Laholmsvägen 50 A
Laholmsvägen 50 A
Henrik Borglin, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Laholmsvägen 50 A


Öster - Högskolan— Halmstad

Laholmsvägen 50 A


Kommande försäljning

Öster - Högskolan— Halmstad

Öppna stilrena kvadrat på Laholmsvägen 50 A

Öppna kvadrat var det här! Här på tredje våningen bjuds man in i hemmets öppna hjärta med modernt kök och vardagsrum i en enda stor rymlighet.
Perfekta ytor att bjuda in till kalas med gäster eller bara njuta en vardag med skönt svängrum. Fritt tillträde för solen på balkongen från lunch och sen kan man äta, läsa och sola bäst man vill fram till kvällningen.
Två sovrum finns till förfogande liksom ett stort läckert badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare - så skönt att inte behöva springa ner till tvättstugan! Snyggt platsbyggd garderob plus två separata klädkammare gör att man får plats med kläder och allsköns prylar.
Skulle det ändå inte räcka så tillhör även ett större vindsförråd samt ett mindre i källaren lägenheten.
Nuvarande ägare har renoverat samtliga 72,5 kvadratmetrar till ett modernt hem anpassat för vardagslivet idag med rena materia utan krusiduller - microcement, oljade trägolv och milda
färger på väggarna.

De viktigaste förnödenheterna har man tvärs över gatan – livsmedel, pizza, frisör, gym och apotek och stan når man på några få minuter.
Trygg och solid förening vilket visar sig i avgiften om 4 672 kr/mån där värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och Internet ingår.

Laholmsvägen 50 A är stilrent och snyggt, praktiskt och nära. Välkommen hit och känn efter själv!


Boarea
72.5 kvm
Avgift
4 672 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Henrik för mer information kring Laholmsvägen 50 A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

72,5 moderna och renoverade kvadratmetrar anpassat för vardagslivet idag med rena material utan krusiduller.
Öppna stilrena kvadrat på Laholmsvägen 50 A

72,5 moderna och renoverade kvadratmetrar anpassat för vardagslivet idag med rena material utan krusiduller.

Ett stort badrum där microcementen på väggarna och golvet ger ett rått snyggt intryck.
Praktisk 2-i-1-maskin - från smutsigt till klart på en gång!
Öppna stilrena kvadrat på Laholmsvägen 50 A

72,5 moderna och renoverade kvadratmetrar anpassat för vardagslivet idag med rena material utan krusiduller.

Läckert badrum med microcement

Ett stort badrum där microcementen på väggarna och golvet ger ett rått snyggt intryck. Praktisk 2-i-1-maskin - från smutsigt till klart på en gång!

Både en platsbyggd garderob längs med ena väggen och ytterligare en garderob i det största sovrummet tar lätt hand om kläderna.
Dessutom två klädkammare i lägenheten plus  ett större vindsförråd samt ett mindre i källaren.
Grym förvaring

Både en platsbyggd garderob längs med ena väggen och ytterligare en garderob i det största sovrummet tar lätt hand om kläderna. Dessutom två klädkammare i lägenheten plus ett större vindsförråd samt ett mindre i källaren.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Tre trappor upp är det bara att skava av sig dojorna på klinkern innan för dörren, hänga upp jackan och fortsätta in i köket och vardagsrummet.
Här kan man vara lite småslarvig om man vill då garderoben några kliv in kommer väl till pass när man vill gömma skor och jackor propert.
Klinkern övergår till en slipad parkett med en oljad yta vilket är snyggt till de mörkt grå målade väggarna.


02
VARDAGSRUM

Vardagsrummet och köket skapar ett gemensamt kraftfält där både tv:n och soffan har en given plats.
Här kan man låta gästerna luta sig i soffan medan man piffar det sista med maten innan man slår sig ner vid matplatsen intill fönstret.
Stavparketten har fått nytt liv i och med att man behandlat det med hårdvaxolja vilket gör att ytan blir sidenmatt och känslan av äkta trägolv förstärks.
Öppna altandörren, ta med dig kaffekoppen ut på balkongen och njut av vårsolens första strålar!


03
KÖK

Lagom öppet, lagom definierat mot vardagsrummet och som renoverades under 2023. I alla fönster ligger fina fönsterbräden i sten så även här i köket. Ljusa luckor som kombineras med svart bänkskiva i laminat.
Spishäll med ugn, fläktkåpa,, hel kyl och frys samt diskmaskin. Det ljusa oljade trägolvet från hallen fortsätter även in i köket.


04
SOVRUM

Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsängen och den platsbyggda garderoben längs med ena väggen tar lätt hand om kläderna.
Dessutom ytterligare en garderob!
Fint med trägolvet ihop med de grågröna väggarna, här sover man gott:-)


05
SOVRUM

Ett något mindre sovrum som har ljust målade väggar tillsammans med trägolv.


06
BADRUM

Här har ägaren inte sparat på något när man renoverade 2021!
Ett stort badrum där microcementen på väggarna och golvet ger ett rått snyggt intryck.
Fast duschvägg, handfat med kommod, spegelskåp samt WC. Även infällda spotlights i taket.
Praktisk 2-i-1-maskin från Beko som både tvättar och torkar vilket sparar utrymme och ökar bekvämligheten - från smutsigt till klart på en gång!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Enligt lägenhetsförteckningen är bostadsrätten betecknad som 3 rum och kök.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2009-03-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät. (Grundutbud ingår i månadsavgiften)
INTERNET: Ansluten till fiber (10 mbit ingår i månadsavgiften)


05
BALKONG

Sol och lä större delen av dagen. Och en bra bit av kvällen!


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett större vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 16 st p-platser. Till dessa tillämpas kösystem. Kostar 200 kr/mån.


08
Övrigt

2021
-Renoverat badrummet.
2020
-Omgjord planlösning från en 2a till en 3a.
-Nya ytskikt i hela lägenheten.
-Uppfrächat kök


Ekonomi

01
Avgift

4 672 kr/mån

Försäkring

122 kr/mån

Hushållsström

484 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

606 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s brf Flintlåset.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Flintlåset 10 med därpå ett bostadshus byggt 1950 med tre trappuppgångar och 21 st lägenheter, 7 st lokaler och 16 st p-platser.

Gjorda renoveringar

Föreningen har fortlöpande underhållit fastigheten, bland annat:
- Ny el
- Renovering av vatten & avloppsstammar
- Renovering av yttertak
- Nya lägenhetsdörrar
- Installation av bredband (fiber)
- Byte av fönster (ljudisolerande fönster mot Laholmsvägen)
- Ny belysning i allmänutrummen
- Nya porttelefoner
- Ny ut och invändig allmänbelysning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller lägenhetsförråd i källare & på vind, gemensamt cykelförråd, samlingslokal, samt en fräsch renoverad tvättstuga med tillhörande torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Strategiskt läge mellan Halmstads centrum och Högskolan. Nära tåg- & busscentral, träningsanläggning, livsmedelsbutiker mm. Gång & cykelavstånd till det mesta, även hav & strand.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 672 kr/mån
Försäkring
122 kr/mån
Hushållsström
484 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
606 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Strategisk läge på Öster  i halmstad

Strategisk läge på Öster

Bra läge mellan Halmstads centrum och Högskolan gör att man har nära till det mesta.


01
Fördelar med området
Caféer Bussar Restaurangtätt Restauranger Cykelbanor Gym Simhall Ishall Liv i rörelse Badstrand

02
Restauranger och caféer

Både pizzan eller sushin köper man på nära håll. Vill man ha hela Halmstads utbud så ligger stan nära.


03
Fritid

Träningsanläggningar, gym och även Äventyrsbadet har man inom räckhåll.
Östra Stranden lockar med salta bad, picknickbänkar och grillplatser.


04
Kommunikation

Cykelbana hela vägen in till stan som man når på ca 10 minuter. Täta bussförbindelser med Hallandstrafiken och endast några få minuter till både E6:an som till havet.
Nära tåg- & busscentralen så perfekt läge om man pendlar.


05
Familjeliv

Flertalet förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Sturegymnasiet har en kreativ inriktning och det är cykelavstånd till Sannarpgymnasiet.
För uppdaterad information se Halmstad Kommuns hemsida.
Högskolan lockar studenter från hela världen, skönt att kunna ha det på hemmaplan.


Använd kartan
X

Platser

New York Pizzeria Halmstad

32 m


Lê's kitchen

150 m


Pizzeria Bambino

156 m


Nyhems Pizzeria

161 m


Restaurang Nyhem

228 m


Smedjans fritidshem

185 m


Gripens förskola

185 m


Förskolan Nyhem

185 m


Nyhemsskolan

205 m


S:t Olofskolan

282 m


Erosop

1,24 km


Hemköp

1,32 km


Lidl

1,51 km


Coop

1,94 km


City Gross Halmstad

1,99 km


Halmstad Nyhems torg

32 m


Halmstad Sturegymnasiet

337 m


Halmstad Järnvägsgatan

359 m


Halmstad Högskolan

364 m


Halmstad Giganten

384 m


Halmstad C

597 m


Sannarp station

2,36 km


Modellbahn Legan

5,25 km


Oskarström station

16,57 km


Laholm

19,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Halmstad C
    597 m
    5 min
    7 min
    12 min
  • Hållplats
    Halmstad Nyhems torg
    32 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,41 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    905 m
    4 min
    7 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.