Behållare Behållare

Tylösand, Halmstad
Tyludden 212

Boarea
22 kvm
Driftkostnad
15 400 kr/år
Rum
1 rum (1 sovrum)

Modern och fräck liten pärla mitt i paradiset!

Vi har den stora glädjen att presentera en fantastisk stuga i Tyluddens Fritidsby - 212:an, en glittrande liten pärla mitt i paradiset! Ingången till stugan bjuder på havsglimtar från två håll och en inbjudande uteplats med trätrall möter oss när vi öppnar grinden. Det inglasade uterummet om ca 10 kvm ger ytterligare yta att umgås på, det gillar vi! Invändigt väntar en lättskött stuga med moderna ytskikt och inredning så här finns allt man behöver för att kunna njuta av lata sommardagar.

Tyluddens Fritidsby består idag av 355 stugor och har varit oerhört populärt genom åren och det är sannerligen inte svårt att förstå varför. Här finns närheten till havet, stranden, promenadstråk, golfbanan och flertalet restauranger, ja verkligen allt som hör sommaren till! Området har dessutom en stor fräsch gemensamhetsanläggning med duschar, omklädningsrum, tvättstuga etc. och även lekplats för de små.

Stuga 212 erbjuder en magisk miljö på ett lugnt och härligt läge mitt i fritidsbyn med många mervärden så kom och upplev denna glittrande pärla på plats! Välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
2 590 000 kr
07
OKT
Torsdag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

Modern och fräck liten pärla mitt i paradiset!

Vi har den stora glädjen att presentera en fantastisk stuga i Tyluddens Fritidsby - 212:an, en glittrande liten pärla mitt i paradiset! Ingången till stugan bjuder på havsglimtar från två håll och en inbjudande uteplats med trätrall möter oss när vi öppnar grinden. Det inglasade uterummet om ca 10 kvm ger ytterligare yta att umgås på, det gillar vi! Invändigt väntar en lättskött stuga med moderna ytskikt och inredning så här finns allt man behöver för att kunna njuta av lata sommardagar.

Tyluddens Fritidsby består idag av 355 stugor och har varit oerhört populärt genom åren och det är sannerligen inte svårt att förstå varför. Här finns närheten till havet, stranden, promenadstråk, golfbanan och flertalet restauranger, ja verkligen allt som hör sommaren till! Området har dessutom en stor fräsch gemensamhetsanläggning med duschar, omklädningsrum, tvättstuga etc. och även lekplats för de små.

Stuga 212 erbjuder en magisk miljö på ett lugnt och härligt läge mitt i fritidsbyn med många mervärden så kom och upplev denna glittrande pärla på plats! Välkomna att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Modern och funktionell stuga som är renoverad de senaste åren vilket ger ett spännande intryck. Ljusgrå laminat pryder golvet och väggarna är målade i vitt. Öppet i nock med synliga bjälkar ger ytterligare karaktär till stugan och här finns dessutom ett sovloft.

Nytt kök med ljusgrå luckor som kombineras med mosaik i silver/glitter, fräckt! Toppmoderna vitvaror i rostfritt från Siemens, hel kyl & frys med ismaskin och kolsyrat vatten, induktionshäll med integrerad fläkt samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare så här finns verkligen allt man behöver.

Badrummet är sobert och snyggt med grått kakel på väggarna och på golvet återkommer den silvriga/glittriga mosaiken. Utrustat med wc samt tvättställ i kombination med en duschblandare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
22 kvm
Boarean är endast uppskattad och kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydlese för köpet bör därför vidta en uppmätning
Rum
1 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Stuga nr 212 och andel nr 102 i Tyluddens fritidsby (org. 716408-0256) á Halmstad Tyludden 1:24
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans fritidsboende
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Ceminwood (cement/träskiva)
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten (sommar)
Avlopp
Kommunalt avlopp (sommar)
Uppvärmning
El
Renovering omarbetning etc
- Tak och fönsterbyte ca 4 år sedan
- Renovering 2020 invändigt
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Energideklaration är ej nödvändig för denna byggnad.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort altandäck samt inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd.
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Tomtarealen är ej dokumenterad
Övrigt
- Årsavgiften till föreningen är 7 400 kr (2021). Den inkluderar bland annat vatten, avlopp, skötsel & drift av gemensamma utrymmen etc. Vattnet stängs ner under vinterhalvåret.
- Engångskostnader i form av överlåtelseavgift 400 kr betalas av köparen.
- Servicebyggnad finns med dusch, toalett och tvätt.
- Varje år arrangerar föreningen gemensamma städdagar samt gemensamt midsommarfirande.

För ombyggnad, tillbyggnad och nybyggnation på området hänvisar föreningen till aktuella byggregler enligt Halmstad kommun.
För övrig info, trivselregler, planbestämmelser osv hänvisar vi till föreningens hemsida www.tyludden.se
Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
1 500 kr/år
Hushållsström
6 500 kr/år
Samfällighet
7 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 400 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för försäkring och hushållsel är beräknade utifrån liknande stugor.
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften går till Tyludden fritidsby och täcker vatten, avlopp, sophämtning samt skötsel av gemensamma ytor etc.
Upplåtelseform
Andelsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring :
1 500 kr/år
Hushållsström :
6 500 kr/år
Samfällighet :
7 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 400 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för försäkring och hushållsel är beräknade utifrån liknande stugor.
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften går till Tyludden fritidsby och täcker vatten, avlopp, sophämtning samt skötsel av gemensamma ytor etc.
Upplåtelseform :
Andelsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tylösandskiosken
      178 m
    • Zigges beach club
      219 m
    • Restaurang Flamingo
      226 m
    • Restaurang Salt
      276 m
    • Punch Restaurang & Bar
      297 m
    • Frösakulls förskola
      2,74 km
    • Cinita Utbildning
      3,01 km
    • Lummerskolan
      3,11 km
    • Bergsgårds förskola
      3,13 km
    • Norlandia Förskolor Snilleblixten
      3,22 km
    • Tempo
      3,57 km
    • ICA Supermarket Söndrum
      4,93 km
    • Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
      6,08 km
    • Lidl
      6,1 km
    • Modellbahn Legan
      3,96 km
    • Tylösand
      418 m
    • Tylösand Harstigen
      505 m
    • Tylösand Tylöhusvägen
      743 m
    • Görvik
      1,42 km
    • Tylöbäck
      1,74 km
Avstånd
  • Vatten
    279 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    924 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Modellbahn Legan
    3,96 km
    10 min
    14 min
    59 min
  • Hållplats - Tylösand
    418 m
    4 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren