Högst upp mot grönskan!
Här på Betesstigen 13 bor man högst upp med ett strålande läge i härliga omgivningar!
Det är tyst i lägenheten, lugnt i huset och nära till naturen och promenadstråk som leder vidare mot Möllegårds naturreservat. Och det fina med den här tvåan är att den inte känns som en tvåa. Här finns rymden direkt när man kliver in. Hallen är generös och köket ligger socialt ihop med vardagsrummet – öppet, ljust och mycket hemtrevligt.
Och så balkongen. Högst upp i huset innebär grönska och utsikt i högsta dos. Rejäl och inglasad, med öppningsbara fönster runt om. Vår, sommar och långt in på hösten är detta som en trea alla dagar i veckan, där balkongdörren kan stå öppen och balkongen blir en naturlig förlängning av lägenheten.
Den ljusa känslan fortsätter in i sovrummet som är gjort för vila. Här behöver man inte heller störas av oordning – den stora skjutdörrsgarderoben från vägg till vägg tar hand om all tänkbar förvaring. Det moderna badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Parkering finns i garage eller på p-plats. Separat kö råder, men föreningen har som målsättning att alla boende ska ha möjlighet till en p-plats alternativt garage.
Som en extra bonus ligger lägenheten vägg i vägg med föreningens stora takterrass – perfekt när man vill duka upp för kalas med många runt bordet.
Brf Trollberget har mycket att erbjuda med fina, välplanerade lägenheter och en låg månadsavgift om 4 070 kr där, förutom värme och vatten, även bredband och TV ingår.
Välkommen högst upp – mot grönskan!
Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
4 070 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Henrik för mer information kring Betesstigen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Magisk inglasad balkong med utsikt i högsta dos.
Magisk inglasad balkong med utsikt i högsta dos.
Här finns rymden direkt när man kliver in vilket gör att den känns större än sina 60 kvadrat.
Brf Trollberget charmar verkligen sina ägare med fina välplanerade lägenheter i mycket välskötta omgivningar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
ENTRÈ
Redan entrén och trapphuset är en luftig, ljus historia och det är en fröjd att ta hissen eller trapporna både upp ner.
Rejäl säkerhetsdörr med eklaminat från som håller tätt på alla sätt. Eken fortsätter sen innanför dörren i form av parkett som är genomgående i hela lägenheten, likaså de målade vita väggarna.
02
VARDAGSRUM OCH KÖK
Att ha köket i direkt anslutning till både matplats och vardagsrum är också smidigt. Bara att vända på klacken så står maten på bordet eller ute på balkongen .Tack vare fin fönstersättning har man alltså ljus in och sikt ut.
03
SOVRUM
När våren vaknar och träden klär i grönt har man den vackraste fondtapeten man kan tänkas ig utanför, Högs upp innebär att man störs av. inget - noll insyn, noll trafik, men kanske inte noll fågelkvitter på våren. Du behöver inte störas av oordning inne i sovrummet heller för det är en stor skjutdörrsgarderob som går från vägg till vägg med fyra två stora dörrar på räls.
04
BADRUM
Även här är leveransen lite utöver förväntat, snyggt kaklat i vitt och grått – lite större helt släta plattor på väggen och mindre på golvet. Tvättmaskin och tumlare redo för både lakan och träningskläder, och bra bänk att vika och lägga på hög innan leverans in i skjutdörrsgarderoben.
Tre/två överskåp för att trolla bort all hår- och hudvårdskemi man kan behöva. Vikbara duschväggar som tar minimalt med plats, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Golvvärme och handdukstork – fattas bara annat.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 5
153
02
Byggnadssätt
2014
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-16
Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB
04
TV/Internet
Bredband (100 mbit) och TV (ca 18 kanaler) ingår i månadsavgiften och levereras via Telenor.
05
INGLASAD BALKONG
Rymlig inglasad balkong på bästa kvällssolsläge och som har fin vy över grönskan ner mot Möllegårds Naturreservat.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har parkeringsplatser (300 kr/mån) och garage (500 kr/mån) att hyra. Till dessa tillämpas kösystem. Målsättningen är att alla medlemmar ska ha möjlighet till minst en p-plats alt. garage.
Laddstolpe finns att tillgå, kostar 250 kr extra + elförbrukning.
Gästparkering finns i området.
01
4 070 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
190 kr/mån
190 kr/mån
1
Hushållselen debiteras schablon på cirka 200 kr/mån (ingår i avgift) och avräknas sedan årligen mot faktisk förbrukning. Har man förbrukat mindre får man tillbaka pengar och vice versa. Ett mycket förmånligt elavtal där man bara betalar för förbrukning och föreningen bekostar nätavgiften. Föreningen bekostar bostadsrättstillägg och de boende behöver bara teckna en hemförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1,37240
1,37
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Trollberget.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 57 lägenheter fördelade i tre huskroppar med fem våningsplan vardera samt källare.
Nyckel fungerar förutom till ens lägenhet även till huvudentrén i samtliga hus och till allmänna utrymmen. Man har även en "tagg" som fungerar till huvudentrén samt till cykelförvaringen. Portkod fungerar mellan kl. 07-21.
Ni kan läsa mer och följa föreningen på deras hemsida: http://brftrollberget.se/.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet följer ett lägenhetsförråd i källarplan. Nås med hiss eller trappa.
CYKEL
I varje hus finns ett rum i källaren för cykelförvaring. Du kommer enklast dit med hissen eller trappan som finns till höger om entrédörren.
BARNVAGN
Barnvagnar förvaras lämpligast i avsett rum i källaren. P g a brandrisk och utrymningsskäl får de ej stå i trapphusen.
TAKTERRASS
Takterass finns i hus 1 på Betesstigen 13. Takterassen är utrustad med utemöbler med dynor, det finns också ett pentry innanför dörren. Om du vill använda takterrassen för fest eller dylikt bokas det i förväg. Vid grillning på takterassen får enbart elgrill användas.
MILJÖHUS
I miljöhuset kan du slänga återvinningsavfall. Där finns behållare för: papper, tidningar, glas, metall och plast. Övrigt avfall (t ex batterier, glödlampor, elektronikavfall) kan lämnas på återvinningscentralen i Flygstaden.
I miljöhuset förvaras även trädgårdsredskapen till dig som har en egen uteplats att ta hand om. Gräsklippare, räfsa, spade & vattenspridare/slang. (Fler redskap förvaras i cykelrummen i varje hus)
Privatbostadsföretag (äkta)
419 245 kr
Andel av BRF:s nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (kassa och bank), multiplicerat med andelstal för avgift (1,37 %). Beräkningen är gjord utifrån föreningens senaste årsredovisning (2025).
Avgift
4 070 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
190 kr/månSammanlagd driftskostnad
190 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Hushållselen debiteras schablon på cirka 200 kr/mån (ingår i avgift) och avräknas sedan årligen mot faktisk förbrukning. Har man förbrukat mindre får man tillbaka pengar och vice versa. Ett mycket förmånligt elavtal där man bara betalar för förbrukning och föreningen bekostar nätavgiften. Föreningen bekostar bostadsrättstillägg och de boende behöver bara teckna en hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
1,37240Andel av årsavg.
1,37Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ett perfekt läge!
Med sitt perfekta läge mellan staden och havet har Albinsro vuxit fram de senaste åren och blivit ett av Halmstads mest eftertraktade lägen.
Här samsas radhus, kedjehus, flerbostadshus och friliggande villor i fina omgivningar med naturen inpå knuten.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och restauranger
Ett stenkast bort ligger populära Riccardos som lockar med sin fantastiska glass och som även har både café och restaurang.
Närheten till Tylösands utbud av restauranger och nöjen sommartid lockar såklart och Söndrums Center bjuder på flera olika smakupplevelser-pizzeria, thai, sushi och Wiggos fräscha wraps och sallader. Än närmre ligger Bäckagårds Pizzeria och lördagsfrallorna köper man på Krantz Brödbod några få minuter bort.
03
Sport och fritid runt hörnet
Gillar man att löpa så är det här man ska bo! Man kan springa i Möllegårds naturreservat, längs landsvägarna och havet en bit bort.
Astrio har en fantastisk ungdomsverksamhet med flera lag på flick och pojksidan och intilliggande Halmstad Sportcenter erbjuder tennis, padel, squash samt badminton. Vägg i vägg huserar Halmstad Frigymnaster som tillgodoser såväl bredd- som elitgymnastik. I närheten finns även flertalet gym att välja på och golfbanor av toppklass.
04
Kommunikation
Endast en kvart till stan med bussen som går ofta och fin cykelväg både hela vägen in till stan och till Tylösands stränder.
05
Familjeliv
Flygstaden med sitt stora utbud ligger endast några få minuter bort - ICA Maxi , Willys, Systembolag, veterinär och diverse butiker. Söndrums Center har också en välsorterad Ica Supermarket, apotek, vårdcentral och bibliotek. Granne med Albinsro ligger Bäckagård där man har en vård- och barnavårdscentral och på hembygdsgården är det populärt att fira midsommar.
Flertalet förskolor och skolor i området ser till att de små kan cykla eller gå för egen maskin redan i tidig ålder.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,19 km--
-
Grönområde987 m--
-
Hav1,94 km7 min9 min35 min
-
Sjö1,9 km4 min12 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
