Byvägen 31B

I bostadsrättsföreningens register är bostadsrätten upptagen som 4 rum och kök med tanke på att vardagsrummet går att dela av till ytterligare ett sovrum.

Parhusen är grundlagda med betongplatta med vattenburen golvvärme. Stommen är av trä och fasaden är putsad med inslag av träpanel.

Uppvärmning via fjärrvärme läses av parvis (varje huskropp med två parhus för sig) där kostnaden sedan delas lika.

Från vardagsrummet nås det härliga inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och erbjuder en trivsam plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten.

De öppningsbara skjutpartierna skapar en fin övergång till uteplatsen utanför, där det finns ytterligare möjligheter till avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Bostadens hörnläge ger en lättskött trädgård med fri utsikt mot angränsande grönområde. Här kan man njuta av ett lugnt och skyddat läge med fina solförhållanden och gott om plats för både utemöbler och planteringar.

Till bostaden hör ett eget garage och avdelat förråd, vilket ger praktiska möjligheter till både parkering och extra förvaring.

I området finns även gästparkeringar för besökande.

Föreningen består av 8 parhus med totalt 16 bostadsrättslägenheter, samtliga bekvämt belägna i markplan. Boendet riktar sig i första hand till personer som fyllt 55 år men ännu inte 76 år.

Lägenheterna är fördelade på 4 fyror om 94 kvm, 8 treor om 81–84 kvm samt 4 tvåor om 72 kvm. Samtliga bostäder har uteplatser i söder- eller västerläge samt tillgång till en mindre, egen trädgård att disponera och sköta.

Mellan husen och kring carportar och garage finns välskötta grönytor och häckar. Föreningen äger även en större gemensam grönyta som tillsammans med övriga gemensamma ytor sköts av inhyrd personal. Även snöröjning ombesörjs av föreningen, medan respektive bostadsrättshavare ansvarar för skötseln av den egna trädgården.

Mittemot radhusen finns garage/carport med förråd som tillhör. Även gästparkering finns i området. Föreningen har också en samlingslokal som medlemmarna får hyra. Här kan man ha kalas men även låta vänner på besök sova över då det finns 4 sängplatser, dusch och ett pentry. En övernattning kostar 150 kr plus 50 kr extra för varje person. På området finns även en nyrenoverad boulebana som nyttjas flitigt.

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (skulder till kreditinstitut enligt balansräkningen) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (kassa och bank), multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgiften (7,0988 %). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2025)