Kommande försäljning

Strandskatans Fritidsby 105

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr

Anmäl intresse

Östra stranden— Halmstad

Strandskatans Fritidsby 105

Kommande försäljning

Utgångspris

2 350 000 kr

Anmäl intresse

Halmstad - Östra stranden

Sommaridyll på attraktiva Östra stranden

På attraktiva Östra stranden bor man med den milslånga sandstranden nära stugan – perfekt för spontana morgondopp, lata sommardagar och kvällspromenader längs havet. Här infinner sig semesterkänslan direkt med sanddyner, salta vindar och närheten till havet som en naturlig del av vardagen.

Här lever man lika mycket inne som ute på detta fina läge med bara några få steg ner till stranden. Den välskötta stugan blir en lagom liten oas för dig som vill ha en egen plats att landa mjukt på. Här finns en öppen planlösning mellan allrum och matplats samt ett helkaklat badrum. Sovloftet en trappa upp bjuder på ytterligare sovplatser, fint ljusinsläpp och vy över horisonten.

Det populära stugområdet bjuder på en avkopplande semesterkänsla med närhet till restauranger, caféer, minigolf och fina promenadstråk längs havet. Samtidigt har man Halmstad city på bekvämt avstånd.

Här kombineras strandliv, bekvämlighet och sommarkänsla på bästa sätt – en plats att verkligen trivas på!

Utgångspris

2 350 000 kr

Boarea/biarea

26/12 kvm

Driftkostnad

24 762 kr/år

Rum

2 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1-plans fritidshus med loft

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Henrik för mer information kring Strandskatans Fritidsby 105.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Halmstad

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

035-16 66 53

070-638 32 31

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Trevlig stuga med allrum i öppen planlösning mot köket. I köket finns kyl/frys, spishäll med ugn samt inbyggadsugn och mikro. Vidare ett sovrum samt
helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod samt WC.
Ytterligare sovplatser finns på sovloftet en trappa upp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26 kvm

Bo- och biarean är uppmätt av säljaren och kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser att arean är av betydelse för köpet bör därför själv låta utföra en uppmätning.
Biarean om cirka 12 kvm avser uterummet.

Biarea

12 kvm

Rum

2 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Å Halmstad 4:34: Byggnad & nyttjanderätt lott nr 105 i Östra Stranden i Halmstad ekonomiska förening (769609-7620)

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans fritidshus med loft

Byggnadsår

1940

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Korrugerad plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt kommunalt vatten i området.

Avlopp

Gemensamt kommunalt avlopp i området.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Ej krav att utföra på denna byggnad

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstads stadsnät.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum och altan.

06 Tomt/Servitut

Arrende

07 Övrigt

Fritidshuset är uppfört på ofri grund. Överlåtelsen kommer att ske med en friskrivningsklausul avseende säljarens ansvar för fel i byggnaden och dess tillbehör. Köparen har möjlighet att, själv och tillsammans med sakkunniga, undersöka byggnaden med tillbehör i den omfattning köparen önskar före kontraktsdagen.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

342 000 kr

Byggnadsvärde

342 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

2 500 kr/år

Renhållning

1 262 kr/år

Elkostnad

8 000 kr/år

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Årsavgift till föreningen (inklusive arrenden, VA avgift etc)

13 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 762 kr/år

Beskrivning av kostnader

Arrendeavgifter för 2026
Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr

Driftkostanden grundar sig i tidigare försäljningars underlag dvs kan skilja sig mot verkligheten.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Ordningsregler

Stadgar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

342 000 kr

Byggnadsvärde

342 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

2 500 kr/år

Renhållning

1 262 kr/år

Elkostnad

8 000 kr/år

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Årsavgift till föreningen (inklusive arrenden, VA avgift etc)

13 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 762 kr/år

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Halmstads första badstrand!

Östra Stranden är en av Sveriges längsta sandstränder där mycket av den gamla atmosfären finns kvar. Stranden är långgrund och tillgänglig för både stora som små.

01 Fördelar med området

Restauranger Caféer Golf Cykelbanor Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Bussar

02 Restauranger och nöjen

Här finns ett levande kvällsliv med uteserveringar och minigolfbanor under sommaren. Halmstads utbud av restauranger och nöjen ligger ca 5 km bort.
Shoppingcentret Hallarna erbjuder butiker av olika slag samt restauranger och kaféer.

03 Fritid

Hagöns naturreservat erbjuder fina möjligheter till vandringar bland sanddyner, ljunghedar och strandskogar längs den långa sandstranden. Intill ligger den natursköna 9-hålsbanan Strandtorp Golfklubb som passar både nybörjare och erfarna golfspelare. I området finns även lekplatser för barn och på stranden brukar det under sommaren finnas volleybollnät för den som vill vara aktiv vid havet.

04 Kommunikation

Östra Stranden ligger ungefär fem kilometer från centrum där det går täta bussförbindelser dagligen. Se mer information på www.hallandstrafiken.se.
Fin cykelväg hela vägen in.