Häftigt Townhouse om 145 kvm i centrala Halmstad!
Gamla Lundgrens gjuteri har givit plats till några av Halmstads fräckaste hus och lägenheter! Bryngelshusgatan 97 stod klar för inflyttning i början av 2020 och erbjuder en imponerande femrummare med en mycket spännande boendemiljö. Detta är ett ytterradhus om hela 145 kvm med egen uteplats i markplan samt balkong. Hörnläget innebär fler fönster och därav en ljusare interiör än grannarna!
Radhuset innehar 3 sovrum, 2 badrum, allrum/loft/kontor, kök och vardagsrum. Ett av sovrummen är extra stort (29 kvm) och innehar en rymlig klädkammare. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig värme och ett stilrent yttre. Ljus och rymd är två ledord och hela entréplan har en generös takhöjd om ca 3,1 m. Bra förvaring ges i ett eget förråd på baksidan.
Helt enkelt en unik chans att förvärva ett unikt boende med ett av föreningens bästa lägen. Vi fullkomligt älskar den generösa takhöjden tillsammans med den spännande designen!
Detta är boendet för er som vill bo i lugna centrala kvarter, i en fantastisk boendemiljö och med närhet till kommunikationer, vackra promenadstråk, skola, förskola och mataffär. Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
145 kvm
8 748 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL (Våningsplan 1)
Via den egna ingången i markplan välkomnas vi av en hall med plats för avhängning i form av sko- och hatthylla samt ett förråd lite längre in. Direkt noterar vi den generösa takhöjden i lägenheten. Klinker på golv och vita väggar. Golvvärme vilket är genomgående för hela lägenheten!
02
KÖK (Våningsplan 1)
Med fönster mot husets framsida, ligger köket med en ljus och modern inredning. Plats finns för matgrupp/köksö och rummet ligger i bra kontakt med vardagsrummet. I anslutning ligger även ett förråd för bra förvaring! Utrustat med: vita köksluckor, mörk bänkskiva i laminat, vitt kakel, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
03
BADRUM (Våningsplan 1)
Bra kombinerat badrum/tvättstuga med tvättpelare. Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med: dusch med välvda glasdörrar, WC, vädringsfönster, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare.
04
VARDAGSRUM (Våningsplan 1)
I vardagsrummet finns stora fönsterpartier och altandörr som leder ut till uteplatsen med ett angränsande förråd. Här ryms både soffgrupp och matbord. Ljust och bra rymd! 3-stavs ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
05
SOVRUM (Våningsplan 2)
Via den industri-inspirerade trappan med svarta räcken tar du dig till nästa våningsplan som inrymmer 3 sovrum och ett badrum. Det första rummet till höger är väldigt rymligt med både garderober och klädkammare som förvaring. Rummet är öppet upp till våningsplan 3 med takfönster vilket gör rummet ljust och härligt. Härifrån nås även balkongen.
06
BADRUM (Våningsplan 2)
Även detta badrum är fräscht helkaklat i samma stil som på entréplanet -grå klinker på golv och vita kakelplattor på väggar. Utrustat med: WC, dusch med välvda glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp.
07
SOVRUM x2 (Våningsplan 2)
Två sovrum med förvaring i form av 2- respektive 3 garderober. Fönster ut mot Bryngelshusgatan.
08
ALLRUM / LOFT (Våningsplan 3)
Längst upp i huset finner vi ett allrum som är öppet ner mot 2a våningsplanets stora sovrum. Häftigt rum med takfönster samt mycket förvaring i ett utrymme med snedtak.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Välplanerad lägenhet med sociala ytor på entréplan samt sovrum på våning 2-3.
5 (3-4 sovrum)
15
02
Byggnadssätt
2019
3-vånings flerbostadshus. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett kvarter med storstadskänsla.
Fjärrvärme, vattenburen golvvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
03
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
04
UTEPLATS
Trivsam stensatt uteplats som nås via vardagsrummet.
05
BALKONG
Via det stora sovrummet nås en balkong.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd på uteplatsen, praktiskt i direkt anslutning till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats kostar 375 kr/mån, separat kösystem tillämpas. Fri parkering på kringliggande gator.
01
8 748 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
165 kr/mån
3500 kWh/år
323 kr/mån
488 kr/mån
2
Bostadsrätt
8,363
7,33
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fr.o.m 27/5 ingår TV+internet i avgiften, utan någon höjning av avgiften.
01
BRF the bricks. I föreningen finns 16 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Halmstad klockaren 2 med adresserna Bryngelshusgatan 97-127. Totalt innehåller föreningen 16 st lägenheter och husen stod klart för inflytt i början av 2020.
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift (7,33%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
8 748 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
165 kr/månÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årHushållsström
323 kr/månSammanlagd driftskostnad
488 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
8,363Andel av årsavg.
7,33Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Fr.o.m 27/5 ingår TV+internet i avgiften, utan någon höjning av avgiften.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö579 m5 min3 min13 min
-
Hav2,26 km6 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.