Kommande försäljning

Solvgången 7

Sparad

Frennarp— Halmstad

Solvgången 7


Kommande försäljning

Halmstad - Frennarp

Radhus med inglasat uterum i barnvänliga Frennarp

Ett eget hem. Kanske ditt första egna - i husformat!

Radhuset på Solvgången 7 har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes och bjuder nu på spännande möjligheter för nya ägare. 121 yteffektiva smarta kvadrat i två plan där planlösningen bygger på vetskap och erfarenhet om en familjs vardag. Kök som rymmer många, vardagsrummet bjuder in dagens härliga ljus genom stora fönster, tre bra sovrum och en ytterst praktisk tvättstuga.

Fikastunderna blir en solig tillställning i lä även om man inte sitter i det inglasade uterummet, inte bara på sommaren utan även på våren då det redan i mars går att äta lunch där en solig dag. Som om det vore boyta fullt ut. Lättskött liten tomt och tillgång till garage gör vardagen lite enklare dessutom.

Här möter man sina grannar i alla åldrar, bussen stannar nära och barnen går eller cyklar till skolan längs gång- och cykelbana vilket gör att de små kan ta sig för egen maskin redan från tidig ålder så det är lätt att förstå att dessa kvarter har varit populära genom decennier.

Nu är det dags för en ny familj att skapa fina minnen här på Solvgången 7!

Varmt välkommen att anmäla ert intresse! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset

Boarea
121 kvm

Tomtarea
181 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2-plans radhus

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Solvgången 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
ENTRÈ (Entréplan)

Här i entrén kan både familj och gäster enkelt hänga av sig kläder och skor under ordnade former.
Klinker innanför dörren, i resten huset parkettgolv eller plastmatta samt ljusa tapeter på väggarna exkl badrummen.


02
WC (Entréplan)

Smart litet gäst WC i anslutning till entrén. Förutom WC handfat med spegelskåp ovan.


03
KÖK (Entréplan)

Här finns gott om arbetsyta och förvaring längs med väggen och ljus matplats intill fönstret. Spishäll med ugn och fläk t ovan, kyl/frys samt diskmaskin.


04
TVÄTTSTUGA (Entréplan)

Praktisk stor tvättstuga som rymmer tvättmaskin, torkskåp, ho och skåp. Utgång till trädgården.


05
VARDAGSRUM (Entréplan)

I vardagsrummet finns det plats för både matplats och soffgrupp , härligt stort fönsterparti mot den inglasade altanen som även nås härifrån. Originalparkett över hela ytan.


06
SOVRUM X 3 (Ovanvåning)

På ovanvåningen ligger de tre sovrummen samlade så det blir privat oas för familjen. Garderober i två av dem och även en separat klädkammare i hallen utanför.


07
BADRUM (Ovanvåning)

Rejält stort, perfekt för den som önskar både dusch och badkar efter renoveringen. Originalutförande idag med dusch, handfat med spegelskåp ovan samt WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

181 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD LÖPAREN 26


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

27

Grund

Betongplatta på mark

Fasad

Träfasad

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump samt direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2025
-Ny diskmaskin.
2011
-Glasat in altanen.
2005
-Ny varmvattenberedare.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med klinker på golvet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående förråd på husets baksida

Beskrivning, parkering

Garage som ingår finns i längor via samfällighetsföreningen. Fri parkering finns även i området.


06
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad löparen ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Del av frennarpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-30, Senast ändrad: 2011-02-03)

Samfällighet

Halmstad löparen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 842 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 768 000 kr

Markvärde

1 074 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 546 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 842 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 768 000 kr
Markvärde
1 074 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 546 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Barnvänliga Frennarp  i halmstad

Barnvänliga Frennarp

Barnfamiljernas paradis! Här finns allt en barnfamilj kan önska, förskolor, skolor, natur och sparsamt med trafik.


01
Fördelar med området
Motionsspår Lugnt Bussar Fiske Gym Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor

02
Service

I området finns en närbutik, restaurang, pizzeria, förskolor, skolor så det är lätt att få vardagen ihop.
Vill man har ett större utbud så är det en kvart till stan och lika långt till Hallarna.


03
Nära naturen och fritidsaktiviteter

På Frennarp lever man nära naturen där Frennarpsskogen som ligger runt husknuten ger möjlighet till både härliga promenader och cykelturer.
Vackert beläget precis intill Nissan ligger Slottsmöllan med flera olika aktiviteter, go-kart, minigolf, klättring mm och här ligger även Friskis & Svettis som har
ett rikt utbud av olika träningsformer samt ett utegym.


04
17 minuter till Stora Torg

Drygt endast en kvart in till stan med bussen och väljer man att cykla får man på köpet en fin naturupplevelse längs med Nissan.


05
Familjeliv

Frennarp har några förskolor att välja mellan, kommunala Frennarps förskola med flera avdelningar, samt Kattens Montessoriförskola som är ett föräldrakooperativ.
När barnen blir äldre så kan de börja på Frennarps Byskola F-årskurs 3 för att sedan fortsätta på Kärlekens skola åk 4-9.
Andra alternativ är Wallbergsskolan (Montessori friskola) F-åk 9 eller Engelska Skolan som är en privat skola för barn i åk 4-9.
Den sparsamma trafiken och flera cykelvägar gör att barnen kan ta sig för egen maskin till skolan redan i tidig ålder vilket underlättar
vardagspusslet.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    105 m
    -
    -
  • Hav
    3,97 km
    14 min
    17 min
    1 tim 3 min
  • Sjö
    486 m
    9 min
    3 min
    9 min
  • Vatten
    200 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.