Flygaregatan 17
Flygaregatan 17
Sara Johansson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Flygaregatan 17

Utgångspris

1 550 000 kr


Utgångspris

1 550 000 kr



Halmstad

Flygaregatan 17


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Halmstad

Fantastisk tvåa mellan hav och city!

Upptäck ditt nya hem! Denna fantastiska tvåa på 45 kvadratmeter erbjuder både komfort och närhet till alla nödvändigheter. Med en låg månadsavgift på endast 2595 kr, inklusive uppvärmning och vatten, får du ett kostnadseffektivt boende som passar utmärkt för dig.

Gå in i ljusa och inbjudande rum som utstrålar hemtrevnad och harmoni. Denna hörnlägenhet har en balkong där du kan njuta av den friska luften på varma dagar.

Badrummet är helkaklat och renoverades 2017/2018, vilket ger en modern och elegant känsla. Köket, uppdaterat samma år i vitt, erbjuder en praktisk och funktionell plats för matlagning och samvaro tack vare sin öppenhet mot vardagsrummet.

Sovrummet har fönster som vetter mot trädgården, vilket ger en lugn och rofylld atmosfär.

Föreningen har en stor trädgård där du kan njuta av grillkvällar och umgänge med familj och vänner under sommarhalvåret. Det finns också möjlighet att hyra en parkeringsplats inom föreningen.

Sammanfattningsvis är detta ett boende som du kan flytta in i direkt och börja njuta av. Ta chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad som kommer att erbjuda dig ett underbart hem i många år framöver!

Vänliga hälsningar, Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
2 595 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomna till den ljusa och trevliga gavellägenhet på våning två. I hallen ligger klinkers på golv och väggarna är vitmålade.


02
Kök

Ljust och fräscht kök med vita luckor och svarta beslag. Här finns dubbeldörrar ut till balkong för att inta frukosten varma sommardagar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.


03
Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum med plats för både härliga middagar och mysiga filmkvällar. Här finns plats för förvaring i en klädkammare/förråd. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.


04
Sovrum

På lugnt läge med fönster mot föreningens trädgård ligger sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring av kläder i garderoberna. Ljust parkettgolv och målade väggar.


05
Badrum

Helkaklat badrum med dusch. Utrustat med wc stol, handfat, handdukstork, spegelskåp samt dusch.


06
Renoveringar

2024 Nytt parkettgolv i hela lägenheten
2017/2018 Renovering av kök och badrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-08


04
Balkong

Härlig balkong som nås från köket via dubbeldörrar.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källarplan som hör till lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 13 st p-platser och 2 st garage. Separat kö. Kostnad för p-plats 300 kr/månad.

Finns även p-plats med laddstolpe, kostnad 500 kr/mån + förbrukning (pålägg 1kr/kWh)

Det finns lediga p-platser i föreningen. (2024-04-26)


Ekonomi

01
Avgift

2 595 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är enligt schablon då inga faktiska uppgifter har gått att få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,81

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Buketten i Halmstad. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Buketten i Halmstad består av 3 byggnader på 3 olika fastigheter med fastighetsbeteckning Halmstad Buketten 3, Buketter 4 och Buketten 5 på adresserna Hallandsgatan 37, Flygaregatan 15 och Flygaregatan 17 i Halmstad. Totalt finns 13 lägenheter i föreningen fördelat på 2 st 1 rok, 8 st 2 rok samt 3 st 3 rok. Bostadsrättsföreningen bildades 2024.

I föreningens avgift ingår uppvärmning, vatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring. De boende tecknar eget abonnemang för hushållsel, tv/bredband samt hemförsäkring.

Fastigheterna byggdes 1943 (Buketten 3), 1960 (Buketten 4) samt 1939 (Buketten 5).

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Ventilation: Självdrag

Kommande renoveringar

Renoveringar som kommer ske och bekostas av tidigare fastighetsägare
Taken kommer bytas hösten 2024
Nya källarfönster
OVK inkl åtgärder och injustering
Underhåll av balkongräcken
Översyn av golvbrunnar

Gjorda renoveringar

Buketten 3:
2017
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
1999-2000 Nya fönster
2004 Nya lägenhetsdörrar
2011 Byte av hängrännor

Buketten 4:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

2023 Totalrenovering garage
2023 Linjemålning
Årtal okänt - Nytt inkommande vatten

Buketten 5:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
2021 Dränering framsida och in en bit på hörnorna
2023 Ny asfaltering mot Flygaregatan
2023 Linjemålning

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplan på varje byggnad finns tvättstuga samt förråd som hör till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

442 046 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Bottenfinasiering) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa) multiplicerat med andelstal för avgift(7,81 %). Beräkningen är gjord på den ekonomiska planen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 595 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnaderna är enligt schablon då inga faktiska uppgifter har gått att få fram.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,81
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Halmstad Järnvägsleden

251 m


Restaurang Västergök Utblicken i Halmstad AB

344 m


Pizzeria Milano

358 m


Stantons Pizzeria

372 m


King Grill, Halmstad

406 m


Navet

64 m


Klaragymnasiet

148 m


Brunnsåkersskolan

152 m


Bra Lekplats

153 m


Thestar i halmstad AB

165 m


Coop

299 m


Hemköp

790 m


Erosop

835 m


Lidl

1,57 km


Halmstad Brunnsåkersskolan

142 m


Halmstad Fridhemsparken

200 m


Halmstad Kapellgatan

248 m


Halmstad Slottsjordsskolan

275 m


Halmstad Torsgatan

289 m


Halmstad C

1,19 km


Sannarp station

3,34 km


Modellbahn Legan

3,88 km


Oskarström station

16,92 km


Laholm

21,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    541 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    966 m
    3 min
    5 min
    20 min
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,19 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats
    Halmstad Brunnsåkersskolan
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.