Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Dalagårdsvägen 36 / Kullavik / Kungsbacka

Boarea
166 kvm
Driftkostnad
31 000 kr/år
Tomtarea
1 148 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Dalagårdsvägen 36 och denna renoverade villan i 3- plan med etage, belägen på lugn återvändsgata nära skog och natur!

Huset består av ett öppet och ljust kök med köksö i granitsten. Vardagsrum med högt i tak och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. En stor braskamin som sprider värme i hela huset. Två helkaklade badrum, de ena med egen ingång till bastu. Stort dubbelgarage med vattenburen värmegolv som ligger i direkt anslutning till huset. Tre ljusa sovrum samt ett allrum på tredje plan som har utgång till den härliga uteplatsen beläget i ett soligt västerläge!

Utvändigt har du fin stenläggning runt hela huset, samt gott om parkeringsutrymme. Lättskött och mysig trädgårdstomt.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Dalagårdsvägen 36!
Vardagsrummet har stora fönsterpartier och generös takhöjd!
Välkommen in i denna rymliga och ljusa hall.
Vidare har du ett öppet och luftigt kök.
En trevlig köksö samt matplats med gott om plats för familj och vänner.
Här ryms stor soffgrupp framför den härliga braskaminen.
Braskaminen ger god värme i hela huset!
Utsikten i från plan 3.
Allrum på översta planet.
Från allrummet når man denna härliga uteplats!
Från uteplatsen har man en fri och underbar utsikt mot skog och natur.
Fint sovrum som enkelt går att möblerna.
Stor och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och byrå.
Sovrummet har även en skjutdörrsgarderob för förvaring.
Helkaklat och stort badrum inrett med badkar, handfat med kommod och spegel samt toalett.
Mysigt sovrum!
Helkaklat och fräscht badrum med ingång till bastun.
På tomten har du en rymlig parkering med plats för flera bilar, samt en stor stenlagd uteplats med sol från morgon till kväll!
Varmt välkommen på visning!
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Markvåning - 2D planritning.
Våning 1 trappa - 2D planritning.
Markvåning- 3D planritning.
Våning 1 trappa - 3D planritning.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Markvåning)
    Ljus och rymlig hall med klinkergolv och målade väggar.
  • Badrum/bastu (Markvåning)
    Till höger om hallen har du ett helkaklat badrum som renoverades 2008. Badrummet är inrett med dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod och spegel samt toalett. Från badrummet når du bastun.
  • Kök (Markvåning)
    Vidare har du ett välutrustat ek-kök med köksö med granit bänkskiva. En trevlig matplats intill fönsterpartierna. Golvet är klinkergolv väggarna är målade samt sten.
  • Sovrum 1 (Markvåning)
    Mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Väggarna är tapet och laminatgolv.
  • Badrum (Markvåning)
    Stort helkaklat badrum renoverat 2008. Badrummet är inrett med bubbelbadkar, handfat med kommod och spegel samt toalett. Väggarna är kaklade och klinkergolv.
  • Vardagsrum (Markvåning)
    Stort vardagsrum med stora fönsterpartier och högt i tak. Vardagsrummet har en härlig och luftig känsla, samt en stor braskamin som sprider god värme i hela huset. Väggarna är målade och parkettgolv.
  • Dubbelgarage (Markvåning)
    Stort dubbelgaraget med vattenburen golvvärme. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter. Från garaget har du direkt ingång till huset.
  • Förråd/tvättstuga (Markvåning)
    På första plan i anslutning till garaget har du förrådet samt tvätt delen. Här finns både tvättmaskin och torktumlare.
  • Allrum (Våning 1 trappa)
    Mysigt allrum med utgång till uteplatsen.
  • Uteplats (Våning 1 trappa)
    Härlig uteplats belägen i ett högt och fritt läge.
  • Sovrum 2 (Våning 1 trappa)
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Väggarna är tapet och parkettgolv.
  • Sovrum 3 (Våning 1 trappa)
    Ljust sovrum med plats för stor säng. Väggarna är tapet och parkettgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 148 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSBACKA NÖTEGÅNG 1:80
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    3-plan etage
  • Byggnadsår:
    1966
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2008
  • Standardpoäng:
    49
  • Grund
    Platta på mark samt krypgrund på äldre del
  • Fasad:
    Trä/betong
  • Takbeklädnad
    Betongpannor på underlagspapp
  • Fönster:
    Isolerglaskassetter
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump med golvvärme
  • Allmän information
    Villa totalrenoverad 2008 i 3- plan med etage, beläget på lugn återvändsgata.
  • Renovering omarbetning etc
    2019
    - Ny spis.

    2008
    - Tillbyggt samt totalrenoverat äldre delen.
    - Om dränerat.
    - Elen bytes ut.
  • Fel och brister
    Det säljaren har åtgärdat av besiktningsanmärkningarna:
    - Fogat fönster.
    - Ordnat till elen å isoleringen på köksspotlighten.
    - Satt fast fönsterblecket.
    - Monterat täckrock på eldosorna som saknat.
    - Bytt golvet å tätfogat mot balkongdörren.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    74 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-16
  • Besiktningsman:
    Robert Hast
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns framdraget till tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor stenlagd uteplats på husets framsida samt en balkong belägen i ett härligt västerläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bostaden har en stor stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Där ifrån har du även dubbelportarna in till det rymliga garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Hagryd Ga:2 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1148 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan och lättskött tomt, med stenlagd uteplats och stor parkering.
  • Planbestämmelser
    Nötegång 1:5, ekenäs Sannå 5:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590914), Nötegång 1:5, ekenäs Sannå 5:1 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950406)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 908 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 871 000 kr
  • Markvärde:
    1 037 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1996
  • Uppvärmning:
    18 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    4 000 kr/år
  • Samfällighetskostnad vägavgift/snöröjning:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 28 pantbrev om totalt 9 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Kullavik ligger strax söder om Billdal och Hovås och har ett attraktivt och underbart läge längst kusten. Här bor man med närhet till havet med dess sandstränder och klippor. Samhället hette fram till 1911 Kullen, men bytte till Kullavik eftersom orten ofta förväxlades med skånska Kullen. Sommarstugorna längst kusten har med åren omvandlats och vuxit upp till ett modernt villaområde med goda pendlingsmöjligheter intill centrala Kungsbacka samt Göteborg. Området är lugnt och trivsamt och har närhet till många mysiga promenadslingor. Sandsjöbacka naturreservat ligger i närheten och här kan man njuta av långa promenader eller en härlig joggingrunda längs någon av de uppsatta motionsspåren.
    Med cykelavstånd från bostaden har du Kullaviks hamn där du kan ta en sväng ut med båten eller en bit mat i hamnen. Här finns allt som man kan tänkas behöva.

    Förskolor:
    Sandlyckans förskola, Hedenhös föräldrakooperativa, Kullaviks förskola. Kullaviks Montessoriskola har förskola och skola till och med högstadiet. Kullaviksskolan undervisar förskoleklass till och med skolår nio.

    Affärer och Restauranger:
    I Kullaviks centrum finns Hemköp, Kullaviks Restaurang & Pizzeria och Stallbackens café.
  • Kommunikationer
    Bil:
    Väg 158 (Säröleden) tar än snabbt med bil mot Göteborg och Kungsbacka.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 908 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 871 000 kr
Markvärde :
1 037 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Samfällighetskostnad vägavgift/snöröjning
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 28 pantbrev om totalt 9 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Särö Asian Wok & Sushi
    1,08 km
    Fratellis pizzeria
    1,09 km
    Särö Pizzeria & Gatukök
    1,1 km
    Café Mak
    3,03 km
    Kullaviks Pizzeria
    3,03 km
  • Skolor
    Fullriggaren Malevik
    1,99 km
    Maleviks förskola
    2 km
    viktor
    2,17 km
    Elies skola
    2,72 km
    Sandlyckans förskola
    2,97 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,1 km
    Hemköp Kullavik
    3,06 km
    ICA Maxi Stormarknad Hede
    5,67 km
    Lidl
    5,86 km
    Pressbyrån
    7,17 km
  • Kommunikationer
    Särö centrum
    1,12 km
    Maleviksvägen
    1,16 km
    Särö Särögården
    1,19 km
    Särö skola
    1,38 km
    Hagryd
    1,75 km
  • Tågstationer
    Hede station
    6,31 km
    Kungsbacka station
    7,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 645 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hav
  • 2,53 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 42 min
  • Tågstation - Hede station
  • 6,31 km
  • 16 min
  • 38 min
  • -
  • Hållplats - Särö centrum
  • 1,12 km
  • 13 min
  • 10 min
  • 33 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn