Behållare Behållare

Vallersvik, Frillesås, Kungsbacka, Nyproduktion
Minnesgården 13 (K4)

Boarea
142 kvm
Avgift
5 488 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Frillesås - Nära havet vill jag bo.

Nära havet vill jag bo. Ja, nu finns chansen att flytta till havet i Frillesås. Här bygger Derome nyproducerade bostadsrätter som kedjehus eller i flerbostadshus. Endast några minuter från Brf Strandgården ligger havet med sandstränder, klippbad, kiosk och brygga. Här kan man efter en arbetsdag, koppla av med salta bad och njuta av kvällsmaten i solnedgången. Området kring Strandgården är lugnt och grönskande med flera uppvuxna björkar. Möjlighet till odling i pallkragar eller i orangeriet för den som har eller vill ha gröna fingrar. Husen är placerade så man får kvällssol på uteplatserna. Lägenheter om 3 respektive 4 rum och kök samt kedjehus med villakänsla finns att välja på. Till samtliga bostäder ingår parkeringsplats med elbilsladdning. Kedjehusen har dessutom solpaneler på taket. Närmiljön erbjuder fina promenad- och cykelvägar. Centrum med livsmedelsbutik, lantmannaförening som har det mesta, blomster- och inredningsbutik samt blivande vårdcentral finns i närheten. F - 9 skola samt förskola och idrottsplats ligger nära centrum. Många smultronställen bestående av gårdsförsäljning av grönsaker, bröd och kött finns i närheten liksom 4H gård, golfbana m.m. Kommunikationerna till och från Frillesås är goda. Snabb access till motorväg. Bussar till Åsa station med pendeltåg till Kungsbacka/Göteborg samt Varberg och söderut. Välkomna till Brf Strandgården och Vallersviks fina havsbad. Mer att läsa finns på deromebostad.se/strandgarden.

Pris
5 250 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Frillesås - Nära havet vill jag bo.

Nära havet vill jag bo. Ja, nu finns chansen att flytta till havet i Frillesås. Här bygger Derome nyproducerade bostadsrätter som kedjehus eller i flerbostadshus. Endast några minuter från Brf Strandgården ligger havet med sandstränder, klippbad, kiosk och brygga. Här kan man efter en arbetsdag, koppla av med salta bad och njuta av kvällsmaten i solnedgången. Området kring Strandgården är lugnt och grönskande med flera uppvuxna björkar. Möjlighet till odling i pallkragar eller i orangeriet för den som har eller vill ha gröna fingrar. Husen är placerade så man får kvällssol på uteplatserna. Lägenheter om 3 respektive 4 rum och kök samt kedjehus med villakänsla finns att välja på. Till samtliga bostäder ingår parkeringsplats med elbilsladdning. Kedjehusen har dessutom solpaneler på taket. Närmiljön erbjuder fina promenad- och cykelvägar. Centrum med livsmedelsbutik, lantmannaförening som har det mesta, blomster- och inredningsbutik samt blivande vårdcentral finns i närheten. F - 9 skola samt förskola och idrottsplats ligger nära centrum. Många smultronställen bestående av gårdsförsäljning av grönsaker, bröd och kött finns i närheten liksom 4H gård, golfbana m.m. Kommunikationerna till och från Frillesås är goda. Snabb access till motorväg. Bussar till Åsa station med pendeltåg till Kungsbacka/Göteborg samt Varberg och söderut. Välkomna till Brf Strandgården och Vallersviks fina havsbad. Mer att läsa finns på deromebostad.se/strandgarden.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Entré till en generös hall med klinkergolv. Plats för avhängning samt skjutdörrsgarderob.
WC/DUSCH (Entréplan)
Helkaklad bad/dusch. Vit 80 cm kommod och spegelskåp från Svedbergs liksom raka duschväggar med klarglas och takdusch. Tillval i form av badkar samt handdukstork.
Tvätt/teknik (Entréplan)
En välutrustad tvättenhet som har både tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt städskåp. Skåpinredning med vita släta luckor samt diskho. Klinker på golvet samt egen utgång.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum om hela 45 kvm. Köksdel med köksö och komplett maskinpark inkl. induktionshäll, helintegrerad diskmaskin, inbyggd micro, utdragbar spisfläkt och hel kyl och frys. Matplatsen är placerad nära utgången till altanen. Soffgruppsplatsen har plats för TV. Ekstavsparkett, spotlights i fönstersmygar samt fönstersmygar i grå kalksten är några extra detaljer i huset. Tillval för braskamin finns.
Allrum (Ovanvåning)
Allrummet är centralt placerat och har 1-stavs ekparkett samt plats för soffgrupp och TV. Går att göra till ett fjärde sovrum.
Sovrum (Ovanvåning)
De tre sovrummen är samtliga stora, de två mindre har garderober och det största har en skjutdörrsgarderob. Golvet är 1-stavs ekparkett och fönsterbänkar i grå kalksten.
WC/DUSCH (Ovanvåning)
Duschrummet är helkaklat och har 80 cm kommod och duschhörna i grunduppförande. Badkar samt handuskstork kan väljas till. Komfortgolvvärme. I anslutning finns klädkammare om 2,8 kvm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3-4 sovrum)
Tillträde
Från hösten 2022
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans kedjehus
Kommentar, byggnad
Kedjehusen har en boyta om 142 kvm fördelade på två plan. Carport med isolerat förråd om 8,6 kvm samt elbilsladdning och sedumtak. Husen är byggda i trä. Träaltan om ca. 30 kvm på baksidan i syd. Odlingsmöjligheter finns här. I carporten och på entrésidan finns betongplattor. Tomterna skiljs åt med ligusterhäckar. På taket finns solceller som håller nere energikostnaden.
Upplåten mark
Altanen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Till kedjehuset tillkommer en yta om ca. 142,5 kvm bestående av gräsmatta och framsida med betongplattor. Denna yta kallas skötselyta och ingår ej i upplåtelsen. Separat sidoavatal tecknas för skötselytan.
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
El - vattenburen värme (golvvärme på entréplan, radiatorer på övre plan) samt solpaneler.
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. Radiatorer på övre plan. Elgolvvärme i bad på övre plan. Ventilationen är till- och frånluft med spaltventiler.
Solpaneler på taket, som ger ca. 3.200 kwh.
Allmän information
Kedjehusen har en boyta om 142 kvm är fördelade på två plan. Carport med elbilsladdning har sedum tak . Husen är byggda i trä. Träaltan på baksidan i syd. Odlingsmöjligheter finns här. I carporten och på entrésidan finns betongplattor. Tomterna skiljs åt med ligusterhäckar. På taken finns solceller som håller nere energikostnaden.
Övriga utrymmen
Ett orangeri kommer att byggas samt möjligheter till odling i pallkragar. Cykelförråd samt soprum.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppen fiberanslutning. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang. Ca. 30 leverantörer finns att välja bland.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
29 kvm träaltan i syd.
Framsidan samt utrymmet mellan carport och hus är stensatt med betongplattor.
Altan
29 kvm träaltan i sydostläge.
Uteplats
Framsidan samt ytan mellan carport och huset är stensatt.
Förråd
Beskrivning, förråd
I anslutning till Carporten finns ett isolerat förråd om ca. 8 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med isolerat förråd om 8,6 kvm.
Beskrivning, parkering
Parkering i carport med elbilsladdning.
Ekonomi
Avgift
5 488 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
I driftskostnaden ingår uppvärmning samt kostnader för hushållsel samt varmvatten.
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Beskrivning av kostnader
Avgift/månad 5.488.-
Kommentar driftskostnad
Kostnadskalkyl finns under dokument.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5,8872
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Strandgården
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Vallersvik har en av Västkustens många vackra stränder. Här finns en ordnad badplats med toaletter och kiosk, brygga och sandstrand. Hit tar det ca. 3 minuter att gå. I Frillesås som tillhör Kungsbacka kommun finns grundskola, förskola, matbutik, lantmännen, inredningsbutik, blomsteraffär m.m. (Vårdcentral är på gång) Cykel- och gångvägar tar dig ut i naturen. Här finns också på bekvämt avstånd Stättareds 4-H gård, flera badsjöar samt gårdsbutiker m.m.
Kommunikationer
Från Frillesås går bussar norrut mot Kungsbacka och söderut mot Varberg. Till Åsa Station finns direktbuss till varje avgång. Från Åsa tar det 28 minuter till Göteborg med pendeltåg.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Kör till Frillesås centrum. Tag mot Torstensvik, kör över järnvägen, direkt höger. Följ Vallersviksvägen till tomten på vänster sida.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 488 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
I driftskostnaden ingår uppvärmning samt kostnader för hushållsel samt varmvatten.
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Beskrivning av kostnader
Avgift/månad 5.488.-
Kommentar driftskostnad
Kostnadskalkyl finns under dokument.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
5,8872
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    518 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    2,9 km
    11 min
    15 min
    52 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren