Upptäck

Broschyr

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Kinnared, Hylte
Fastrarnas hus

Boarea/biarea

100/64 kvm

Driftkostnad

18 550 kr/år

Tomtarea

932 kvm

Rum

5 rum (2-3 sovrum)

Semesterhus eller pemanentboende

Vill du komma nära natur och inte ha många grannar runt dig? Då är Fastrarnas Hus, utanför Kinnared, huset för dig!!
Idag används huset som ett semesterhus men kan användas för permanentboende. Rymlig trädgård och i huset hittar vi rum som, två sovrum möblerbart allrum vardagsrum matsal kök och ett badrum, som är fördelade på 1½-plan.
Välkommen att kontakta oss för visning av ditt nästa semesterparadis eller nya hem!

Utgångspris

695 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Semesterhus eller pemanentboende

Ansvarig mäklare

Assisterande mäklare

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Mäklarhuset Hyltebruk

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Dela

Sponsrade länkar

Visa alla 22 bilder

Inspiration

Provmöblera

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Vi möts av en hall med slipat trägolv, trappa till ovanvåningen, dörr till badrum, kök och vardagsrum.
Här finns plats för att ställa en garderob om man önskar.

Kök (Entréplan)

Ljust kök med ett stort och trevligt fönsterparti vid den långa diskbänken. Arbetsytorna är belagda med kakel och här kan flera arbeta samtidigt. Plats för ett mindre frukostbord och genom en trappa har man direkt anslutning till källaren.

Matsal (Entréplan)

Från köket stegar vi ut på ett slipat trägolv i matsalen som har fönsterpartier i två väderstreck med bra ljusinsläpp och plats för ett större matsalsbord. Här står en tjusig strålkamin i gjutjärn som ger extra värme till huset.

Vardagsrum (Entréplan)

Genom snygga dubbeldörrar kommer vi från matsalen till vardagsrummet. Här hittar vi också ett snyggt slipat trägolv, större fönsterparti och en öppen eldstad.

Badrum (Entréplan)

Husets enda badrum och toalett hittar vi under trappan i hallen. Här finns en duschkabin, toalett och handfat.

Allrum (Ovanvåning)

När vi kommer upp för trappan så når vi ett större möblerbart allrum genom vilket vi når två sovrum, förvaringsutrymme och balkong. Rummet skulle kunna delas om ett extra sovrum skulle behövas.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plats för den stora sängen. Trägolv och lantliga tapeter pryder detta rum. Här kan man göra om vinden till en garderob eller kanske förstora rummet.
Vi hittar el-centralen i vindsutrymmet.

Sovrum (Ovanvåning)

Vindsutrymme som gjorts om till ett sovrum. Här får du plats med ett mindre byrå och en smalare säng.

Källare (Källare)

En betongkällare med gott om utrymme för förvaring.
Här hittar vi en gammal vedpanna, varmvattenberedaren och utgång till trädgården.

Fakta

Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

64 kvm

Totalareal

932 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÅMOT 1:49

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plan med källare

Byggnadsår

1938

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Fel och brister

Se besiktningsdokument

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är inte indraget

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Eldplats med stubbar runt finns på trädgården.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Idag används en gräsyta längst ner i trädgården som parkering.

Tomt/Servitut

Tomtarea

932 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)

Ekonomi

Taxeringsvärde

348 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

261 000 kr

Markvärde

87 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1938

Försäkring

3 450 kr/år

Vatten och avlopp

1 700 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

11 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 550 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 160 kr/år)

Underhåll

5 000 kr/år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kinnared är en mindre ort med två större arbetsgivare. Här finns skola med årskurs F-6, restaurang, tygbutik, tågstation, livsmedelsbutik och närhet till natur och vandringsled.
Från Kinnared med bil tar det att köra till: Hyltebruk ca 10 min, Ullared ca 30 min, Halmstad & Falkenberg ca 45 min, Göteborg ca 1 h 45 min och Malmö ca 2 h.

Kommunikationer

Tåg mellan Halmstad och Jönköping.
Buss till Hyltebruk

Vägbeskrivning

Från Halmstad: Väg 26 mot Jönköping, vid Torup följ skyltning mot Falkenberg och vid kyrkan i Torup följ skyltning mot Kinnared.
Från Falkenberg: Avfart Falkenberg S följ väg 150 mot Torup. I Torup vid kyrkan följ skyltning mot Kinnared.
Från Ullared: Väg 153 mot Värnamo. I Fegen följ skyltning mot Torup.

Dokument och länkar

Okulär kontroll EL

Okulär kontroll Vatten/Avlopp

Besiktningsdokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

348 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

261 000 kr

Markvärde :

87 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1938

Försäkring :

3 450 kr/år

Vatten och avlopp :

1 700 kr/år

Renhållning :

1 900 kr/år

Sotning :

500 kr/år

Elkostnad :

11 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 550 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 160 kr/år)

Underhåll :

5 000 kr/år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om lånelöfte direkt

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Ansök om bolån

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang Valvet
  
  910 m
- Mammas på Rydö Golfkrog
  
  6,9 km
- Torups Pizzeria
  
  7 km
- Hjuldamperens ødegård
  
  5,67 km
- Rydöbruk
  
  6,37 km
- Torups skola
  
  6,78 km
- Kinnared Kyrkebol
  
  882 m
- Kinnared Fasanvägen
  
  882 m
- Brännögård norra
  
  1,26 km
- Sjöslingan
  
  2,07 km
- Kinnared station
  
  892 m
- Torup station
  
  6,93 km