Magnifik lägenhet högst upp på sjätte våning!
Med föreningens absolut bästa läge, högst upp på sjätte våningen, hittar du denna ljusa och rymliga tvårummare där varje kvadratmeter andas kvalitet, komfort och stil. Här bor du i ett hem i nyskick, färdigställt 2020, med en fantastisk vy och en ljuvlig kontakt med himlen. Den stora balkongen om hela 18 kvm – varav 12 kvm är inglasad – vetter rakt i söderläge och erbjuder sol från morgon till kväll. En dröm för alla som vill njuta av ljus, värme och ett helt privat läge utan insyn.
Med en boyta om 64,5 kvm, smart planerad som en flexibel 3:a, får du generösa sociala ytor där kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning. Här finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum eller arbetsrum vid behov. Det stora skjutbara fönsterpartiet suddar elegant ut gränsen mellan inne och ute och öppnar upp mot den inglasade balkongen – en plats som är lika njutbar året runt.
Materialval och inredning håller genomgående hög standard, med vitpigmenterat parkettgolv i alla rum och ett stilrent kök från Marbodal utrustat med kapitalvaror från Siemens och Bosch. I föreningen finns dessutom fina bekvämligheter som festlokal, övernattningslägenhet och garageplatser i källarplan. Ett förråd hör till lägenheten.
Kort och gott – en magnifik bostad för dig som vill bo högt, ljust och modernt i ett hem som erbjuder det lilla extra!
Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa denna chansen!
Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41
Har du några frågor?
Kontakta Sara för mer information kring Egon Östlunds Gata 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Utsikt från balkong
Välkomna till Egon Östlunds gata 12
Njut av kvällssolen på loftgången
Utsikt från loftgången
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré
Via loftgången, där en liten uteplats skapar ett trivsamt första intryck, kliver du in i en ljus och välkomnande hall. Här möts du av en rak siktlinje genom hela bostaden och vidare ut mot himlen via det stora fönsterpartiet i vardagsrummet. Hallen erbjuder gott om förvaring i en stilren skjutdörrsgarderob som rymmer kläder och skor. Golvet består av ett praktiskt grått klinker som övergår i vitpigmenterad parkett, ett golv som sedan löper genom hela lägenheten och ger en sammanhållen, modern känsla.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet utgör lägenhetens hjärta med sin generösa takhöjd och det stora skjutbara fönsterpartiet som släpper in ett fantastiskt ljus. Här upplevs en härlig rymd och ytan är lätt att möblera efter behov. Rummet kan också delas av för att skapa ett extra sovrum eller arbetsrum, vilket gör bostaden flexibel för olika livssituationer. Med direkt utgång till den inglasade balkongen förlängs dessutom vardagsrummet ytterligare.
03
Kök
Köket från Marbodal är ett modernt och elegant arbetskök som harmonierar fint med vardagsrummets öppna yta. De vita luckorna och den grå laminatbänkskivan skapar ett tidlöst uttryck, och det vita kaklet binder ihop helheten. Köket är fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt en kombinerad ugn och mikro, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande.
04
Sovrum
Till vänster om hallen ligger sovrummet, smart planerat med två ingångar via integrerade skjutdörrar som gör det enkelt att möblera även med en dubbelsäng. Rummet är rogivande och har gott om förvaringsmöjligheter i en generös skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Ett praktiskt och harmoniskt rum att trivas i.
05
Badrum
Längre in i lägenheten nås det ljusa och moderna badrummet där ägaren gjort flera smakfulla uppgraderingar. Frostade duschväggar, kommod och belyst spegelskåp skapar en stilfull helhet, och golvvärme ger extra vardagslyx. Här finns även en komplett tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkyta och skåp – allt för att göra vardagen smidig.
01
Beskrivning
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
6 av 6
300777001-0051
02
Byggnadssätt
2019
Ett flerbostadshus i 6 våningar med källare.
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia via fiber. För 229 kr/mån ingår internet(100/100), TV(ca 20 kanaler) och IP-telefoni.
05
Inglasad balkong
Den stora balkongen där större delen är inglasad blir snabbt ett favoritrum som kan användas året runt. Här njuter du av utsikt mot himlen och en lugn, skyddad atmosfär. Perfekt för avkoppling, odling eller sociala stunder – en verklig bonus som ger bostaden ännu en dimension.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår ett källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 35 st garageplatser i källaren, till dessa tillämpas kösystem.
01
4 945 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
229 kr/mån
Bostadsrätt
1,84457
2,05556
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen bostadsrättsförening Landgången.
Föreningen äger marken
Brf Landgången blev klar för inflytt i mars 2020 och innehåller 55 st lägenheter.
I föreningen finns det bl.a. miljöstation, gemensamhetslokal och 3 st cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 945 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenInternet och tv
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
229 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,84457Andelstal insats
2,05556Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö134 m1 min1 min2 min
-
Hav2,25 km9 min9 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.