. I norr gränsar området mot naturreservatet Morups tånge och här finns gott om promenadstråk och cykelvägar, bl.a. Kattegattleden som tar dig längs hela västkusten passerar området.
    I Olofsbo finns också egen småbåtshamn, närbutik och restaurang. Inte långt härifrån hittar man förskolor både i Glommen och Skogstorp, 0-5 skolor likaså. Närmaste högstadieskola är kommunens största i form av Skogstorpskolan och i centrum finns bl.a. Falkenbergs Gymnasieskola.
    Bussförbindelserna in till Falkenbergs centrum är goda och i närheten av Olofsbo finns både hästgårdar, gårdsbutik och Bed and Breakfast.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier