Kommande försäljning

Skepparegatan 5a

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Centrum— Halmstad

Skepparegatan 5a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Halmstad - Centrum

Fin välplanerad tvårummare med solig balkong

I Brf Tor Skeppare väntar en smakfullt renoverad tvårummare om 64 kvm med en trivsam planlösning, fina materialval och balkong i rakt västerläge.

Här möts du av en rymlig hall med två garderober och stilrent klinkergolv som löper vidare in i köket. Det ljusa vardagsrummet bjuder på vackert fiskbensmönstrat stavparkettgolv, generösa ytor och dubbeldörrar ut till balkongen – perfekt för eftermiddagens och kvällens sol.

Det rymliga sovrummet ligger lugnt mot den skyddade innergården och erbjuder hela fyra garderober. Köket är renoverat i klassiskt vitt med rostfria vitvaror och dekorativ klinker bakom matplatsen. Det helkaklade badrummet går i neutrala toner och är förberett för tvättmaskin.

Här bor du bekvämt med hiss, förråd och gemensam tvättstuga i huset. Den mysiga innergården erbjuder dessutom en uteplats med pergola.

Ett välplanerat och trivsamt hem med fina detaljer, solig balkong och citynära läge!

Varmt välkomna till Skepparegatan 5a! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Boarea

64 kvm

Avgift

4 369 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Skepparegatan 5a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Halmstad

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

035-16 66 50

073-507 40 41

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Välkommen in i en rymlig och välkomnande hall med praktisk kappavdelning och två garderober som erbjuder gott om förvaring. Hallens generösa yta skapar en luftig entré och ger en fin första känsla av bostaden, samtidigt som den öppnar upp mot både vardagsrum och kök.

Väggarna är målade i en beige varm kulör som tillsammans med de stora, kvadratiska klinkerplattorna ger ett ljust och stilrent intryck. Klinkergolvet löper vidare in i köket och skapar en enhetlig känsla mellan rummen. Som extra komfort finns behaglig golvvärme

02 KÖK

Stilrent kök i klassiskt vitt utförande med rostfria vitvaror, vitt kakel och grå laminatbänkskiva. Här finns plats för matbord och köket är utrustat med ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Golvvärme ger extra komfort.

Väggar i beige kulör och samma stilrena klinkergolv som i hallen skapar tillsammans en enhetlig känsla. Klinkern fortsätter även dekorativt upp på väggen bakom matplatsen.

03 VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med dubbeldörrar ut till balkongen i västerläge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den generösa takhöjden på 2,70 meter skapar en härlig rymd, medan fiskbensparkett och väggar i beige ger rummet en stilren och ombonad känsla.

04 SOVRUM

Här väntar ett rofyllt och rymligt sovrum med fönster mot den skyddade innergården i behagligt österläge. Fyra garderober ger gott om förvaring, medan parkettgolv och väggar i en mjuk grön nyans skapar en harmonisk och ombonad känsla.

05 BADRUM

Helkaklat badrum i tidlösa, neutrala toner med dusch bakom välvda glasdörrar. Här finns WC, handfat med underskåp, vägghängt skåp och handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

1024

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

4-vånings flerbostadshus med tegelfasad.

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluftventilation och fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia levererar TV(paket lagom), bredband(via fiber) och bredbandstelefoni. Kostnaden för det är 249 kr/mån och läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg.

05 BALKONG

Via vardagsrummet nås en balkong i rakt västerläge! Här skiner solen från efter lunchtid fram till solnedgång. Klinkers på golvet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I nära anslutning till föreningens fastighet finns en stor parkering. Där samt på kringliggande gator kan man teckna boendeparkering f.n 250 kr/mån. Önskar man tak över bilen finns parkeringshus att nyttja på promenadavstånd.

07 Övrigt

Renoveringar/underhåll:
2022-2024.
Målat om samtliga ytskikt
2026
Ny köksblandare
2016
Klinker i hall och kök
Klinker på balkong
Ca 2013/2014
Renovering badrum och kök

Ekonomi

01

Avgift

4 369 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring.

Årlig elförbrukning

1650 kWh/år

Tv/internet

249 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

249 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,40560

Andel av årsavg.

4,11

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tor Skeppare.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tor Skeppare bildades 2006 och är belägen på Skeppargatan 5, 5 A och Torsgatan 9 A i Halmstad. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2014 och består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 31 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 1946.
Föreningen består idag av 26 bostadsrätter och 5 hyresrätter. När dessa hyresrätter sägs upp för avflyttning så upplåter föreningen dem till bostadsrätter och säljer dem. Detta kommer på sikt att minska föreningens skuld och därmed sänka skuldsättningsgraden.

Kommande renoveringar

Föreningen ska se över ventilationsfläktar. Lite längre fram kommer dem även att se över hissar (3 st).

Utförda renoveringar

2020
- Nya plåtarbeten på taken samt renoverade balkongerna högst upp på taken.
2017
- Balkongerna renoverades med nya fronter.
- Målning av källargrund, cykelrum och soprum.
- Ny LED-belysning i källare och trapphusen.
2016
- Innergården har fräschats upp med ny uteplats, en pergola.
2014
- Nya fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter.
1980-talet (troligen 1986)
- Stor ROT-renovering av fastigheten där man gick igenom vatten, avlopp, tak mm.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett rymligt källarförråd med gallerväggar och hänglås.
I källaren finns även en fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett rum med mangel och yta för strykning.
Cykelförråd finns i källaren där cyklar smidigt leds ned via innergården. Cykelställ finns även på innergården.
På innergården finns en praktisk miljöstation för hushållsavfall, papper, glas, plast och metall etc.
På innergården finns även en trevlig gemensam uteplats med pergola och sittmöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Brf Tor Skeppare är centralt belägen med endast en kort promenad in till centrala Halmstad. På gångavstånd finns två parker, båda med lekplatser och för boende med bil är parkeringsmöjligheterna goda. Två bageri finns på nära håll så året om kan man få nybakat bröd till frukost. I området finns skolomsorg från förskola till gymnasienivå.

Dokument

Energieklaration

Årsredovisning 2025

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 369 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring.

Årlig elförbrukning

1650 kWh/år

Tv/internet

249 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

249 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,40560

Andel av årsavg.

4,11

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.

01 Fördelar med området

Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02 Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.

03 Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!

04 Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.

05 Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan

Avstånd