Haggatan 9
Haggatan 9
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Haggatan 9

Pris

1 075 000 kr


Pris

1 075 000 kr



Örnabäckshult— Hyltebruk— Hylte

Haggatan 9


Till salu
Pris
1 075 000 kr

Örnabäckshult— Hyltebruk— Hylte

Trevlig villa med täljstenskamin

På Örnabäckshult i närhet till skola och dagis finns denna 1-plansvilla med källare i ett barnvänligt område. Källaren är charmigt inredd med två rum som kan användas för kontor och/eller hobbyrum, allrum med en värmande kamin. Ovanvåningen har gott om sovrum, användarvänligt kök och vardagsrum med större fönster parti. Huset värms med luft/luft-värmepump och oljefyllda element, men man håller elkostnaden nere med hjälp av värmen från kaminen.

OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !


Pris
1 075 000 kr
Boarea/biarea
100/100 kvm
Driftkostnad
33 044 kr/år
Tomtarea
946 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik för mer information kring Haggatan 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Klinker och plastmatta, Träpanel och målade väggar, Garderober, Trappa till källare.


02
Kök (Entréplan)

Kyl/frys, Spis ( 1 platta fungerar ej ), Diskmaskin, Fläkt, Kakel som stänkskydd, Träpanel och målade väggar, Plastmatta, Gott om förvaring.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv, Plats för soffa och matbord, Utgång till altan och trädgård, Målad tapet på väggar.


04
Sovrum (Entréplan)

Parkett, Garderober, Vävtapet.


05
Sovrum (Entréplan)

Plats för större säng, Mycket garderobsutrymme, Målad strukturtapet.


06
Badrum (Entréplan)

Badkar, Toalett, Handfat, Plastmatta och badrumstapet.


07
Sovrum (Entréplan)

Parkett, Träpanel och tapet, Garderober, Plats för större säng och byrå eller skrivbord.


08
Hall (Källare)

Parkettgolv som fortsätter in i gillestugan med kamin, Tegelvägg och liggande plank.


09
Hobbyrum (Källare)

Trägolv och liggande träpanel och tapet på väggar.


10
Kontoret (Källare)

Trägolv, Tapet på väggar.


11
Klädkammare (Källare)

Betonggolv och målade väggar.


12
Grovkällare (Källare)

Hall med målat betonggolv.


13
Matkällare (Källare)

Betonggolv, Målade väggar.


14
Badrum (Källare)

Dusch och handfat, Toalett.


15
Groventré (Källare)

Kommer ner från garaget, Målat betonggolv och väggar, Varmvattenberedare, El central.


16
Tvättstuga (Källare)

Torktumlare och tvättmaskin.


17
Bastu (Källare)

Bastu med relax.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

100 kvm

Tomtarea

946 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:259


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1972

Standardpoäng

32

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Källare med platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Gjutet valv

Fasad

Mexitegel och stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, Oljefyllda element, Kamin,

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-14

Besiktningsman

Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altandäck.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerad friggebod på 10 kvm.

Beskrivning, parkering

Garage och uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

946 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912), Örnabäckshult, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980423)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

456 000 kr (Fastställt avseende år 2015)

Byggnadsvärde

370 000 kr

Markvärde

86 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Uppvärmning

2 500 kr/år

Försäkring

3 660 kr/år

Vatten och avlopp

4 900 kr/år

Renhållning

1 906 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

19 478 kr/år

Årlig elförbrukning

10332 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 044 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 464 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Uppvärmningskostnad är för köp av 5 kbm ved som använts i kamin. Övriga uppvärmningskostnader finns med i elkostnad.

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 635 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
456 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
370 000 kr
Markvärde
86 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
2 500 kr/år
Försäkring
3 660 kr/år
Vatten och avlopp
4 900 kr/år
Renhållning
1 906 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
19 478 kr/år
Årlig elförbrukning
10332 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 044 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 464 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppvärmningskostnad är för köp av 5 kbm ved som använts i kamin. Övriga uppvärmningskostnader finns med i elkostnad.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hylte Baguette & Boba Tea

536 m


VeneziaHylte

608 m


Hawaii Pizzeria

659 m


Restaurang Bonaqua-Forum

815 m


T-km Service AB

885 m


Förskolan Sörgården

426 m


Örnaskolan

766 m


Förskola Lönnen

911 m


Tallens förskola

1,02 km


Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real

1,11 km


X:-tra

19,7 km


Hyltebruk Stenhuggaregatan

275 m


Hyltebruk Örnatorget

446 m


Hyltebruk Bruket

708 m


Hyltebruk Hallonvägen

812 m


Hyltebruk Idrottsgatan

832 m


Landeryd station

7,64 km


Kinnared station

8,75 km


Torup Station

11,62 km


Smålandstenar station

19,8 km


Reftele station

28,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    559 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,96 km
    6 min
    9 min
    29 min
  • Tågstation
    Landeryd station
    7,64 km
    10 min
    30 min
    -
  • Hållplats
    Hyltebruk Stenhuggaregatan
    275 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.