Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Knebildstorp, Halmstad
Gamla Knebildstorp 59

Boarea
25 kvm
Driftkostnad
16 251 kr/år
Tomtarea
280 kvm
Rum
1 rum

Sommardröm i Gamla Knebildstorp!

Sommar och solvarma jordgubbar! Det är det första man tänker på när man kommer innanför grinden på Gamla Knebildstorp 59! Nu ligger denna pärla ute till försäljning på ett av områdets bästa lägen, helt insynsskyddat från alla håll och kanter. En urcharmig stuga med lummig och uppvuxen trädgård med stor hängmattapotential mellan äppelträden! Denna sommaridyll inbjuder verkligen till att njuta av sommaren till fullo med sin härliga grönska och blommande buskar. Uteduschen är pricken över i:et för att få den härliga sommarkänslan och perfekt när kommer hem från stranden som ligger ett stenkast bort. Stugan med sin cirka 25 kvm är ljus rakt igenom och har ett charmigt kök och allrum. Tvärs över altanen ligger den vinterbonade friggeboden / gäststugan med sovplatser och garderober. Här är det sannerligen gott att leva!

Till huset hör en numrerad parkeringsplats på den gemensamma parkeringen och på området finns även gemensamhetsbyggnad med både tvätt och dusch möjligheter. Fiber fås via Halmstad stadsnät och till huset finns kommunalt vatten och avlopp (ej vinterisolerat på tomten eller i stugan) Föreningen äger gemensamt marken och stugan går att belåna med en så kallad säkerhetsöverlåtelse. Detta populära fritidshusområde är beläget mellan Halmstad city och Tylösand och förtrollar sina besökare med trivsamma stugor i alla dess färger och utformningar, omgärdade av mindre trädgårdar av skiftande karaktär. Läget är ypperligt med direkt närhet till havets och Simstadions svalkande bad, prins Bertils stig mm. På gångavstånd finns en större matbutik och önskar man ta cykeln in till centrala Halmstad leder bra cykelvägar dig dit på mindre än 10 min.

Missa inte denna pittoreska sommardröm så varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 500 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sommardröm i Gamla Knebildstorp!

Sommar och solvarma jordgubbar! Det är det första man tänker på när man kommer innanför grinden på Gamla Knebildstorp 59! Nu ligger denna pärla ute till försäljning på ett av områdets bästa lägen, helt insynsskyddat från alla håll och kanter. En urcharmig stuga med lummig och uppvuxen trädgård med stor hängmattapotential mellan äppelträden! Denna sommaridyll inbjuder verkligen till att njuta av sommaren till fullo med sin härliga grönska och blommande buskar. Uteduschen är pricken över i:et för att få den härliga sommarkänslan och perfekt när kommer hem från stranden som ligger ett stenkast bort. Stugan med sin cirka 25 kvm är ljus rakt igenom och har ett charmigt kök och allrum. Tvärs över altanen ligger den vinterbonade friggeboden / gäststugan med sovplatser och garderober. Här är det sannerligen gott att leva!

Till huset hör en numrerad parkeringsplats på den gemensamma parkeringen och på området finns även gemensamhetsbyggnad med både tvätt och dusch möjligheter. Fiber fås via Halmstad stadsnät och till huset finns kommunalt vatten och avlopp (ej vinterisolerat på tomten eller i stugan) Föreningen äger gemensamt marken och stugan går att belåna med en så kallad säkerhetsöverlåtelse. Detta populära fritidshusområde är beläget mellan Halmstad city och Tylösand och förtrollar sina besökare med trivsamma stugor i alla dess färger och utformningar, omgärdade av mindre trädgårdar av skiftande karaktär. Läget är ypperligt med direkt närhet till havets och Simstadions svalkande bad, prins Bertils stig mm. På gångavstånd finns en större matbutik och önskar man ta cykeln in till centrala Halmstad leder bra cykelvägar dig dit på mindre än 10 min.

Missa inte denna pittoreska sommardröm så varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Storstugan rymmer kök, allrum med matplats och wc. Genomgående ljus plastmatta och målade vita väggar. Renoverat och modernt kök med grå köksluckor samt moderna vitvaror i form av kyl, frys och induktionshäll med ugn samt ett skafferi.
Härligt ljusinsläpp från många fönster och altandörrar ut till altandäcket samt delvis synliga bjälkar. WC med handfat.
Altandäcket utanför binder ihop storstugan med den vinterbonade friggeboden på 12 kvm där man har sovplatserna och bra med förvaring i form av garderober.
Separat förråd på baksidan av friggeboden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
25 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Boarean är ej uppmätt. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Totalareal
280 kvm
Rum
1 rum
Fastighetsbeteckning
Stuga 59 med tillhörande andel/nyttjanderätt i Gamla Knebildstorps ekonomiska förening (org 716407-9332) á Halmstad 1:10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1920
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster (ej isolerade)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Gemensamt kommunalt vatten i området
Avlopp
Gemensamt kommunalt vatten i området
Uppvärmning
El
Renovering omarbetning etc
2020 - Fiber.
2018 - Nytt kök.
2017 - Friggebod och utedusch.
2015 - Altan
2015 - Ny el och elcentral, nya ledningar från varmvattenberedaren till toaletten.
2015 - Bytt alla ytskikt (förutom väggarna i köket).
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Halmstads stadsnät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altandäck med trätall vilken binder huvudstugan med friggeboden (isolerad)
Utedusch.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vinterbonad friggebod 12 kvm med ett separat förråd på baksidan.
Beskrivning, parkering
Till huset hör en numrerad parkeringsplats på den gemensamma parkeringen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Beskrivning, tomt
Tomtarean uppges vara cirka 280 m².
(andelsrätt där föreningen äger marken och medlemmarna har nyttjanderätt på sin tomt).
Tomtarean är ej uppmätt. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övrigt
- Inträdesavgift om 1 000 kr (till föreningen).
- Gemensamhetsbyggnad finns i området med tvättstuga och dusch etc.
- Stugorna går att belåna hos bank och för det krävs att andelsbevis samt nyttjanderättsavtal överlåts till ny köpare i samband med att nytt medlemsskap söks i föreningen samt att en säkerhetsöverlåtelse mellan kreditgivare och förening upprättas.
- Vintervatten finns framdraget till tomtgränsen. Ledningarna inne på tomten ligger ej på frostfritt djup. Ledningarna i stugan är ej heller isolerade vilket medför att stugan i nuläget endast är försedd med sommarvatten
Ekonomi
Taxeringsvärde
115 000 kr
Byggnadsvärde
115 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
1 480 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Avgift till HEM
1 071 kr/år
Årsavgift till föreningen (inkludera bl.a. vatten, avlopp, sophämtning, skötsel & drift av gemensamma utrymmen etc)
7 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 251 kr/år
Upplåtelseform
Andelsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde :
115 000 kr
Byggnadsvärde :
115 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring :
1 480 kr/år
Elkostnad :
6 000 kr/år
Avgift till HEM :
1 071 kr/år
Årsavgift till föreningen (inkludera bl.a. vatten, avlopp, sophämtning, skötsel & drift av gemensamma utrymmen etc)
7 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 251 kr/år
Upplåtelseform :
Andelsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burger King
      426 m
    • Café Lugnet
      513 m
    • brottet
      599 m
    • Wild West Steakhouse
      603 m
    • Smörrebrödet
      752 m
    • Kimbogårdens förskola & fritidshem
      663 m
    • Aleskogens förskola
      892 m
    • Flygaren Pysslingen
      982 m
    • LBS Halmstad
      1,06 km
    • Karlsro förskola
      1,08 km
    • Lidl
      395 m
    • Netto
      962 m
    • ICA Supermarket Söndrum
      1,48 km
    • Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
      1,91 km
    • Hemköp
      2,05 km
    • Halmstad Söndrumsvägen
      135 m
    • Halmstad Brottet
      391 m
    • Halmstad Väderögatan
      690 m
    • Halmstad Alevallen
      695 m
    • Halmstad Vindilsvägen
      730 m
    • Halmstad C
      2,32 km
    • Modellbahn Legan
      2,67 km
Avstånd
  • Vatten
    300 m
    4 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    415 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Halmstad C
    2,32 km
    7 min
    10 min
    36 min
  • Hållplats - Halmstad Söndrumsvägen
    135 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration