Furuvägen 82
Furuvägen 82
Emil Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Furuvägen 82

Utgångspris

2 500 000 kr


Utgångspris

2 500 000 kr



Furet— Halmstad

Furuvägen 82


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Furet— Halmstad

Villa med stora möjligheter på Furet!

Varmt välkomna till trivsamma Furet och denna villa i 1,5-plan med källare. Villan mäter 106 + 62 kvadratmeter vilket även ger bra biytor i källarplan. På entréplan finner vi ett rymligt kök, vardagsrum, matsal, sovrum och ett badrum. På övervåningen finns en övre hall som sedan leder till 2 sovrum. I källaren finns förvaringsutrymmen, tvättstuga och pannrum. Bilen parkeras praktiskt i carporten med vidbyggt förråd eller på uppfarten. Trädgården är uppväxt med trivsam växtlighet och grönsaker/fruktträd och är belägen på baksidan av huset för mer avskildhet från gatan. Här ligger även en inglasad altan som nås från matsalen.

År 2003 byggdes villan till mot sydväst med ett sovrum och matsal. Områdets lugn, närheten till centrala Halmstad samt de vackra promenadstråken längs med Nissan förklarar en del av områdets populäritet.

Varmt välkommen att kolla närmre på denna möjligheten! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset 0703 57 19 24


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
106/62 kvm
Tomtarea
1 050.2 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 29 februari 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Smidig entré med avhängningsyta för ytterkläderna och sedan möts vi av en inre hall. Rakt fram från entrén ligger det helkaklade badrummet med wc, duschkabin, kommod med skåp samt spegel. Vardagsrummet har ett fint plankgolv och väggarna är målade, bra plats ges för soffgrupp. Köket har gott om förvaring i skåp och lådor samt bra arbetsyta. Ljusa träluckor kombineras med en ljus bänkskiva samt brunt kakel. Utrustat med: kyl, frys, ugn med häll, fläkt samt diskmaskin. Från köket nås matsalen med utgång till den inglasade altanen. Vidare längs in finns ett rymligt sovrum.

ÖVRE PLAN
En våning upp möts vi av en övre hall som sedan går vidare mot de 2 sovrummen. Rymliga rum med bra inbyggd förvaring i båda. Från hallen nås även en balkong.

KÄLLARE
Råkällare med förvaringsutrymmen, pannrum, tvättstuga och egen ingång utifrån.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

62 kvm

Tomtarea

1 050.2000 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD LILJEKONVALJEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa med källare

Byggnadsår

1938

Om-/tillbyggnadsår

2004

Standardpoäng

26

Grund

Källare / Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Sadeltak, betongpannor på ett underlagstak av råspont, papp och läkt.

Fönster

3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets + direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2010
- Glasades altanen in.
2009
- Byggdes en altan.
2008
- Installerades en pelletspanna. Arbetet utfördes av fackman.
2005
- Renoverades badrummet med nya yt/tätskikt.
- Putsades husets fasad.
- Byttes fyra fönster ut på entréplanet samt på det övre planet på den ursprungliga bostadsdelen.
2003
- Byggdes huset ut med två rum åt öster.
- Totalrenoverades köket.

Fel och brister

Fastigheten är besiktigad av Anticimex.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

299 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

225 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via Halmstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan på husets baksida ut mot köksträdgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående carport samt förråd.

Beskrivning, parkering

Carport samt uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1050,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Område vid folkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-30, Senast ändrad: 2022-07-27), Liljekonvaljen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-01-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 249 000 kr

Markvärde

1 271 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 403 808 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 249 000 kr
Markvärde
1 271 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 403 808 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fridfulla Furet  i halmstad

Fridfulla Furet

På Furet bor man i lugna villakvarter med promenadavstånd till stan.




Omtyckta villakvarter med mestadels äldre och charmiga hus.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Tryggt Lugnt Sport och friluftsliv

02
Restauranger och nöjen

Stans utbud av restauranger och nöjen är endast en liten bit bort så här är det nära till det mesta.


03
Fritid

Promenadstråk längs med Nissan hela vägen in till stan, perfekt för en joggingtur. Frennarpsskogen är välbesökt och för den fotbollsintresserade är det inte
långt till Örjans Vall.


04
Kommunikation

Linje 40 trafikerar Furet med bra bussförbindelser dagligen och väljer man cykeln så finns det cykelbana hela vägen in till stan.


05
Familjeliv

På Furet ligger en välsorterad Coop affär, Folkparksgrillen och en pizzeri bl.a. Flera förskolor och populära Frennarps Byskola F-åk 3 plus närliggande
Furulundsskolan F-åk9.
Det är också nära till friskolorna Engelska Skolan åk 4-9 och Montessoriskolan Wallbergsskolan åk F-9.




Wallbergsskolan (Åk F-9) montessori friskola, Sperlingholmsvägen
Engelska Skolan (Åk 4-9)


Använd kartan
X

Platser

Folkparksgrillen

473 m


Campino Pizzeria i Halmstad

604 m


Sodexo AB

605 m


Chalenius & Fredins

631 m


Restaurang Skytten

657 m


Laxöns förskola

239 m


Furets förskola

240 m


Fritidshem Talldungen

411 m


Frennarps förskola

411 m


Yrkeshögskolan Halmstad

615 m


Lidl

1,32 km


Erosop

1,62 km


Hemköp

1,65 km


City Gross Halmstad

2,57 km


Coop

2,73 km


Halmstad Furet

70 m


Halmstad Frennarpsvägen

438 m


Halmstad Kolastigen

459 m


Halmstad Folkparken

473 m


Halmstad Varpvägen

603 m


Sannarp station

939 m


Halmstad C

1,83 km


Modellbahn Legan

6,32 km


Oskarström station

14,8 km


Laholm

21,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sannarp station
    939 m
    3 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats
    Halmstad Furet
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,1 km
    7 min
    10 min
    39 min
  • Sjö
    326 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.