Behållare Behållare

Hyltebruk, Hylte
Tjädergatan 12

Boarea/biarea
93/93 kvm
Driftkostnad
22 461 kr/år
Tomtarea
1 249 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Villa på hörntomt för den händige

Här finns en villa i lugnt och barnvänligt område med stora möjligheter för den händige som vill modernisera sin bostad från grunden. Villan är i 1 plan med källare och innehåller 4 rum och kök samt badrum på entréplan samt gammal gillestugan, pannrum med bergvärmepanna, tvättstuga, förråd m.m. i källaren. På baksidan finns en överbyggd altan och på tomten finns även ett litet garage. Här har man närhet till både förskola och skola. Välkommen till Hyltebruk !

Budgivning pågår
705 000 kr
Utgångspris 650 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa på hörntomt för den händige

Här finns en villa i lugnt och barnvänligt område med stora möjligheter för den händige som vill modernisera sin bostad från grunden. Villan är i 1 plan med källare och innehåller 4 rum och kök samt badrum på entréplan samt gammal gillestugan, pannrum med bergvärmepanna, tvättstuga, förråd m.m. i källaren. På baksidan finns en överbyggd altan och på tomten finns även ett litet garage. Här har man närhet till både förskola och skola. Välkommen till Hyltebruk !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré och hall (Entréplan)
Via dörr på framsidan kommer man in en hall med plastmatta på golvet.
Vardagsrum (Entréplan)
Rakt fram i hallen kommer man in i vardagsrummet som har ett parkettgolv och utgång till altanen.
Kök (Entréplan)
Till höger om hallen ligger köket som har en äldre inredning med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plastmatta på golvet.
Sovrum 1 (Entréplan)
Detta är det största sovrummet med en plastmatta på golvet och utgång till altanen.
Sovrum 2 (Entréplan)
Detta sovrummet har fönster mot gatan och en plastmatta på golvet.
Sovrum 3 (Entréplan)
Har fönster mot baksidan och plastmatta på golvet.
Badrum (Entréplan)
Gammalt badrum med renoveringsbehov. Utrustat med ett inklätt badrum, handfat och talettstol. Mosaikgolv och kakel halvvägs upp på väggarna där resten är en våtrumsmatta.
Hall (Källare)
Nedanför källartrappan finns en central hall.
WC och dusch (Källare)
Rakt fram nedanför trappan ligger denna dusch även utrustat med tvättställ och toalettstol.
Tvättstuga och fd Pannrum (Källare)
Till höger finns tvättstugan med tvättmaskin samt en dörr in till det gamla pannrummet som numera är ett förråd.
Pannrum (Källare)
Från hallen når man även pannrummet som har en IVT bergvärmepanna från 2002 .
Gillestuga (Källare)
Mörk gillestuga med textilmatta.
Källaringång (Källare)
På den sydvästra gaveln finns den utvändiga källartrappan som har dörr in till detta källarförråd och hall.
Matkällare (Källare)
Här är en så kallad matkällare med hyllor för matvaror.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
93 kvm
Totalareal
1 249 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE STORA HÄSSLEHULT 2:40
Tillträde
Omgående
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1964
Standardpoäng
27
Mark
Morän
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Eternit
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2002
Märke på värmeanläggning: IVT
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På baksidan av villan finns en altan i 2 delar där ca halva har tak och den andra halvan är öppen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friliggande garage i behov av renovering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1249 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Hörntomt med en mindre del som är som en naturtomt.
Planbestämmelser
Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912)
Övrigt
Villan har ett omfattande renoverings- och moderniseringsbehov, därför har säljaren begärt att villan skall säljas med total friskrivning mot dolda fel. Köparen kommer att få möjlighet att undersöka fastigheten så mycket hen vill innan köpet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
395 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
293 000 kr
Markvärde
102 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 991 kr/år
Renhållning
1 970 kr/år
Elkostnad
13 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 461 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 424 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
395 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
293 000 kr
Markvärde :
102 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 991 kr/år
Renhållning :
1 970 kr/år
Elkostnad :
13 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 461 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 424 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Edmans Gastro
      95 m
    • Elias Fries fritidshem
      539 m
    • Restaurang bamboo
      1,02 km
    • Hylte Pizzeria & Stekhus
      1,19 km
    • Mums Gatukök
      1,27 km
    • Hylte Gymnasieskola
      266 m
    • Elias Fries skola
      507 m
    • Kyrkbackens förskola
      1,01 km
    • Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real
      1,09 km
    • Förskola Lönnen
      1,26 km
    • ICA Supermarket Hyltebruk
      853 m
    • Hyltebruk Sjukstugan
      411 m
    • Hyltebruk Verkstadsgatan
      477 m
    • Hyltebruk Staffansbo
      524 m
    • Hyltebruk bussterminal
      864 m
    • Hyltebruk Ekelund
      1,11 km
Avstånd
  • Vatten
    253 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    776 m
    7 min
    14 min
    44 min
  • Hållplats - Hyltebruk Sjukstugan
    411 m
    3 min
    -
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Mikael den 8 maj
    Ser att budgivning redan börjat. Jag vill vara med i den så avsluta den inte för tidigt.
    Svar från Håkan Lagerqvist
    Säljaren har bestämt att vi skall köra visningen på tisdag, innan budgivningen avslutas. Mvh Mäklarhuset Håkan Lagerqvist