Kommande försäljning

Kasten Rönnowsgatan 3F

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Centrum— Halmstad

Kasten Rönnowsgatan 3F

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Halmstad - Centrum

Prydlig 3:a i populära Brf Bikupan!

Riksbyggens brf Bikupan är känd för ordning och reda, både när det gäller husen och ekonomin, vilket bidrar till ett tryggt boende för medlemmarna. Något som uppskattas lite extra är att det finns hiss, ett stort varmgarage i källaren och att varje trappuppgång har sin egen tvättstuga i entréplanet. Här finns även en mycket trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och läget är mycket centralt med närhet till det mesta.

75 fräscha kvadrat med nytt kök från 2021, nya lister, nya golv i sovrummen och köket samt slipat och lackat parkettgolv i vardagsrummet. Helkaklat badrum med en smart 2-i-1-tvättmaskin med både tvätt- och torkfunktion, så du slipper hålla koll på tvättiderna. Dessutom finns här härlig golvvärme! Gott om förvaring finns det också och skulle det ändå inte räcka till så hör även ett förråd i källaren till lägenheten.

Inflyttningsklart från studs i en stabil förening med ett perfekt läge – smidigare kan det inte bli!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

74.9 kvm

Avgift

4 873 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Henrik för mer information kring Kasten Rönnowsgatan 3F.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Halmstad

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

035-16 66 53

070-638 32 31

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

En trappa upp från den trevliga innergården och med gott om plats för ytterkläderna är det här en riktigt hemvändarvänlig hall. Rikligt med förvaring i garderoberna som täcker hela väggen till höger.

02 KÖK

Köket renoverades 2021 och har hållit stilen mycket väl. De grå luckorna matchas med marmorliknande laminat som även fortsätter upp ovan bänkskivan. Integrerad diskmaskin, hel kyl och frys, häll med ugn samt fläkt -samtliga från 2021. Matplatsen är given intill fönstret och här ligger ett tåligt laminatgolv som lämpar sig ypperligt i ett kök.

03 VARDAGSRUM

Stort vardagsrum där soffgruppen får plats i ena änden och matbord i andra. Fönster mot den lugna innergården som ger ljus åt hela rummet och utanför löper den långsmala balkongen balkongen under tak.

04 SOVRUM X 2

Det stora sovrummet ligger bekvämt placerat intill badrummet – bara några steg från sängen till en uppfriskande dusch! Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder ypperliga förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet ligger istället innanför köket.

05 BADRUM

Helkaklat i vitt och aquagrönt. Praktisk 2-i-1-maskin från Electrolux (2016) som både tvättar och torkar vilket sparar utrymme och ökar bekvämligheten - från smutsigt till klart på en gång! Golvärmen är extra ljuvlig under den kyliga årstiden. Duschväggar, handfat med vit kommod och spegel ovan, handdukstork samt WC. Även varmvattenberedaren är placerad här.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74,9 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

204306001-0223

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

4-våningshus med källare.

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande elradiatorer i alla lägenheter (förmånligt elavtal via föreningen).
Mekanisk frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31

Besiktningsman

Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomiska förening.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.

05 BALKONG

Balkongen ligger i härligt västerläge och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under stora delar av året. Här kan du njuta av solen från eftermiddagen ända fram till sena kvällen. För dig med gröna fingrar finns dessutom fina möjligheter att odla såväl tomater som paprikor – en egen liten grön oas att trivas i!

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår ett förråd i källarplan.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kameraövervakat varmgarage med 85 st bilplatser (varav 5 st för elbil). Kösystem tillämpas. Hyra cirka 325 kr/mån.
Föreningen har även 5 st MC-platser som kostar cirka 125 kr/mån. Parkering finns även utmed gatan och i närområdet.

08 Övrigt

Renoveringar nedan av föregående ägare:
2021
-Nytt kök (Ikea).
-Nytt laminatgolv i köket och i sovrummen.
-Målat om i lägenheten.
-Slipat och lackat golven i hallen och och i vardagsrummet samt bytt golvlister och dörrfoder.
-Satt in en skjutdörrsgarderob till stora sovrummet.
2016
-Renovering av badrummet (Comfort).

Ekonomi

01

Avgift

4 873 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Uppvärmning

1 289 kr/mån

Försäkring

158 kr/mån

Årlig elförbrukning

7051 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 447 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I uppvärmningskostnaden ingår uppvärmning, varmvatten och hushållsel. Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att de boende endast betalar för sin faktiska elförbrukning (antal kWh). Elnätsavgiften bekostas av föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

16 448 kr (Senast kontrollerad: 2026-11-06)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,0959

Andelstal insats

1,09592

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bikupan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Bikupan 4 i Halmstad som byggdes 1982. På fastigheten finns 1 st flerbostadshus med 93 st lägenheter. Under fastigheten finns ett stort kameraövervakat garage med 85 st bilplatser och 5 st MC-platser. Det finns även en bilvårdsplats där man kan byta hjul mm.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättsförsäkring bekostas kollektivt av föreningen.

Utförda renoveringar

2021/2022
- Relining avloppsstammar (rörinfodring).
2019
- Fiber, Halmstad stadsnät.
2017
- Ombyggnad av innergården med nytt miljöhus.
2016
- Infört digitala "taggar" istället för nycklar till de gemensamma utrymmena.
- Renoverat fläktsystemet för att få bättre ventilation.
2013
- Säkerhetsdörrar.
2005
- Nya fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns lägenhetsförråd och cykelförråd.
På innergården finns en miljöstation.
Varje trappuppgång har en egen tvättstuga i markplan. Dessutom finns en större gemensam tvättstuga i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

206 508 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på föreningens räntebärande skulder (not 17), med avdrag för likvida medel (kassa och bank, not 16), multiplicerat med bostadsrättens andelstal om 1,09590 %.

Beräkningen grundas på föreningens senaste tillgängliga årsredovisning för 2025.

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 873 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Uppvärmning

1 289 kr/mån

Försäkring

158 kr/mån

Årlig elförbrukning

7051 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 447 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

16 448 kr (Senast kontrollerad: 2026-11-06)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,0959

Andelstal insats

1,09592

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.

01 Fördelar med området

Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02 Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.

03 Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!

04 Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.

05 Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan

Platser