Tvåa med potential och balkong i söderläge
Välkommen till Timmermansgatan 18C – en tvåa på näst högsta våningen, tredje våningen, med en rymlig balkong i härligt söderläge. Här bor du med fint ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter och en trivsam planlösning.
Lägenheten är i originalutförande från byggåret 2000 och passar dig som vill sätta din egen prägel på ditt framtida boende. Samtidigt är det ett hem som givetvis går bra att flytta in i som det är – beroende på vilken stil och känsla man själv uppskattar. För den som önskar finns även möjlighet att längre fram modernisera och exempelvis öppna upp mellan kök och vardagsrum för en mer social och öppen planlösning.
Köket har matplats och bra arbetsytor, vardagsrummet har tre stora fönster i österläge och sovrummet erbjuder gott om förvaring samt utgång till balkongen. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.
Den rymliga balkongen i söderläge blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, med sol under stora delar av dagen och grönska utanför.
Här bor du i en trygg och solid förening med ordning på både hus och ekonomi. Månadsavgiften är 3 947 kr och inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV.
Ett fint tillfälle för dig som söker en tvåa på högre våning med stor södervänd balkong – oavsett om du vill behålla bostadens befintliga uttryck eller skapa något helt eget.
Hoppas vi ses på visningen? Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
Har du några frågor?
Kontakta Sara för mer information kring Timmermansgatan 18c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger laminat som fortsätter in i köket. Hatthylla samt tre större garderober ger gott om plats för ytterkläder, skor och övrig förvaring. Från hallen nås köket till vänster och vardagsrummet rakt fram.
02
Kök
Köket är från byggåret och har ett äldre utförande med laminatgolv och köksluckor i ljust trä. Här finns en matplats med plats för cirka fyra personer och bra ljusinsläpp. Köket har rostfri diskbänk samt laminatbänkskiva med stenmönster som ger god arbetsyta. Ovanför arbetsbänken sitter vitt kakel som stänkskydd. Köksutrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Tre stora fönster i österläge ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.
04
Sovrum
Från vardagsrummet leder en mindre passage vidare till sovrummet. Rummet har utgång till den generösa balkongen, där balkongdörrarna kan öppnas upp mot grönskan utanför. Sovrummet har ekparkett, vita väggar och tre större garderober i björk med gott om förvaringsutrymme.
05
Badrum
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustningen består av duschkabin, WC, tvättställ, spegelskåp samt handdukstork. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
58,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
A237
02
Byggnadssätt
2000
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-07
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Halmstad stadsnät. Bredband betalas separat av den boende.
Kabel-TV (digitalt grundutbud) ingår i månadsavgiften. ComHem är leverantör.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd finns som hör till lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 24 parkeringsplatser till vilka det råder kösystem. Kostar 160 kr/mån.
07
Övrigt
Renoveringar
2018 Nytt golv i hall och kök
2020 Ny spis och tvättmaskin
01
3 947 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten och BR-tillägg.
400 kr/mån
1560 kWh/år
400 kr/mån
800 kr/mån
1
Bostadsrätt
1% av basbelopp kr
2,11017
2,11
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Västra Grönskär.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 40 lägenheter med adress Timmermansgatan 18-22. Fastigheten, Byggmästaren 25 som byggdes 2000 är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga medlemmar.
2023 - Modernisering fastighetsstyrning.
2019 - Åtgärd för att hålla nere föreningens framtida energikostnader, ytterbelysningen byttes till energisnåla LED-lampor.
2017 - PART har gjort fuktmätningar.
2014 - OVK har utförts i samtliga lägenheter.
2014 - Ansluten till eGain, för att minska föreningens energikostnader.
Cykelförråd på innergården och i källarplan.
Miljöstation för sophantering, på innergården.
Lägenhetsförråd i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättens andel av föreningens lån minus kassa.
Avgift
3 947 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och BR-tillägg.Försäkring
400 kr/månÅrlig elförbrukning
1560 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättPantsättningsavgift
1% av basbelopp krAndel i förening
2,11017Andel av årsavg.
2,11Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö472 m2 min4 min11 min
-
Hav1,14 km4 min5 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.