Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Kinnared, Hylte
Fastrarnas hus

Boarea/biarea
100/64 kvm
Driftkostnad
18 550 kr/år
Tomtarea
932 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Semesterhus eller pemanentboende

Vill du komma nära natur och inte ha många grannar runt dig? Då är Fastrarnas Hus, utanför Kinnared, huset för dig!!
Idag används huset som ett semesterhus men kan användas för permanentboende. Rymlig trädgård och i huset hittar vi rum som, två sovrum möblerbart allrum vardagsrum matsal kök och ett badrum, som är fördelade på 1½-plan.
Välkommen att kontakta oss för visning av ditt nästa semesterparadis eller nya hem!

Utgångspris
695 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Semesterhus eller pemanentboende

Vill du komma nära natur och inte ha många grannar runt dig? Då är Fastrarnas Hus, utanför Kinnared, huset för dig!!
Idag används huset som ett semesterhus men kan användas för permanentboende. Rymlig trädgård och i huset hittar vi rum som, två sovrum möblerbart allrum vardagsrum matsal kök och ett badrum, som är fördelade på 1½-plan.
Välkommen att kontakta oss för visning av ditt nästa semesterparadis eller nya hem!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Vi möts av en hall med slipat trägolv, trappa till ovanvåningen, dörr till badrum, kök och vardagsrum.
Här finns plats för att ställa en garderob om man önskar.
Kök (Entréplan)
Ljust kök med ett stort och trevligt fönsterparti vid den långa diskbänken. Arbetsytorna är belagda med kakel och här kan flera arbeta samtidigt. Plats för ett mindre frukostbord och genom en trappa har man direkt anslutning till källaren.
Matsal (Entréplan)
Från köket stegar vi ut på ett slipat trägolv i matsalen som har fönsterpartier i två väderstreck med bra ljusinsläpp och plats för ett större matsalsbord. Här står en tjusig strålkamin i gjutjärn som ger extra värme till huset.
Vardagsrum (Entréplan)
Genom snygga dubbeldörrar kommer vi från matsalen till vardagsrummet. Här hittar vi också ett snyggt slipat trägolv, större fönsterparti och en öppen eldstad.
Badrum (Entréplan)
Husets enda badrum och toalett hittar vi under trappan i hallen. Här finns en duschkabin, toalett och handfat.
Allrum (Ovanvåning)
När vi kommer upp för trappan så når vi ett större möblerbart allrum genom vilket vi når två sovrum, förvaringsutrymme och balkong. Rummet skulle kunna delas om ett extra sovrum skulle behövas.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för den stora sängen. Trägolv och lantliga tapeter pryder detta rum. Här kan man göra om vinden till en garderob eller kanske förstora rummet.
Vi hittar el-centralen i vindsutrymmet.
Sovrum (Ovanvåning)
Vindsutrymme som gjorts om till ett sovrum. Här får du plats med ett mindre byrå och en smalare säng.
Källare (Källare)
En betongkällare med gott om utrymme för förvaring.
Här hittar vi en gammal vedpanna, varmvattenberedaren och utgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
64 kvm
Totalareal
932 kvm
Rum
5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1938
Standardpoäng
24
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, kamin
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Fel och brister
Se besiktningsdokument
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är inte indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Eldplats med stubbar runt finns på trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Idag används en gräsyta längst ner i trädgården som parkering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
932 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
348 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
261 000 kr
Markvärde
87 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Försäkring
3 450 kr/år
Vatten och avlopp
1 700 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
11 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 550 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 160 kr/år)
Underhåll
5 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kinnared är en mindre ort med två större arbetsgivare. Här finns skola med årskurs F-6, restaurang, tygbutik, tågstation, livsmedelsbutik och närhet till natur och vandringsled.
Från Kinnared med bil tar det att köra till: Hyltebruk ca 10 min, Ullared ca 30 min, Halmstad & Falkenberg ca 45 min, Göteborg ca 1 h 45 min och Malmö ca 2 h.
Kommunikationer
Tåg mellan Halmstad och Jönköping.
Buss till Hyltebruk
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Halmstad: Väg 26 mot Jönköping, vid Torup följ skyltning mot Falkenberg och vid kyrkan i Torup följ skyltning mot Kinnared.
Från Falkenberg: Avfart Falkenberg S följ väg 150 mot Torup. I Torup vid kyrkan följ skyltning mot Kinnared.
Från Ullared: Väg 153 mot Värnamo. I Fegen följ skyltning mot Torup.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
348 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
261 000 kr
Markvärde :
87 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1938
Försäkring :
3 450 kr/år
Vatten och avlopp :
1 700 kr/år
Renhållning :
1 900 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
11 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 550 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 160 kr/år)
Underhåll :
5 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Valvet
      910 m
    • Mammas på Rydö Golfkrog
      6,9 km
    • Torups Pizzeria
      7 km
    • Hjuldamperens ødegård
      5,67 km
    • Rydöbruk
      6,37 km
    • Torups skola
      6,78 km
    • Kinnared Kyrkebol
      882 m
    • Kinnared Fasanvägen
      882 m
    • Brännögård norra
      1,26 km
    • Sjöslingan
      2,07 km
    • Kinnared station
      892 m
    • Torup station
      6,93 km
Avstånd
  • Vatten
    160 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,25 km
    6 min
    12 min
    47 min
  • Tågstation - Kinnared station
    892 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Kinnared Kyrkebol
    882 m
    3 min
    6 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration