Behållare Behållare

Vallersvik, Frillesås, Kungsbacka, Nyproduktion
Minnesgården 25A (B12)

Boarea
93 kvm
Avgift
4 393 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
Markplan

Frillesås - Nära havet vill jag bo.

Nära havet vill jag bo. Ja, nu finns chansen att flytta till havet i Frillesås. Här bygger Derome nyproducerade bostadsrätter som kedjehus eller i flerbostadshus. Endast några minuter från Brf Strandgården ligger havet med sandstränder, klippbad, kiosk och brygga. Här kan man efter en arbetsdag, koppla av med salta bad och njuta av kvällsmaten i solnedgången. Området kring Strandgården är lugnt och grönskande med flera uppvuxna björkar. Möjlighet till odling i pallkragar eller i orangeriet för den som har eller vill ha gröna fingrar. Husen är placerade så man får kvällssol på uteplatserna. Lägenheter om 3 respektive 4 rum och kök samt kedjehus med villakänsla finns att välja på. Till samtliga bostäder ingår parkeringsplats med elbilsladdning. Kedjehusen har dessutom solpaneler på taket. Närmiljön erbjuder fina promenad- och cykelvägar. Centrum med livsmedelsbutik, lantmannaförening som har det mesta, blomster- och inredningsbutik samt blivande vårdcentral finns i närheten. F - 9 skola samt förskola och idrottsplats ligger nära centrum. Många smultronställen bestående av gårdsförsäljning av grönsaker, bröd och kött finns i närheten liksom 4H gård, golfbana m.m. Kommunikationerna till och från Frillesås är goda. Snabb access till motorväg. Bussar till Åsa station med pendeltåg till Kungsbacka/Göteborg samt Varberg och söderut. Välkomna till Brf Strandgården och Vallersviks fina havsbad. Mer att läsa finns på deromebostad.se/strandgarden.

Pris
4 465 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Frillesås - Nära havet vill jag bo.

Nära havet vill jag bo. Ja, nu finns chansen att flytta till havet i Frillesås. Här bygger Derome nyproducerade bostadsrätter som kedjehus eller i flerbostadshus. Endast några minuter från Brf Strandgården ligger havet med sandstränder, klippbad, kiosk och brygga. Här kan man efter en arbetsdag, koppla av med salta bad och njuta av kvällsmaten i solnedgången. Området kring Strandgården är lugnt och grönskande med flera uppvuxna björkar. Möjlighet till odling i pallkragar eller i orangeriet för den som har eller vill ha gröna fingrar. Husen är placerade så man får kvällssol på uteplatserna. Lägenheter om 3 respektive 4 rum och kök samt kedjehus med villakänsla finns att välja på. Till samtliga bostäder ingår parkeringsplats med elbilsladdning. Kedjehusen har dessutom solpaneler på taket. Närmiljön erbjuder fina promenad- och cykelvägar. Centrum med livsmedelsbutik, lantmannaförening som har det mesta, blomster- och inredningsbutik samt blivande vårdcentral finns i närheten. F - 9 skola samt förskola och idrottsplats ligger nära centrum. Många smultronställen bestående av gårdsförsäljning av grönsaker, bröd och kött finns i närheten liksom 4H gård, golfbana m.m. Kommunikationerna till och från Frillesås är goda. Snabb access till motorväg. Bussar till Åsa station med pendeltåg till Kungsbacka/Göteborg samt Varberg och söderut. Välkomna till Brf Strandgården och Vallersviks fina havsbad. Mer att läsa finns på deromebostad.se/strandgarden.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Entré till hall med klinkergolv. Plats för avhängning samt garderob..
Gäst WC (Bottenvåning)
Klinkergolv samt våtrumsmålade väggar. Vit komod och spegelskåp från Svedbergs.
Kök med matplats (Entréplan)
Köksdelen med matplats har vita släta luckor. Bänkskiva i laminat och rostfri diskho. Komplett maskinpark inkl. induktionshäll, helintegrerad diskmaskin, inbyggd micro, utdragbar spisfläkt och hel kyl och frys. Från köket når man frukostaltanen.
Arbetsrum (Entréplan)
Innanför köket finns arbetsrum/gästrum om ca. 5,1 kvm med 1-stavs ekparkett. Städskåp och linneskåp finns här.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med plats för soffgrupp och TV. 1-stavs ekparkett, spotlights i fönstersmygar samt fönsterbänkar i grå kalksten är några extra detaljer i huset. Från vardagsrummet kommer man ut till altan om ca. 44 kvm med sydvästläge. Mindre förråd för dynor m.m. finns i anslutning.
Sovrum (Entréplan)
De finns två sovrum, det största har en klädkammare., det mindre har två garderober. Golvet är 1-stavs ekparkett och fönsterbänkar i grå kalksten.
WC/DUSCH/TVÄTT (Entréplan)
Helkaklad bad/dusch/tvätt. Vit 80 cm kommod och spegelskåp från Svedbergs liksom duschväggar med klarglas och takdusch. Tvättdelen består av tvättmaskin, torktumlare samt diskho och arbetsbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
Markplan
Tillträde
September 2022
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans lägenhetshus
Kommentar, byggnad
Tre st. flerbostadshus med Fyra lägenheter i varje. Lägenheterna i markplan har två uteplatser, resterande har möblerbara privata loftgångar i skönt kvällsolläge. Husen byggs i trä och är målade i naturnära kulörer. Lägenheterna är på tre respektive fyra rum o kök. Planlösningarna är luftiga och ljusa med fönster åt tre håll. Badrummen är praktiska med tvättmaskin och torktumlare. Till de större lägenheterna finns även gäst-wc.
Upplåten mark
Altanen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Till lägenheten tillkommer 50 kvm skötselyta i form av tomtyta. Denna kommer inte ingå i upplåtelsen. Separat sidoavtal tecknas för skötseln.
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
El - vattenburen golvvärme på markplan. På plan 2 är det radiatorer samt komfort värme i bad och wc.
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. Radiatorer på övre plan. El golvvärme i bad på övre plan. Ventilationen är till- och frånluft med spaltventiler.
Allmän information
3 st. flerbostadshus i 2 plan, med 4 lägenheter i varje hus.. Lägenheterna är 3:or om 84 kvm eller 4:or om 93 kvm. Luftiga ljusa lägenheter med fönster åt 3 håll. Klädkammare och garderober. Badrum med både tvättmaskin och torktumlare. De större lägenheterna har även gäst WC. Till lägenheterna på markplan finns 2 uteplatser, en med morgonsol och en med kvällssol (ca. 40-45 kvm). Lägenheterna på plan 2 har privata loftgångar till egna bostaden och en terrass (ca. 30 kvm) med kvällssol. Till varje bostad ingår parkering med elbilsladdare.
Övriga utrymmen
Ett orangeri kommer att byggas samt möjligheter till odling i pallkragar. Cykel förråd samt soprum. 2 st. rullstolsförråd per lägenhetshus ingår, kan även användas som extra cykelförråd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppen fiberanslutning. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang. Ca. 30 leverantörer finns att välja bland.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Lägenheterna på markplan har 2 uteplatser, en för morgonsol (ca. 10kvm) samt 1 med kvällssol (ca. 42 kvm). Lägenheterna på plan 2 har privat loftgång som leder till terrass (ca. 30 kvm ) med kvällssol.
Altan
Ca 40 kvm träaltan med sydvästläge.
Uteplats
Ca. 10 kvm frukostaltan med sydostläge.
Förråd
Beskrivning, förråd
I anslutning till altanen finns s.k. dynförråd.
Nära lägenheten finns förråd om 4 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd finns till varje lägenhet.
Beskrivning, parkering
Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats med elbilsladdning.
Ekonomi
Avgift
4 393 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Uppvärmning
1 200 kr/mån
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I driftskostnaden ingår uppvärmning samt kostnader för hushållsel och varmvatten.
Kostnadskalkyl finns nu under dokument.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
4,7125
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Strandgården
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Vallersvik har en av Västkustens många vackra stränder. Här finns en ordnad badplats med toaletter och kiosk, brygga och sandstrand. Hit tar det ca. 3 minuter att gå. I Frillesås som tillhör Kungsbacka kommun finns grundskola, förskola, matbutik, lantmännen, inredningsbutik, blomsteraffär m.m. (Vårdcentral är på gång) Cykel- och gångvägar tar dig ut i naturen. Här finns också på bekvämt avstånd Stättareds 4-H gård, flera badsjöar samt gårdsbutiker m.m.
Kommunikationer
Från Frillesås går bussar norrut mot Kungsbacka och söderut mot Varberg. Till Åsa Station finns direktbuss till varje avgång. Från Åsa tar det 28 minuter till Göteborg med pendeltåg.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Kör till Frillesås centrum. Tag mot Torstensvik, kör över järnvägen, direkt höger. Följ Vallersviksvägen till tomten på vänster sida.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 393 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Uppvärmning :
1 200 kr/mån
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I driftskostnaden ingår uppvärmning samt kostnader för hushållsel och varmvatten.
Kostnadskalkyl finns nu under dokument.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
4,7125
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    518 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    2,9 km
    11 min
    15 min
    52 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren