Kommande försäljning

Bryngelshusgatan 97

Sparad

Centrum / Gamletull— Halmstad

Bryngelshusgatan 97


Kommande försäljning

Halmstad - Centrum / Gamletull

Häftigt Townhouse om 145 kvm i centrala Halmstad!

Gamla Lundgrens gjuteri har givit plats till några av Halmstads fräckaste hus och lägenheter! Bryngelshusgatan 97 stod klar för inflyttning i början av 2020 och erbjuder en imponerande femrummare med en mycket spännande boendemiljö. Detta är ett ytterradhus om hela 145 kvm med egen uteplats i markplan samt balkong. Hörnläget innebär fler fönster och därav en ljusare interiör än grannarna!

Radhuset innehar 3 sovrum, 2 badrum, allrum/loft/kontor, kök och vardagsrum. Ett av sovrummen är extra stort (29 kvm) och innehar en rymlig klädkammare. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig värme och ett stilrent yttre. Ljus och rymd är två ledord och hela entréplan har en generös takhöjd om ca 3,1 m. Bra förvaring ges i ett eget förråd på baksidan.

Helt enkelt en unik chans att förvärva ett unikt boende med ett av föreningens bästa lägen. Vi fullkomligt älskar den generösa takhöjden tillsammans med den spännande designen!

Detta är boendet för er som vill bo i lugna centrala kvarter, i en fantastisk boendemiljö och med närhet till kommunikationer, vackra promenadstråk, skola, förskola och mataffär. Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24


Boarea
145 kvm
Avgift
8 748 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 09 oktober 18:00 — 18:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 12 oktober 11:30 — 12:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Bryngelshusgatan 97.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL (Våningsplan 1)

Via den egna ingången i markplan välkomnas vi av en hall med plats för avhängning i form av sko- och hatthylla samt ett förråd lite längre in. Direkt noterar vi den generösa takhöjden i lägenheten. Klinker på golv och vita väggar. Golvvärme vilket är genomgående för hela lägenheten!


02
KÖK (Våningsplan 1)

Med fönster mot husets framsida, ligger köket med en ljus och modern inredning. Plats finns för matgrupp/köksö och rummet ligger i bra kontakt med vardagsrummet. I anslutning ligger även ett förråd för bra förvaring! Utrustat med: vita köksluckor, mörk bänkskiva i laminat, vitt kakel, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.


03
BADRUM (Våningsplan 1)

Bra kombinerat badrum/tvättstuga med tvättpelare. Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med: dusch med välvda glasdörrar, WC, vädringsfönster, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare.


04
VARDAGSRUM (Våningsplan 1)

I vardagsrummet finns stora fönsterpartier och altandörr som leder ut till uteplatsen med ett angränsande förråd. Här ryms både soffgrupp och matbord. Ljust och bra rymd! 3-stavs ekparkett på golvet och vitmålade väggar.


05
SOVRUM (Våningsplan 2)

Via den industri-inspirerade trappan med svarta räcken tar du dig till nästa våningsplan som inrymmer 3 sovrum och ett badrum. Det första rummet till höger är väldigt rymligt med både garderober och klädkammare som förvaring. Rummet är öppet upp till våningsplan 3 med takfönster vilket gör rummet ljust och härligt. Härifrån nås även balkongen.


06
BADRUM (Våningsplan 2)

Även detta badrum är fräscht helkaklat i samma stil som på entréplanet -grå klinker på golv och vita kakelplattor på väggar. Utrustat med: WC, dusch med välvda glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp.


07
SOVRUM x2 (Våningsplan 2)

Två sovrum med förvaring i form av 2- respektive 3 garderober. Fönster ut mot Bryngelshusgatan.


08
ALLRUM / LOFT (Våningsplan 3)

Längst upp i huset finner vi ett allrum som är öppet ner mot 2a våningsplanets stora sovrum. Häftigt rum med takfönster samt mycket förvaring i ett utrymme med snedtak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Välplanerad lägenhet med sociala ytor på entréplan samt sovrum på våning 2-3.

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

15


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

3-vånings flerbostadshus. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett kvarter med storstadskänsla.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen golvvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


04
UTEPLATS

Trivsam stensatt uteplats som nås via vardagsrummet.


05
BALKONG

Via det stora sovrummet nås en balkong.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd på uteplatsen, praktiskt i direkt anslutning till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats kostar 375 kr/mån, separat kösystem tillämpas. Fri parkering på kringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

8 748 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

165 kr/mån

Årlig elförbrukning

3500 kWh/år

Hushållsström

323 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

488 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

8,363

Andel av årsavg.

7,33

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fr.o.m 27/5 ingår TV+internet i avgiften, utan någon höjning av avgiften.


Föreningen

01
Benämning

BRF the bricks. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Halmstad klockaren 2 med adresserna Bryngelshusgatan 97-127. Totalt innehåller föreningen 16 st lägenheter och husen stod klart för inflytt i början av 2020.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift (7,33%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 748 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
165 kr/mån
Årlig elförbrukning
3500 kWh/år
Hushållsström
323 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
488 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
8,363
Andel av årsavg.
7,33
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Fr.o.m 27/5 ingår TV+internet i avgiften, utan någon höjning av avgiften.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    579 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    2,26 km
    6 min
    8 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.