Välskött villa nära skolan
Praktisk enplansvilla med källare. Interiören är från tidigt 90-tal då badrum, kök och ytskikt renoverades. Huset är välskött. Det finns tre bra sovrum, ett större allrum med utgång till en stor inglasad altan som i sin tur leder ut till den lugna lummiga trädgården. Källaren har gott om utrymmen både för hobby, tvätt och förvaring. Ett vidbyggt garage med ingång till huset via källaren bidrar till bekvämlighet. Gångavstånd för barnen som ska till skolan. Gott om barnfamiljer i området gör detta till det perfekta boendet för familjen. Besiktning finns. Välkomna att kika in på Nygatan 21!
825 000 kr
103/127 kvm
59 829 kr/år
1 000 kvm
4 rum (3 sovrum)
Enplansvilla med källare
Mäklarhuset Hylte
Kontakta Yvonne eller Fredrik för mer information kring Nygatan 21.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall (Entréplan)
Entré med hatthylla och garderober. Laminatgolv och målade väggar. Fiberingång intill ytterdörren. Trappa ner till källaren. Lucka till vinden.
02
Kök (Entréplan)
Klassiskt 60-tals kök med arbetskök avdelat mot matplats. Köket renoverades 1993 och sedan dess har vitvaror bytts ut i omgångar. Laminatgolv och tapetserade väggar. Arbetsbänk i laminat/rostfritt med kakel ovan. Maskinell utrustning: kyl, frys, spis med häll, köksfläkt samt diskmaskin.
03
Allrum (Entréplan)
Stort allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den inglasade altanen. Altanen är inte isolerad.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Mindre sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Större sovrum med altandörr mot trädgården. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Garderober.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Badrum (Entréplan)
Badrum renoverat 1993 med våtrumsmatta och plasttapet. Badkar, WC, handfat.
08
Gästtoalett (Entréplan)
Mindre toalettutrymme med WC och handfat. Plastmatta och tapetserade väggar.
09
Källarutrymmen (Källare)
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Eldstad med insats.
Förråd.
Matkällare.
Tvättstuga & torkrum med dusch.
Pannrum.
Hobbyrum/verkstad med utgång till det vidbyggda garaget. Garaget är ett kallgarage.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt en snabb areamätning i samband med energideklaration noterades att biarean ska vara + 20 m² vilket motsvarar den inglasade altanens storlek.
127 kvm
1 000 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:301
Snabbt tillträde är möjligt
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1969
Inglasad altan byggdes ca 2000.
34
Betonghålsten
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätning utförd 2009. Årsmedelvärde: 130 Bq/m³.
Pelletspanna med elpatron (Bra skick på värmeanläggningen)
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: CTC
Jordfelsbrytare finns.
3-fasuttag bytt.
Ledningar ej bytta
1993 gjordes en omfattande ytskiktsrenovering samt renovering av badrum och kök.
I början av 2000-talet gjordes tillbyggnad av altanen samt inglasning.
2006 Ny pelletspanna installerades.
Ca 1995 Träpanel monteras på södergaveln.
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-02
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stor härlig inglasad altan på baksidan av huset. Altanen är inte isolerad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med ingång till huset via källaren.
Plats för ett par bilar på uppfarten framför garaget.
07
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11), Örnabäckshult, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-23, Senast ändrad: 2023-08-21)
08
Övrigt
Det finns larmutrustning installerad i huset bestående av 3 kameror. (Verisure) Kan tas över av ny ägare om så önskas.
01
765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
628 000 kr
137 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
20 000 kr/år
3 974 kr/år
12 250 kr/år
3 350 kr/år
855 kr/år
19 400 kr/år
6100 kWh/år
59 829 kr/år
5 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 567 kr/år)
Nuvarande ägare har förbrukat ca 5 pallar pellets/år.
Uppvärmning har delvis skett via eldning i eldstaden. Förbrukning ved ca 2 m³/år.
I det här hushållet har man haft en årlig förbrukning av vatten om ca 120 m³.
2
Länsförsäkringar. Hem- & villaförsäkring. Fullvärde.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 373 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
628 000 krMarkvärde
137 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
3 974 kr/årVatten och avlopp
12 250 kr/årRenhållning
3 350 kr/årSotning
855 kr/årElkostnad
19 400 kr/årÅrlig elförbrukning
6100 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 829 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 567 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har förbrukat ca 5 pallar pellets/år.Uppvärmning har delvis skett via eldning i eldstaden. Förbrukning ved ca 2 m³/år.
I det här hushållet har man haft en årlig förbrukning av vatten om ca 120 m³.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar. Hem- & villaförsäkring. Fullvärde.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 373 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hawaii Pizzeria
385 m
VeneziaHylte
415 m
Edmans Gastro
602 m
Mums Gatukök
776 m
Hylte Pizzeria & Stekhus
875 m
Förskola Lönnen
840 m
Tallens förskola
1,03 km
Frukt och grönt livsmedel
1,09 km
Kyrkbackens förskola
1,13 km
Elias Fries fritidshem
2,01 km
Hylte Kiosk Mini Livs
349 m
Coop
1,07 km
ICA
1,11 km
X:-tra Smålandsstenar
20,06 km
Handlar‘n Ätran
21,53 km
Hemköp
28,16 km
Tempo
28,39 km
Hyltebruk Örnatorget
267 m
Hyltebruk Stenhuggaregatan
434 m
Hyltebruk Bruket
567 m
Hyltebruk Järnvägsgatan
860 m
Hyltebruk Hallonvägen
903 m
Landeryd station
7,82 km
Kinnared
8,24 km
Torup Station
11,09 km
Smålandsstenar station
20,16 km
Oskarström station
27,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten471 m2 min2 min9 min
-
TågstationLanderyd station7,82 km--
-
HållplatsHyltebruk Örnatorget267 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
