Gedigen 50-talscharm på omtyckta Furet!
Välkommen till Flädervägen 22 – en gedigen villa där 1950-talets karaktär möter fina grundförutsättningar för nästa kapitel. Här erbjuds ett hus med själ och historia, en klassisk tegelfasad och en robust konstruktion som vittnar om en tid då man byggde för att hålla. För dig som uppskattar tidstypisk charm, genuin huskänsla och möjligheten att sätta en personlig prägel finns här ett drömhus.
Villan uppfördes 1955 och omfattar 110 kvm boarea samt 70 kvm biarea. De väl tilltagna ytorna ger gott om utrymme för både vardagsliv, förvaring och hobbyverksamhet. Husets gedigna stomme, tillsammans med den tidstypiska arkitekturen, skapar en fin grund att bygga vidare på – oavsett om du vill bevara den klassiska 50-talskänslan eller låta din egen stil ta plats.
Bland husets praktiska fördelar märks taket som byttes 2016 och fjärrvärme via vattenburet system. På den 688 kvm stora tomten finns utrymme att skapa en trivsam utemiljö för lata sommardagar, odling, lek och umgänge. Här kan du forma din egen gröna oas och njuta av livet utomhus i takt med årstidernas växlingar.
Läget på omtyckta Furet är ytterligare en kvalitet att lyfta fram. Här bor du i ett etablerat villaområde med charmig bebyggelse och med närhet till Halmstads stadsliv. Området erbjuder fina möjligheter till promenader och cykelturer, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll.
En klassisk villa med karaktär, charm och fina förutsättningar – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Flädervägen 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL (Entréplan)
Entré med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås husets övriga utrymmen samt trappan till övre plan och källaren. Direkt får man en härlig 50-tals känsla!
02
VARDAGSRUM (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och umgänge. Här ligger ett fint parkettgolv i fiskbensmönster som flyter vidare in i matsalen.
03
MATPLATS (Entréplan)
I anslutning till köket och vardagsrum finns en separat matplats med bra utrymme för matbord. Härifrån nås även uterummet och golvet pryds att ett tidstypiskt fiskbensparkettgolv.
04
KÖK (Entréplan)
Kök med arbetsytor och förvaring samt plats för matbord eller en köksö. Utrustat med: kyl/frys, diskmaskin, ugn med spishäll och fläkt.
05
WC (Entréplan)
Separat toalett i anslutning till hallen.
06
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med tillhörande förvaringsutrymme i kattvind. Stort med gott om plats för dubbelsäng samt annan möblering, eller dela av till 2 sovrum om så önskas?
07
SOVRUM (Ovanvåning)
Ytterligare ett sovrum med plats för säng och annat möblemang. Balkongen nås härifrån.
08
BADRUM (Ovanvåning)
Badrum utrustat med badkar, toalett och handfat.
09
KÄLLARPLAN (Källare)
I källaren finns bl.a. separat tvättstuga med utrymme för tvätt och klädvård, pannrum, matkällare, förråd samt hobbyrum.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
688 kvm
4 (2-4 sovrum)
HALMSTAD LANDSKNEKTEN 2
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med källare
1955
26
Källare
Lättbetong/Betong/Tegel
Betong
Tegelstensfasad
Sadeltak / råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glas kopplade fönster, 3- glas isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem
Märke på värmeanläggning: SweTherm
Jordfelsbrytare installerad.
2026
- Byttes källarfönster mot sydväst
2016
- Takbyte
2009
- Installation Fjärrvärme
2008
- Klinker källargolv
- Renovering av altan
- Fiber
- Byte av balkongdörr (dubbel)
- I etapper byte köksfläkt, byte spis, byte av golv, installation av diskmaskin
Villan är besiktigad av Anticimex.
03
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
04
Uteplats
Stensatt uteplats på baksidan tillsammans med trivsam överbyggd altan med möjlighet att njuta av utemiljön och trädgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad uppfart.
06
Tomt/Servitut
688 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgård som skapar en egen oas på husets baksida.
Område vid folkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-30, Senast ändrad: 2026-08-17), Landsknekten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-07-21)
01
2 824 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 532 000 kr
1 292 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
20 065 kr/år
7 800 kr/år
4 000 kr/år
3 055 kr/år
5 575 kr/år
1800 kWh/år
40 495 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 920 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 070 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 824 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 532 000 krMarkvärde
1 292 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
20 065 kr/årFörsäkring
7 800 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 055 kr/årElkostnad
5 575 kr/årÅrlig elförbrukning
1800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 495 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 920 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 070 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fridfulla Furet
På Furet bor man i omtyckta lugna villakvarter med mestadels äldre och charmiga hus.
Omtyckta villakvarter med mestadels äldre och charmiga hus.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Stans utbud av restauranger och nöjen är endast en liten bit bort så här är det nära till det mesta.
03
Fritid
Promenadstråk längs med Nissan hela vägen in till stan, perfekt för en joggingtur. Frennarpsskogen är välbesökt och för den fotbollsintresserade är det inte
långt till Örjans Vall.
04
Kommunikation
Linje 40 trafikerar Furet med bra bussförbindelser dagligen och väljer man cykeln så finns det cykelbana hela vägen in till stan.
promenadavstånd till stan.
05
Familjeliv
På Furet ligger en välsorterad Coop affär, Folkparksgrillen och en pizzeri bl.a. Flera förskolor och populära Frennarps Byskola F-åk 3 plus närliggande
Furulundsskolan F-åk9.
Det är också nära till friskolorna Engelska Skolan åk 4-9 och Montessoriskolan Wallbergsskolan åk F-9.
Wallbergsskolan (Åk F-9) montessori friskola, Sperlingholmsvägen
Engelska Skolan (Åk 4-9)
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,84 km9 min10 min40 min
-
Sjö373 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.