Kommande försäljning

Bryngelshusgatan 107

Sparad

Centrum / Gamletull— Halmstad

Bryngelshusgatan 107


Kommande försäljning

Halmstad - Centrum / Gamletull

Townhouse-känsla i tre plan med 2 balkonger!

Gamla Lundgrens gjuteri har fått nytt liv och förvandlats till ett av Halmstads mest karaktärsfulla bostadskvarter. Här möts betong, stål och tegel i en stilren kombination som skapar en modern stadskänsla med industriell charm. Bostadsrätten på Bryngelshusgatan 107 stod färdig för inflyttning i början av 2020 och här erbjuds nu en fantastisk fyrarummare om 113 kvm, fördelad på tre våningsplan.

Bostaden välkomnar med en egen entré i markplan och erbjuder idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde, två stilrena och helkaklade badrum samt ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Den generösa takhöjden i sällskapsytorna förstärker den luftiga känslan och tillsammans med den genomtänkta designen och den höga standarden skapas ett hem utöver det vanliga. Golvvärme med individuell zonstyrning bidrar till hög komfort och en extra känsla av vardagslyx.

Här bor du med känslan av ett eget townhouse – med separat entré, en stor balkong i ett avskilt läge samt en inglasad balkong mot den trivsamma innergården. Ett unikt boende där arkitektur, funktion och kvalitet samspelar på bästa sätt. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett lugnt och centralt boende med närhet till stadens utbud. Här finns kommunikationer, vackra promenadstråk, skolor, förskolor och mataffärer inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att uppleva detta fantastiska hem på plats! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703-57 19 24

Boarea
113 kvm

Avgift
7 639 kr/mån

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Bryngelshusgatan 107.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
-Entréplan-
Bostaden välkomnar med en egen entré i markplan som förstärker den eftertraktade townhouse-känslan. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning genom sko- och hatthylla samt garderob. Här ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår till bostadens genomgående stilrena materialval med ljusa väggar.

KÖK & VARDAGSRUM
-Våningsplan 2-
Hemmets naturliga samlingsplats utgörs av det luftiga köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Här skapas en social och inbjudande miljö där matlagning, umgänge och avkoppling samspelar på ett naturligt sätt.
Det stilrena köket från Marbodal har sandbeige luckor som harmonierar fint med den ljusa laminatbänkskivan, vitt kakel och integrerade vitvaror från Siemens. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn.
Generösa fönsterpartier tillsammans med ett takfönster fyller rummet med ett fantastiskt ljus. Den imponerande takhöjden, med öppning upp mot loftet på övre plan, skapar en härlig känsla av rymd och ger bostaden en unik karaktär. Här finns gott om plats för både ett matbord och en generös soffgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med utsikt mot den trivsamma innergården.
Parkettgolv och vita väggar är genomgående i hela bostaden.

INGLASAD BALKONG
Den inglasade balkongen nås direkt från vardagsrummet och vetter mot den grönskande innergården. En trivsam plats som förlänger utesäsongen och passar lika bra för morgonkaffet som en avkopplande stund på kvällen.

BADRUM/TVÄTT
Ett stilrent och praktiskt kombinerat badrum och tvättavdelning med arbetsbänk och förvaringsskåp. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt komfortabel golvvärme. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger grå klinker.

SOVRUM
Rymligt sovrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns fyra garderober som erbjuder utmärkt förvaring samt utgång till bostadens privata balkong.

BALKONG
Stor och insynsskyddad balkong med ett fritt läge där du kan njuta av den behagliga förmiddagssolen i lugn och ro.

SOVRUM/KONTOR
Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stora fönsterpartiet skapar ett trivsamt ljus och två garderober ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns även bostadens elcentral och internetanslutning.

LOFT & SOVRUM
-Våningsplan 3-
En trappa upp väntar ett charmigt loft med utsikt över kök och vardagsrum, vilket förstärker bostadens öppna och luftiga karaktär. Här finns även ett generöst sovrum som med enkla medel kan delas av till två separata rum, båda med egna fönster. De lätt sluttande taken bidrar till en ombonad och harmonisk atmosfär.

BADRUM
Det övre badrummet är helkaklat i samma smakfulla utförande som det nedre och erbjuder dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängt skåp samt golvvärme. Grå klinker på golvet och vita kaklade väggar ger ett tidlöst och stilrent intryck.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

3-vånings flerbostadshus. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett kvarter med storstadskänsla.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen golvvärme
Mekanisk frånluftsventilation


03
Utförda renoveringar

2024
- Anpassat köksluckor och installerat inbyggnadsmikro
- Bytt ut ljusrörsarmatur mot dimbar led i kök
- Installerat vägghängt badrumsskåp för extra förvaring i badrummet på plan 2.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.
TV + internet ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats kostar ca 375 kr/mån, separat kösystem tillämpas. Fri parkering på kringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

7 639 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

190 kr/mån

Årlig elförbrukning

4288 kWh/år

Hushållsström

782 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

972 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF the bricks. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Halmstad klockaren 2 med adresserna Bryngelshusgatan 97-127. Totalt innehåller föreningen 16 st lägenheter och husen stod klart för inflytt i början av 2020.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 639 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
190 kr/mån
Årlig elförbrukning
4288 kWh/år
Hushållsström
782 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
972 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    574 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    2,27 km
    8 min
    8 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.