Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centrum / Nissastrand, Halmstad
Egon Östlunds Gata 12

Boarea
62,5 kvm
Avgift
3 630 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Magnifik tvårummare högst upp på gavel med inglasad balkong!

Genom åren har det blivit många försäljningar på Nissastrand, därför är det extra kul när vi har något lite utöver det vanliga att erbjuda. Högst upp på femte våning på gaveln av huset med inglasad balkong och exklusiva tillval. Vi gillar framförallt kök och vardagsrum i öppen planlösning samt det otroligt tjusiga köket ifrån Marbodal med en köksö som blir den naturliga samlingspunkten när du har vännerna över på middag. Därtill stora fönsterpartier åt två väderstreck samt utgång till inglasad balkong. Känslan är magnifik!

Highlights:
- Nytt och modernt hus byggt 2019
- Påtaglig rymd och härligt ljusinsläpp
- Fritt läge med utsikt och begränsad insyn
- Bra planlösning med väl tilltagna ytor
- Exklusiva tillval

Bland tillvalen finner vi bland annat:
- Inglasning balkong "Nova Line".
- Mattlackat vitpigmenterat parkettgolv.
- Kök från Marbodal med kökslucka "Malevik mörk" (otroligt snyggt, måste upplevas), köksö, högre standard på kapitalvaror (bl.a. självrengörande kyl & frys i fullhöjd, varmluftsugn med pyrolys & wifi-uppkoppling, induktionshäll), stänkskydd kakel och diskho Intra Frame.
- Badrum med takduschpaket "Siljan", exklusivare klinker/kakel och behaglig golvvärme.
- Sovrum med en praktisk skjutdörrsgarderob.
- Hall med ett tjusigt hexagon mönstrat klinkergolv "Terra black/grey"som ni bl.a finner på restaurang Hümmer i Halmstad.
- "Smart Homeline" som innebär att man kan styra belysning, följa elförbrukning, stänga av vattnet (perfekt om man reser bort en längre period) mm. med en app i mobilen. Mer info: https://smarthomeline.se

Varmt välkomna till en av Nissastrands finaste tvårummare!

Utgångspris
2 950 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Magnifik tvårummare högst upp på gavel med inglasad balkong!

Genom åren har det blivit många försäljningar på Nissastrand, därför är det extra kul när vi har något lite utöver det vanliga att erbjuda. Högst upp på femte våning på gaveln av huset med inglasad balkong och exklusiva tillval. Vi gillar framförallt kök och vardagsrum i öppen planlösning samt det otroligt tjusiga köket ifrån Marbodal med en köksö som blir den naturliga samlingspunkten när du har vännerna över på middag. Därtill stora fönsterpartier åt två väderstreck samt utgång till inglasad balkong. Känslan är magnifik!

Highlights:
- Nytt och modernt hus byggt 2019
- Påtaglig rymd och härligt ljusinsläpp
- Fritt läge med utsikt och begränsad insyn
- Bra planlösning med väl tilltagna ytor
- Exklusiva tillval

Bland tillvalen finner vi bland annat:
- Inglasning balkong "Nova Line".
- Mattlackat vitpigmenterat parkettgolv.
- Kök från Marbodal med kökslucka "Malevik mörk" (otroligt snyggt, måste upplevas), köksö, högre standard på kapitalvaror (bl.a. självrengörande kyl & frys i fullhöjd, varmluftsugn med pyrolys & wifi-uppkoppling, induktionshäll), stänkskydd kakel och diskho Intra Frame.
- Badrum med takduschpaket "Siljan", exklusivare klinker/kakel och behaglig golvvärme.
- Sovrum med en praktisk skjutdörrsgarderob.
- Hall med ett tjusigt hexagon mönstrat klinkergolv "Terra black/grey"som ni bl.a finner på restaurang Hümmer i Halmstad.
- "Smart Homeline" som innebär att man kan styra belysning, följa elförbrukning, stänga av vattnet (perfekt om man reser bort en längre period) mm. med en app i mobilen. Mer info: https://smarthomeline.se

Varmt välkomna till en av Nissastrands finaste tvårummare!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Det första vi möter är en hall med kappavdelning som snyggt gömmer undan kläder och skor. På golvet har man lagt ett mönstrat klinkergolv som sedan övergår till ett vitpigmenterat parkettgolv som är genomgående för hela lägenheten. Direkt åt höger finner vi badrummet som bjuder på en ljus och inbjudande badrumsmiljö. Här har ägaren valt att lägga lite extra krut på klinker och kakel samt investerat i en takduscharmatur samt golvvärme. Därtill finns här WC, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkyta och skåp. I taket sitter dekorativa belysningsarmaturer (Velox Deco LED) som ger ett mjukt behagligt sken.

Tar vi oss vidare in i lägenheten så finner vi sovrummet på höger hand med god yta och plats åt dubbelsäng, sängbord mm. Längs ena väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob och väggen bakom sänggaveln har en betongliknande fondtapet.

Lägenhetens hjärta är kök och vardagsrum som leker med ett öppet samspel och stort ljusinsläpp via flera fönster åt två väderstreck. Ljuset och rymden är imponerande och utgång till den inglasade balkongen skänker bostaden ytterligare en dimension. Köket är i våra ögon en dröm och kommer ifrån Marbodal. Här har ägaren valt en lite exklusivare lucka i mörkt trä som gifter sig förnämligt med de rostfria kapitalvarorna och skapar en sobert modern köksmiljö. Därtill har man låtit bygga en köksö som blir den naturliga samlingsplatsen till vardags och fest. Kapitalvarorna håller en hög standard med bl.a. självrengörande kyl & frys i fullhöjd, varmluftsugn med pyrolys och wifi-uppkoppling, induktionshäll, diskmaskin etc. Öppenheten är magisk samtidigt som vi upplever ytan som ganska lätt att möblera, vilket annars kan vara ett återkommande problem i öppna planlösningar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Ett flerbostadshus i 6 våningar med källare.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia via fiber. För 229 kr/mån (obligatoriskt) ingår Internet (100/100 mbit), TV (ca 20 kanaler) och IP-telefoni.
Inglasad blakong
Generös balkong med glaspartier runt om. Utgång ifrån vardagsrum/matplats. Solchans från morgon fram till strax efter lunch vid 13-14 tiden. En sval och rogivande plats under varma sommardagar!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 35 garageplatser (varav 3 med laddstolpe) i källaren, till dessa tillämpas kösystem.
Ekonomi
Avgift
3 630 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
225 kr/mån
Telia triple play
229 kr/mån
Kallvatten (22 kr/kbm)
100 kr/mån
Varmvatten (47 kr/kbm)
145 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
824 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett lukrativt kollektivt elavtal där de boende betalar 1,2 kr per kWh, inga fasta kostnader etc.
Avgift för kall- och varmvatten är uppskattad med utgångspunkt ifrån nuvarande ägares faktiska förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1.74713
Andel av årsavg.
1.74713
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen bostadsrättsförening Landgången.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Landgången blev klar för inflytt i mars 2020 och innehåller 55 st lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns det bl.a. miljöstation, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och 3 st cykelrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 630 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
225 kr/mån
Telia triple play :
229 kr/mån
Kallvatten (22 kr/kbm)
100 kr/mån
Varmvatten (47 kr/kbm)
145 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
824 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett lukrativt kollektivt elavtal där de boende betalar 1,2 kr per kWh, inga fasta kostnader etc.
Avgift för kall- och varmvatten är uppskattad med utgångspunkt ifrån nuvarande ägares faktiska förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1.74713
Andel av årsavg. :
1.74713
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • La Pizza
      226 m
    • Brasserie Torntorget
      257 m
    • Brasserie Collioure
      264 m
    • Restaurang Karl
      285 m
    • Rotundan
      311 m
    • Växtvärket
      415 m
    • Sömntutans förskola och fritidshem
      419 m
    • Internationella Engelska Skolan
      466 m
    • Adriana
      466 m
    • Kastanjeallèns förskola
      473 m
    • Erosop
      691 m
    • Hemköp
      707 m
    • Lidl
      1,64 km
    • ICA Maxi
      1,8 km
    • Halmstad Pihlgården
      211 m
    • Halmstad Erik Olsons gata
      348 m
    • Halmstad Norre port
      432 m
    • Halmstad Folkparken
      474 m
    • Halmstad Norra kyrkogården
      565 m
    • Halmstad C
      1,06 km
    • Modellbahn Legan
      5,38 km
Avstånd
  • Vatten
    96 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,26 km
    10 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,06 km
    6 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Halmstad Pihlgården
    211 m
    4 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration