Hyltegård Backagård
Hyltegård Backagård
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Hyltegård Backagård

Utgångspris

950 000 kr


Utgångspris

950 000 kr



Östra Hylte— Hyltebruk— Hylte

Hyltegård Backagård


Till salu
Utgångspris
950 000 kr

Östra Hylte— Hyltebruk— Hylte

Hus från 1873 med karaktär.

Drömmer du om att vakna upp till fågelsång och en utsikt som sträcker sig över lantliga vidder? Då kan detta charmiga hus från 1873 vara ditt nästa hem eller semesterparadis. Med tre sovrum, en inbjudande storstuga, en separat matsal och ett rymligt kök utrustat med en traditionell vedspis, erbjuder detta hem en perfekt blandning av historisk karaktär och modern bekvämlighet.

Flera rum är fyllda med ljus och värme från tre fungerande eldstäder, vilket skapar en mysig atmosfär året runt. Ute finner du en generös trädgårdstomt som väntar på din gröna hand, komplett med uthus, en jordkällare i bra skick för förvaring av hemodlade delikatesser, och en större altan för sommarens middagar under bar himmel.

Detta är mer än bara ett hus; det är en möjlighet att leva ett lugnt liv med historia i väggarna. Välkommen hem till en idyll där tiden står stilla. Kontakta oss för en visning och ta steget mot ditt drömboende.


Utgångspris
950 000 kr
Boarea/biarea
80/6 kvm
Tomtarea
1 776 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Hyltegård Backagård.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Plankgolv, Timmerväggar, Förråd under trapp.


02
Sovrum (Entréplan)

Plankgolv, Öppen eldstad.


03
Sovrum (Entréplan)

Plankgolv,


04
kök (Entréplan)

Plats för frukostbord, Kyl/frys, Spis, Vedspis,


05
Teknikrum (Entréplan)

Varmvattenberedare, Hydroforpump, El-central, Jordfelsbrytare.


06
Badrum (Entréplan)

Plastmatta, Duschkabin, Pax-fläkt, Toalett.


07
Matplats (Entréplan)

Målat golv, Kamin.


08
Vardagsrum (Entréplan)

Plankgolv, Kamin, Plats för soffgrupp.


09
Vind (Entréplan)

Större oinrett utrymme, Ett rum har använts som extra sovrum, öppen eldstad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

1 776 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÖSTRA HYLTE 2:20


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

1873

Kommentar, byggnad

Byggnaden finns med i Kulturmiljö Hallands inventering av bevarandevärda byggnader, där detta hus har C-klass. Ägare har bemödat sig att bevara den genuina miljö som råder i huset.

Standardpoäng

20

Mark

Morän

Grundmur

Natursten

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel, omlagt slutet av 1990-talet inklusive papp och läkt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Enkla fönster med spröjs, innerfönster finns till de flesta

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

2 st murade, plåtklädda

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Oljefyllda el-element, vedspis samt kaminer


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vacker jordkällare med välvt innertak av granitsten.
Äldre uthus med plåttak, i sämre skick. Används till vedförråd och förråd. Byggnaden innehåller även dass


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1776 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

313 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

164 000 kr

Markvärde

149 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

2 348 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 622 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
313 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
164 000 kr
Markvärde
149 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
2 348 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 622 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hylte Pizzeria & Stekhus

3,14 km


Mums Gatukök

3,17 km


T-km Service AB

3,17 km


Restaurang bamboo

3,27 km


VeneziaHylte

3,28 km


Tallens förskola

2,95 km


Kyrkbackens förskola

3,09 km


Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real

3,09 km


Förskola Lönnen

3,1 km


Förskolan Sörgården

3,13 km


X:-tra

19,32 km


Tempo

26,57 km


Hemköp

29,67 km


Smålänningen

33,53 km


Lidl

36,71 km


Färgaryds kyrka

900 m


Färgaryd

1,29 km


Byås

2,01 km


Hyltebruk Bleckslagargatan

2,38 km


Hyltebruk Idrottsgatan

2,87 km


Landeryd station

8,68 km


Kinnared station

11,75 km


Torup Station

13,81 km


Smålandstenar station

19,4 km


Reftele station

26,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    317 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,79 km
    4 min
    7 min
    30 min
  • Tågstation
    Landeryd station
    8,68 km
    16 min
    41 min
    -
  • Hållplats
    Färgaryds kyrka
    900 m
    2 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.