Till salu

Bryngelshusgatan 111

Utgångspris

2 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 850 000 kr

Boka visning

Centrum— Halmstad

Bryngelshusgatan 111

Till salu

Utgångspris

2 850 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centrum

Läckert townhouse med två balkonger!

Gamla Lundgrens gjuteri har givit plats till några av Halmstads fräckaste hus och lägenheter. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett kvarter med storstadskänsla. Bryngelshusgatan 111 stod klar för inflyttning i början av 2020 och erbjuder en superfin fyrarummare i tre plan. Lägenheten om 113 kvm fördelar sig på en hall i markplan, 3 st sovrum vilket kan bli 4 st, 2 helkaklade badrum samt kök och vardagsrum i öppet samspel. Golvvärme som styrs i olika zoner ger en behaglig värme och lite extra lyx.

Här får man känslan av ett eget unikt "Townhouse" med separat ingång i markplan och stor balkong med ett avskilt läge samt en inglasad balkong mot innergården. Vi älskar den generösa takhöjden i vardagsrum/kök tillsammans med den spännande designen och höga standarden!

Detta är boendet för er som vill bo i lugna centrala kvarter, i en fantastisk boendemiljö och med närhet till kommunikationer, vackra promenadstråk, skola, förskola och mataffär. Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris

2 850 000 kr

Boarea

113 kvm

Avgift

7 639 kr/mån

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Våning

1-3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 16 september 16:15 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Lördag 19 september 09:45 — 10:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Bryngelshusgatan 111.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Halmstad

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

035-16 66 54

070-357 19 24

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

3 planritningar

3 planritningar

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Entréplan
Vi välkomnas av en hall i markplan med bra plats för avhängning i form av sko- och hatthylla samt garderober. Klinker på golv och vita väggar.

KÖK/VARDAGSRUM
Våningsplan 2
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket skapar en härlig umgängesyta. Marbodal-köket består av vita luckor kombinerat med en mörk bänkskiva i laminat, vitt kakel och vitvaror från Siemens. Utrustat med: Kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Stora fönsterpartier samt ett takfönster ger ett väldigt ljust rum med plats för matbord och soffgrupp. Takhöjden är spektakulär med öppet mot loftet på översta våning! Härifrån nås den inglasade balkongen mot innergården. Parkettgolv och vita väggar vilket är genomgående för hela bostaden.

BADRUM/TVÄTT
Bra kombinerat badrum/tvättstuga med arbetsbänk och skåp. Utrustat med: dusch med frostade glasväggar, WC, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och golvvärme. Grå klinker på golv och vita kakelplattor på väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med stora fönsterpartier samt utgång till balkong. Bra förvaring i 4 garderober.

SOVRUM/KONTOR
Mindre sovrum som passar utmärkt som hemmakontor eller barnrum! Stort fönsterparti som ger bra ljusinsläpp. Här finns även central för el samt internet.

SOVRUM
Våningsplan 3
Via trappan tar du dig till nästa våningsplan som inrymmer ett härligt loft med utsikt ner mot kök och vardagsrum, ett stort sovrum som kan bli två samt ett badrum. Sovrummet är av bra storlek och går att dela av om man vill ha två stycken med ett fönster vardera. Båda med lite snedtak vilket ger en trivsam sovmiljö!

BADRUM
Även detta badrum är fräscht helkaklat i samma stil som på andra plan. Utrustat med: WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp och golvvärme. Grå klinker på golv och vita kakelplattor på väggar.

BALKONG
Rymlig och privat balkong med förmiddagssol och ett fritt läge.

INGLASAD BALKONG
Trivsam balkong in mot den fina innergården. Nås via vardagsrummet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

1-3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

3-vånings flerbostadshus. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett kvarter med storstadskänsla.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen golvvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.
TV + internet ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats kostar ca 375 kr/mån, separat kösystem tillämpas. Fri parkering på kringliggande gator.

Ekonomi

01

Avgift

7 639 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,07411

Andel av årsavg.

0,0738

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF the bricks. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Halmstad klockaren 2 med adresserna Bryngelshusgatan 97-127. Totalt innehåller föreningen 16 st lägenheter och husen stod klart för inflytt i början av 2020.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 639 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,07411

Andel av årsavg.

0,0738

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.

01 Fördelar med området

Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02 Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.

03 Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!

04 Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.

05 Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan

Avstånd