Trivsam villa på Furet!
På omtyckta och attraktiva Furet finns nu möjligheten att förvärva ett välplanerat hus om 132 + 65 kvm, fördelat över två plan och källare. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme för familjen, en trevlig tomt och fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen.
Huset har en tilltalande planlösning med generösa ytor och gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. De två planen ger en naturlig uppdelning mellan bostadens olika funktioner och skapar flexibilitet för både vardag och framtida behov. Vi gillar verkligen köket på entréplan med en social öppenhet mot vardagsrum och matplats!
Den trevliga tomten med mycket sol blir en självklar plats för sommarens alla stunder – från morgonkaffet till sena middagar och umgänge med familj och vänner. En extra fördel är fjärrvärmen, som ger en bekväm och smidig uppvärmning samtidigt som bra biytor ges i källaren.
Läget på populära Furet är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Här kombineras ett lugnt och trivsamt boende med närhet till Halmstads utbud och allt som behövs för en bekväm vardag.
Stövarevägen 13 är ett hem med välplanerade ytor, solig tomt och ett attraktivt läge – varmt välkommen hem! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Boarea/biarea
132/65 kvm
Driftkostnad
56 781 kr/år
Tomtarea
627 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Villa, 2-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Stövarevägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Trivsam villa i 2 plan, med sovrum på övre plan samt gemensamhetsytor på entréplan. Villan är större än 132 kvm då den är utbyggd på övre plan, enligt energideklarationen är uppvärmd yta 169 kvm i huset.
65 kvm
627 kvm
5 (3 sovrum)
HALMSTAD LÅNGDANSEN 1
02
Byggnadssätt
Villa, 2-plan med källare
1938
25
Sand
Betong
Källare
Plankstomme
Trä, betong
Eternitplattor
Valmat tak / papp
Plåt
2-glas isolerfönster, 2- glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, luft-/luftvärmepump, direktverkande el via konvektor
Märke på värmeanläggning: SweTherm
Jordat
2023
- Ändrades planlösningen på övre plan. Eluttagen flyttades och ny el drogs till eluttagen. Vägg har rivits intill allrummet och en vägg har rests mellan de två sovrummen där det tidigare var balkong. Taket har bitvis sänkt för att taket skulle få samma höjd på hela planet.
2019
- Målades fasaden och sockeln om.
2018
- Bytte ett källarfönster i källaren under vardagsrummet.
- Installerades konvektor i källaren.
- Installerades luft-/luftvärmepumpen.
2017
- Balkongen byggdes om till boutrymme och hustaket förlängdes ut över balkongen.
- Lades takpappen om.
Upplysningar från tidigare fastighetsägaren:
Köket renoverades 2012. Bland annat drogs ny el och nytt golv lades.
Tidigare ägare renoverade/byggde om badrummet på övre plan 1997.
Gäst-wc renoverades 2009.
Enligt uppgifter från tidigare ägare så renoverades källarens utvändiga fuktskydd mellan 1993 och 1996.
Takpappen på garage/förråd lades om 2011.
Villan är besiktigad av Anticimex.
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-12
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Altandäck som nås från entréplan, i västerläge.
Altandäck i trädgården i ena hörnet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage.
Fristående garage samt uppfart.
07
Tomt/Servitut
627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område vid folkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-30, Senast ändrad: 2022-07-27), Långdansen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-10-12)
01
2 915 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 661 000 kr
1 254 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
23 361 kr/år
6 023 kr/år
6 842 kr/år
3 055 kr/år
17 500 kr/år
8155 kWh/år
56 781 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 206 kr/år)
Elbilsladdare som från nuvarande ägare förbrukar ca 3000-3500kwh/år till att ladda bil, vilket innebär ca 6000-7500 kr/år.
3
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 412 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 915 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 661 000 krMarkvärde
1 254 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Uppvärmning
23 361 kr/årFörsäkring
6 023 kr/årVatten och avlopp
6 842 kr/årRenhållning
3 055 kr/årElkostnad
17 500 kr/årÅrlig elförbrukning
8155 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 781 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 206 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elbilsladdare som från nuvarande ägare förbrukar ca 3000-3500kwh/år till att ladda bil, vilket innebär ca 6000-7500 kr/år.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 412 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fridfulla Furet
På Furet bor man i omtyckta lugna villakvarter med mestadels äldre och charmiga hus.
Omtyckta villakvarter med mestadels äldre och charmiga hus.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Stans utbud av restauranger och nöjen är endast en liten bit bort så här är det nära till det mesta.
03
Fritid
Promenadstråk längs med Nissan hela vägen in till stan, perfekt för en joggingtur. Frennarpsskogen är välbesökt och för den fotbollsintresserade är det inte
långt till Örjans Vall.
04
Kommunikation
Linje 40 trafikerar Furet med bra bussförbindelser dagligen och väljer man cykeln så finns det cykelbana hela vägen in till stan.
promenadavstånd till stan.
05
Familjeliv
På Furet ligger en välsorterad Coop affär, Folkparksgrillen och en pizzeri bl.a. Flera förskolor och populära Frennarps Byskola F-åk 3 plus närliggande
Furulundsskolan F-åk9.
Det är också nära till friskolorna Engelska Skolan åk 4-9 och Montessoriskolan Wallbergsskolan åk F-9.
Wallbergsskolan (Åk F-9) montessori friskola, Sperlingholmsvägen
Engelska Skolan (Åk 4-9)
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,98 km8 min11 min44 min
-
Sjö446 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
