Behållare Behållare

Rosendal, Glommen, Falkenberg
Tegvägen 6/Majes väg 8

Driftkostnad
420 kr/år
Tomtarea
1 889 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
FALKENBERG BRANDSBOL 1:32

Stor tomt nära havet norr om Glommen!

Norr om Glommen, ett av västkustens mest populära fiskesamhällen, ligger denna fina tomt om nästan 2000 m² på ett kort avstånd från havet. Förutom det havsnära läget blir man även bortskämd med de fantastiska lantliga vidderna som finns i området. Här blandas året-runt-boenden med fritidshus och förutsättningarna är otroliga för att skapa ert alldeles egna drömboende på badrocksavstånd från Kattegatt och salta bad.

Välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor tomt nära havet norr om Glommen!

Norr om Glommen, ett av västkustens mest populära fiskesamhällen, ligger denna fina tomt om nästan 2000 m² på ett kort avstånd från havet. Förutom det havsnära läget blir man även bortskämd med de fantastiska lantliga vidderna som finns i området. Här blandas året-runt-boenden med fritidshus och förutsättningarna är otroliga för att skapa ert alldeles egna drömboende på badrocksavstånd från Kattegatt och salta bad.

Välkommen med din intresseanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget...
Tomtens läge är faktiskt helt otroligt. En grusväg tar er ner till morgonbadet, kan det bli mer idylliskt?
Story telling image
Plant
Här är relativt plant och förutsättningarna att bygga sitt havsnära drömboende är fina!
Story telling image
Landsbygd och hav
Närheten till naturen, grönska, åkrar och ängar OCH hav och strand är svårslagen här.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 889 kvm
Fastighetsbeteckning
FALKENBERG BRANDSBOL 1:32
Byggnadssätt
Vatten
Kommunalt vatten, anslutningsavgift är ej betald. 54 394 kr enligt 2022 års taxa
Avlopp
Kommunalt avlopp är betalt på 80 talet
Byggrätt, anslutningar mm
Enligt byggnadsplanen får tomtplats inte vara mindre än 800 kvm, denna tomt får dock ej styckas av mer.
Bebyggelsen får inte vara större än 150 kvm, se vidare i byggnadsplanen
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg Rosendal Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1889 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1889 kvm
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Morup, rosendal m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670524)
Övriga rättigheter och belastningar
Observera att grannfastigheterna använder Tegvägen för att nå sina fastigheter
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 023 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Samfällighet
420 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 230 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 650 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
1 023 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Samfällighet :
420 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 230 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 650 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Rosendal

Norr om Falkenberg finns många små pittoreska smultronställen, Rosendal, vid havet mellan Morup och Glommen är ett sådant smultronställe.
(Bilden på Petters Brygga i Stranninge inte långt från Rosendal här är lånad av Veera Gyllenborg som är utflyktsexpert och tipsar på bl.a. Facebook och Falkenberg.se.)

Fördelar med området

Glesbebott Sport och friluftsliv Lugnt Ridning Landsbygd Tryggt Båtliv Restauranger Båthamn Badstrand Hundvänligt Barnvänligt Cykelbanor

Kustnära

En speciell del i den halländska kusten är att det på många ställen går ifrån salt hav till betesmark på en gång. Detta skapar ett underbart landskap i stor kontrast till långa, ofta turisttäta, stränder. I Stranninge norr om Rosendal hittar man bl.a. den dolda lilla pärlan Petters Brygga, där Morpeborna badat i decennier och som uppskattas av många.

Familj

Inte långt ifrån Rosendal ligger den lilla byn Morup. Här finns en mindre affär, men även idrottsplats, förskola och den privata F-6 skolan. Tar man sig istället söderut mot Glommen så ligger där Långavekaskolan, förskola, vårdcentral och idrottsplats. Fina orter i Falkenbergs omnejd.

Ljusfesten

Pratar man om områdena kring Morup och Glommen så är det numera svårt att inte nämna Ljusfesten. En hel bygd som under de mörkare månaderna kanske döljs för omvärlden lyser under en höstkväll upp och skapar en familjär roadtrip mellan byarna. Besök butiker, keramiker, ät korv hos gårdsbutikerna och drick glögg i kylan. Allt medan ljus och eldar visar vägen på den mörka landsbygden. Ett mycket uppskattat evenemang.

Glommen

Glommen, strax söder om Rosendal har under flera sekel varit ett klassiskt fiskesamhälle. Än idag använder några båtar Glommens hamn som hemmahamn även om det är fler besökande båtar som befinner sig här under sommaren. I söder gränsar Glommen till Morups tånge naturreservat där Morups tånge fyr ståtligt står 26,7 meter över havet och framförallt fågellivet är otroligt känt i ornitologiska kretsar. Här finns även små mysiga butiker, Glommens fiskekrog och det surras om att vi kanske kan få se ett microbryggeri i hamnen i framtiden….

Använd kartan
X
Platser
    • Glommens Fiskekrog
      2,93 km
    • Glommens Pizzeria
      3,17 km
    • Kvarnens Pensionat och Bed and Breakfast
      3,98 km
    • Store Bengts Kvarn Och Restaurang
      4 km
    • Kustkrogen Olofsbo
      4,75 km
    • Långavekaskolan
      2,74 km
    • Ida Gustafsson
      2,79 km
    • Morups förskola
      3,22 km
    • Morups Friskola & Fritidshem
      3,52 km
    • Vitsippans Förskola
      3,55 km
    • World Of Lights AB
      3,32 km
    • Tempo
      4,91 km
    • Coop Arvidstorp
      9,07 km
    • Coop Gallerian
      9,88 km
    • Lidl
      9,92 km
    • Backhult
      2,18 km
    • Bölse norr
      2,23 km
    • Brandsbol
      2,31 km
    • Bölse kvarn
      2,55 km
    • Glommen Sammelsväg
      2,84 km
    • Falkenberg Station
      10,01 km
    • Varberg
      18,16 km
    • Tofta station
      24,29 km
    • Derome station
      30,46 km
    • Veddige station
      34,46 km
Avstånd
  • Hållplats - Backhult
    2,18 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Hav
    293 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    6,9 km
    11 min
    28 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.