Nyskick, markplan och västerläge – ett hem att trivas i!
Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa i markplan på Ranagårdsvägen 16. Här bor du bekvämt i en bostad i nyskick, med genomgående parkettgolv, tidlösa materialval och en attraktiv månadsavgift om endast 3 288 kr.
De 47 kvadratmetrarna är smart disponerade med en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Sovrummet erbjuder bra förvaring bakom praktiska skjutdörrsgarderober och det stilrena badrummet är utrustat med kombimaskin.
Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen i västerläge – en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matbord och loungegrupp, perfekt för allt från morgonkaffet till långa sommarkvällar.
På Ranagårdsvägen bor du med landskapet runt hörnet, samtidigt som Flygstadens utbud finns bara någon kilometer bort. Stadens puls och salta bad nås enkelt med cykel och bussen stannar nästan utanför dörren.
Ett lättskött och modernt hem med det lilla extra – redo att bara flytta in och trivas!
Varmt välkomna! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 4041 Mäklarhuset
Har du några frågor?
Kontakta Sara för mer information kring Ranagårdsvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré
Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Vita väggar och parkettgolv som löper vidare in i bostaden.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med vita väggar och parkettgolv. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt är utrustat med spis/ugn, kyl/frys, diskmaskin och mikro.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med öppen anslutning till köket. Vita väggar och parkettgolv skapar en enhetlig och tidlös känsla. Härifrån nås den härliga uteplatsen i västerläge.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Praktisk skjutdörrsgarderob ger bra förvaring. Vita väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med dusch, WC och handfat. Här finns även en praktisk kombimaskin för tvätt och tork. Golvvärme för skön komfort.
01
Beskrivning
47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
1003
02
Byggnadssätt
2022-2024
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
52 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-09
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för internet och tv för en månadskostnad på 207 kr/lägenhet. Avgiften läggs på avgiftsavin.
05
Uteplats
Rymlig uteplats i västerläge med gott om plats för både matgrupp och lounge. En härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 38 parkeringsplatser varav 12 laddplatser.
01
3 288 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
67 kr/mån
1284 kWh/år
205 kr/mån
207 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
479 kr/mån
1
Bostadsrätt
1% av pbb kr
1,421
1,42
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Ranalyckan.
Föreningen äger marken
BRF Ranalyckan ligger på Halmstads nya område Ranagård och byggdes av Skanska 2022 fram till 2024. Med inflytt i två etapper under 2023 och 2024. I föreningen finns 52 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang och debiterar respektive bostadsrättsinnehavare för dennes förbrukning. Mn behöver därför inte teckna ett eget abonnemang.
Cykelförråd, grillplats, odlingslådor trädäck med pergola, cykelställ, sandlåda, gräsytor samt sittbänkar.
Privatbostadsföretag (äkta)
606 809 kr
Avgift
3 288 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenFörsäkring
67 kr/månÅrlig elförbrukning
1284 kWh/årHushållsström
205 kr/månTv/bredband
207 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
479 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättPantsättningsavgift
1% av pbb krAndel i förening
1,421Andel av årsavg.
1,42Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Familjevänliga Ranagård
Ranagård är ett mycket populärt växande bostadsområde i Halmstad, känt för sin lugna atmosfär i lantliga grönskande omgivningar.
Området erbjuder både närhet till natur och komfort i vardagen vilket gör det populärt bland barnfamiljer för alla som söker ett harmoniskt boende.
01
Fördelar med området
02
Nöje/Kultur
Närheten till Halmstads centrum gör att man enkelt kan ta del av stadens evenemang och butiker. Sommartid erbjuder Tylösand ett stort utbud av nöjen och restauranger där
Fyr är det senaste tillskottet som med sitt unika läge har blivit mycket populärt året om.
Ett stenkast bort ligger populära Riccardos som lockar med sin fantastiska glass och som även har både café och restaurang.
03
Egenskaper
Ranagård är ett barnvänligt och lugnt område med en fin balans mellan natur och bebyggelse. Det är ett växande område som erbjuder gott om grönområden, vilket skapar en trygg miljö för barn och familjer. Bostäderna här präglas av hög standard och varierad arkitektur, vilket tilltalar många olika smaker och behov.
Flygstaden med sitt stora utbud ligger endast några få minuter bort - ICA Maxi , Willys, Systembolag, veterinär och diverse butiker. Söndrums Center har också en välsorterad Ica Supermarket, apotek, vårdcentral och bibliotek.
Flertalet förskolor och skolor i området ser till att de små kan cykla eller gå för egen maskin redan i tidig ålder.
04
Kommunikation
Området är välförsett med bussar som enkelt tar dig till Halmstads centrum och andra delar av staden. Det finns också utmärkta cykelbanor som gör det enkelt och säkert att ta sig fram på två hjul, både till skola, arbete och fritidsaktiviteter.
05
Sport/fritid
Ranagård har goda möjligheter för sport och fritidsaktiviteter med närhet till badstrand och golfbanor.
Gillar man att löpa så är det här man ska bo! Man kan springa i Möllegårds naturreservat, längs landsvägarna och havet en bit bort.
Astrio har en fantastisk ungdomsverksamhet med flera lag på flick och pojksidan och intilliggande Halmstad Sportcenter erbjuder tennis, padel, squash samt badminton. Vägg i vägg huserar Halmstad Frigymnaster som tillgodoser såväl bredd- som elitgymnastik. I närheten finns även flertalet gym att välja på och golfbanor av toppklass.
Länkar
Bäckagårdskrogen
981 m
Wiggo Wrap Wagon
1,15 km
Tylebäck Bistro
1,68 km
Cavalini Pizzeria
1,91 km
Picadeli
2,13 km
Bergsgårds förskola
246 m
Ranagårdsskolan
254 m
Albinsro förskola
436 m
Trollbergets förskola
877 m
Norlandia Förskolor Snilleblixten
980 m
Tempo
1,03 km
Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
3,06 km
Lidl
3,28 km
Tempo Gullbrandstorp
5,18 km
Hemköp Halmstad
5,62 km
Modellbahn Legan
1,91 km
Halmstad C
5,98 km
Sannarp station
8,11 km
Oskarström station
20,39 km
Laholm
22,68 km
Halmstad Bergsgård
199 m
Halmstad Karlstorp
225 m
Halmstad Trollberget
475 m
Halmstad Slupvägen
647 m
Halmstad Bäckagårds Vårdcentral
746 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationModellbahn Legan1,91 km--
-
HållplatsHalmstad Bergsgård199 m--
-
Hav1,62 km7 min13 min44 min
-
Sjö1,36 km4 min6 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.