Till salu

Timmermansgatan 18c

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Centrum— Halmstad

Timmermansgatan 18c


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Halmstad - Centrum

Ljus och genomgående tvåa med hiss och balkong i söderläge

Välkommen till Timmermansgatan 18C – en tvåa på tredje och näst högsta våningen, med en rymlig balkong i härligt söderläge. Här bor du med fint ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter och en trivsam planlösning.

Lägenheten är i originalutförande från byggåret 2000 och passar dig som vill sätta din egen prägel på ditt framtida boende. Samtidigt är det ett hem som givetvis går bra att flytta in i som det är – beroende på vilken stil och känsla man själv uppskattar. För den som önskar finns även möjlighet att längre fram modernisera och exempelvis öppna upp mellan kök och vardagsrum för en mer social och öppen planlösning.

Köket har matplats och bra arbetsytor, vardagsrummet har tre stora fönster i österläge och sovrummet erbjuder gott om förvaring samt utgång till balkongen. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.

Den rymliga balkongen i söderläge blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, med sol under stora delar av dagen och grönska utanför.

Här bor du i en trygg och solid förening med ordning på både hus och ekonomi. Månadsavgiften är 3 947 kr och inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV.

Ett fint tillfälle för dig som söker en tvåa på högre våning med stor södervänd balkong – oavsett om du vill behålla bostadens befintliga uttryck eller skapa något helt eget.

Hoppas vi ses på visningen? Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Utgångspris
1 895 000 kr

Boarea
58.8 kvm

Avgift
3 947 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 20 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Timmermansgatan 18c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger laminat som fortsätter in i köket. Hatthylla samt tre större garderober ger gott om plats för ytterkläder, skor och övrig förvaring. Från hallen nås köket till vänster och vardagsrummet rakt fram.


02
Kök

Köket är från byggåret och har ett äldre utförande med laminatgolv och köksluckor i ljust trä. Här finns en matplats med plats för cirka fyra personer och bra ljusinsläpp. Köket har rostfri diskbänk samt laminatbänkskiva med stenmönster som ger god arbetsyta. Ovanför arbetsbänken sitter vitt kakel som stänkskydd. Köksutrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Tre stora fönster i österläge ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.


04
Sovrum

Från vardagsrummet leder en mindre passage vidare till sovrummet. Rummet har utgång till den generösa balkongen, där balkongdörrarna kan öppnas upp mot grönskan utanför. Sovrummet har ekparkett, vita väggar och tre större garderober i björk med gott om förvaringsutrymme.


05
Badrum

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustningen består av duschkabin, WC, tvättställ, spegelskåp samt handdukstork. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

A237


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2000

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.


03
Utförda renoveringar

2018 Nytt golv i hall och kök
2020 Ny spis och tvättmaskin


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-07


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Halmstad stadsnät. Bredband betalas separat av den boende.
Kabel-TV (digitalt grundutbud) ingår i månadsavgiften. ComHem är leverantör.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd finns som hör till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 24 parkeringsplatser till vilka det råder kösystem. Kostar 165 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 947 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och BR-tillägg.

Försäkring

400 kr/mån

Årlig elförbrukning

1560 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

1% av basbelopp kr

Andel i förening

2,11017

Andel av årsavg.

2,11

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Västra Grönskär.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 40 lägenheter med adress Timmermansgatan 18-22. Fastigheten, Byggmästaren 25 som byggdes 2000 är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga medlemmar.

Utförda renoveringar

2023 - Modernisering fastighetsstyrning.
2019 - Åtgärd för att hålla nere föreningens framtida energikostnader, ytterbelysningen byttes till energisnåla LED-lampor.
2017 - PART har gjort fuktmätningar.
2014 - OVK har utförts i samtliga lägenheter.
2014 - Ansluten till eGain, för att minska föreningens energikostnader.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd på innergården och i källarplan.
Miljöstation för sophantering, på innergården.
Lägenhetsförråd i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

248 949 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens andel av föreningens lån minus kassa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 947 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och BR-tillägg.
Försäkring
400 kr/mån
Årlig elförbrukning
1560 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
1% av basbelopp kr
Andel i förening
2,11017
Andel av årsavg.
2,11
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Stadsliv i  Centrum  i halmstad

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.


01
Fördelar med området
Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02
Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.


03
Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!


04
Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.


05
Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan
X

Platser

Stantons Pizzeria

203 m


DC4U

252 m


Thai-Wok

269 m


Pizzeria Milano

278 m


Circle K Halmstad Järnvägsleden

298 m


Brunnsåkersskolan

96 m


Navet

205 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

230 m


Slottsjordsskolan

242 m


Klaragymnasiet

287 m


Hemköp Halmstad

649 m


Lidl

1,69 km


Maxi ICA Stormarknad Högskolan

2,05 km


Maxi ICA Stormarknad Flygstaden

2,57 km


Halmstad C

1,17 km


Sannarp station

3,19 km


Modellbahn Legan

4,04 km


Oskarström station

16,74 km


Laholm

21,16 km


Halmstad Brunnsåkersskolan

62 m


Halmstad Fridhemsparken

95 m


Halmstad Torsgatan

143 m


Halmstad Kapellgatan

257 m


Halmstad Karlsrovägen

309 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    65 m
    -
    -
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Halmstad Brunnsåkersskolan
    62 m
    -
    -
  • Hav
    1,14 km
    4 min
    5 min
    24 min
  • Sjö
    472 m
    2 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.