Kommande försäljning

Egon Östlunds Gata 12

Sparad

Centralt / Nissastrand— Halmstad

Egon Östlunds Gata 12


Kommande försäljning

Halmstad - Centralt / Nissastrand

Magnifik lägenhet högst upp på sjätte våning!

Med föreningens absolut bästa läge, högst upp på sjätte våningen, hittar du denna ljusa och rymliga tvårummare där varje kvadratmeter andas kvalitet, komfort och stil. Här bor du i ett hem i nyskick, färdigställt 2020, med en fantastisk vy och en ljuvlig kontakt med himlen. Den stora balkongen om hela 18 kvm – varav 12 kvm är inglasad – vetter rakt i söderläge och erbjuder sol från morgon till kväll. En dröm för alla som vill njuta av ljus, värme och ett helt privat läge utan insyn.

Med en boyta om 64,5 kvm, smart planerad som en flexibel 3:a, får du generösa sociala ytor där kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning. Här finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum eller arbetsrum vid behov. Det stora skjutbara fönsterpartiet suddar elegant ut gränsen mellan inne och ute och öppnar upp mot den inglasade balkongen – en plats som är lika njutbar året runt.

Materialval och inredning håller genomgående hög standard, med vitpigmenterat parkettgolv i alla rum och ett stilrent kök från Marbodal utrustat med kapitalvaror från Siemens och Bosch. I föreningen finns dessutom fina bekvämligheter som festlokal, övernattningslägenhet och garageplatser i källarplan. Ett förråd hör till lägenheten.

Kort och gott – en magnifik bostad för dig som vill bo högt, ljust och modernt i ett hem som erbjuder det lilla extra!

Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa denna chansen!

Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Boarea
64.5 kvm

Avgift
4 945 kr/mån

Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Egon Östlunds Gata 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Via loftgången, där en liten uteplats skapar ett trivsamt första intryck, kliver du in i en ljus och välkomnande hall. Här möts du av en rak siktlinje genom hela bostaden och vidare ut mot himlen via det stora fönsterpartiet i vardagsrummet. Hallen erbjuder gott om förvaring i en stilren skjutdörrsgarderob som rymmer kläder och skor. Golvet består av ett praktiskt grått klinker som övergår i vitpigmenterad parkett, ett golv som sedan löper genom hela lägenheten och ger en sammanhållen, modern känsla.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet utgör lägenhetens hjärta med sin generösa takhöjd och det stora skjutbara fönsterpartiet som släpper in ett fantastiskt ljus. Här upplevs en härlig rymd och ytan är lätt att möblera efter behov. Rummet kan också delas av för att skapa ett extra sovrum eller arbetsrum, vilket gör bostaden flexibel för olika livssituationer. Med direkt utgång till den inglasade balkongen förlängs dessutom vardagsrummet ytterligare.


03
Kök

Köket från Marbodal är ett modernt och elegant arbetskök som harmonierar fint med vardagsrummets öppna yta. De vita luckorna och den grå laminatbänkskivan skapar ett tidlöst uttryck, och det vita kaklet binder ihop helheten. Köket är fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt en kombinerad ugn och mikro, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande.


04
Sovrum

Till vänster om hallen ligger sovrummet, smart planerat med två ingångar via integrerade skjutdörrar som gör det enkelt att möblera även med en dubbelsäng. Rummet är rogivande och har gott om förvaringsmöjligheter i en generös skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Ett praktiskt och harmoniskt rum att trivas i.


05
Badrum

Längre in i lägenheten nås det ljusa och moderna badrummet där ägaren gjort flera smakfulla uppgraderingar. Frostade duschväggar, kommod och belyst spegelskåp skapar en stilfull helhet, och golvvärme ger extra vardagslyx. Här finns även en komplett tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkyta och skåp – allt för att göra vardagen smidig.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

6 av 6

Lägenhetsnummer

300777001-0051


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Ett flerbostadshus i 6 våningar med källare.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telia via fiber. För 229 kr/mån ingår internet(100/100), TV(ca 20 kanaler) och IP-telefoni.


05
Inglasad balkong

Den stora balkongen där större delen är inglasad blir snabbt ett favoritrum som kan användas året runt. Här njuter du av utsikt mot himlen och en lugn, skyddad atmosfär. Perfekt för avkoppling, odling eller sociala stunder – en verklig bonus som ger bostaden ännu en dimension.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår ett källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 35 st garageplatser i källaren, till dessa tillämpas kösystem.


Ekonomi

01
Avgift

4 945 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Internet och tv

229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

229 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,84457

Andelstal insats

2,05556

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen bostadsrättsförening Landgången.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Landgången blev klar för inflytt i mars 2020 och innehåller 55 st lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det bl.a. miljöstation, gemensamhetslokal och 3 st cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 945 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Internet och tv
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
229 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,84457
Andelstal insats
2,05556
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    134 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,25 km
    9 min
    9 min
    36 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.