Centrum-Väster, Halmstad
Broddesonsgatan 9

Radhusfastighet med 3 separata lägenheter!

På attraktiva väster, mitt emellan centrala Halmstad och Galgberget, kan vi nu presentera en spännande fastighet som idag är fördelat över tre fina lägenheter, källare och en stor grönskande tomt. Trädgården är som en oas mitt i stan, grönskande med goda solchanser.

På första plan finns här en trerummare med modernt kök, fräscht badrum, stort vardagsrum, sovrum med balkong och ett extra sovrum via trappa ned i källar-/markplan. På andra våning finns en underbar tvårummare med ett läckert kök, helkaklat badrum, sovrum med balkong, stort vardagsrum med fiskbensparkett, framtagen tegelvägg och öppen spis! Högst upp på vinden har man låtit inreda en häftig lya med öppet upp i nock och synliga takbjälkar. Detta är en stor etta med kök och badrum.

Nuvarande ägare har bott i två av lägenheterna och har haft vindslägenheten uthyrd vilket ger en attraktiv totalekonomi. Vi ser stora möjligheter med den här fastigheten där man nyttjar varsin lägenhet och hyr ut en tredje, eller hyr ut alla lägenheterna, eller nyttja som generationsboende, eller varför inte bo i en lägenhet och hyra ut två etc. En spännande idé vore att inreda en fjärde lägenhet längst ned i sutterängplan, vilket flera av grannhusen har gjort. Där finns nämligen fullstora fönster samt ytterdörr mot baksida/trädgård. Vi ser en potentiell hyresintäkt ligga på ca 275 000 - 325 000 kr/år beroende på upplägg och driftkostnaden är idag ca 50 000 kr/år.

Missa inte chansen till denna pärla som kombinerar äldre charm med moderna materialval.