Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Koll på ekonomin
Dela

Kullavik, Kungsbacka
Dalagårdsvägen 36

Boarea
166 kvm
Driftkostnad
31 000 kr/år
Tomtarea
1 148 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välkommen till Dalagårdsvägen 36 och denna renoverade villan i 3- plan med etage, belägen på lugn återvändsgata nära skog och natur!

Huset består av ett öppet och ljust kök med köksö i granitsten. Vardagsrum med högt i tak och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. En stor braskamin som sprider värme i hela huset. Två helkaklade badrum, de ena med egen ingång till bastu. Stort dubbelgarage med vattenburen värmegolv som ligger i direkt anslutning till huset. Tre ljusa sovrum samt ett allrum på tredje plan som har utgång till den härliga uteplatsen beläget i ett soligt västerläge!

Utvändigt har du fin stenläggning runt hela huset, samt gott om parkeringsutrymme. Lättskött och mysig trädgårdstomt.

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till Dalagårdsvägen 36 och denna renoverade villan i 3- plan med etage, belägen på lugn återvändsgata nära skog och natur!

Huset består av ett öppet och ljust kök med köksö i granitsten. Vardagsrum med högt i tak och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. En stor braskamin som sprider värme i hela huset. Två helkaklade badrum, de ena med egen ingång till bastu. Stort dubbelgarage med vattenburen värmegolv som ligger i direkt anslutning till huset. Tre ljusa sovrum samt ett allrum på tredje plan som har utgång till den härliga uteplatsen beläget i ett soligt västerläge!

Utvändigt har du fin stenläggning runt hela huset, samt gott om parkeringsutrymme. Lättskött och mysig trädgårdstomt.

Varmt välkomna på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Markvåning)
Ljus och rymlig hall med klinkergolv och målade väggar.
Badrum/bastu (Markvåning)
Till höger om hallen har du ett helkaklat badrum som renoverades 2008. Badrummet är inrett med dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod och spegel samt toalett. Från badrummet når du bastun.
Kök (Markvåning)
Vidare har du ett välutrustat ek-kök med köksö med granit bänkskiva. En trevlig matplats intill fönsterpartierna. Golvet är klinkergolv väggarna är målade samt sten.
Sovrum 1 (Markvåning)
Mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Väggarna är tapet och laminatgolv.
Badrum (Markvåning)
Stort helkaklat badrum renoverat 2008. Badrummet är inrett med bubbelbadkar, handfat med kommod och spegel samt toalett. Väggarna är kaklade och klinkergolv.
Vardagsrum (Markvåning)
Stort vardagsrum med stora fönsterpartier och högt i tak. Vardagsrummet har en härlig och luftig känsla, samt en stor braskamin som sprider god värme i hela huset. Väggarna är målade och parkettgolv.
Dubbelgarage (Markvåning)
Stort dubbelgaraget med vattenburen golvvärme. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter. Från garaget har du direkt ingång till huset.
Förråd/tvättstuga (Markvåning)
På första plan i anslutning till garaget har du förrådet samt tvätt delen. Här finns både tvättmaskin och torktumlare.
Allrum (Våning 1 trappa)
Mysigt allrum med utgång till uteplatsen.
Uteplats (Våning 1 trappa)
Härlig uteplats belägen i ett högt och fritt läge.
Sovrum 2 (Våning 1 trappa)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Väggarna är tapet och parkettgolv.
Sovrum 3 (Våning 1 trappa)
Ljust sovrum med plats för stor säng. Väggarna är tapet och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
166 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 148 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA NÖTEGÅNG 1:80
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
3-plan etage
Byggnadsår
1966
Om-/tillbyggnadsår
2008
Standardpoäng
49
Grund
Platta på mark samt krypgrund på äldre del
Fasad
Trä/betong
Takbeklädnad
Betongpannor på underlagspapp
Fönster
Isolerglaskassetter
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump med golvvärme
Allmän information
Villa totalrenoverad 2008 i 3- plan med etage, beläget på lugn återvändsgata.
Renovering omarbetning etc
2019
- Ny spis.

2008
- Tillbyggt samt totalrenoverat äldre delen.
- Om dränerat.
- Elen bytes ut.
Fel och brister
Det säljaren har åtgärdat av besiktningsanmärkningarna:
- Fogat fönster.
- Ordnat till elen å isoleringen på köksspotlighten.
- Satt fast fönsterblecket.
- Monterat täckrock på eldosorna som saknat.
- Bytt golvet å tätfogat mot balkongdörren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
74 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-16
Besiktningsman
Robert Hast
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns framdraget till tomtgräns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor stenlagd uteplats på husets framsida samt en balkong belägen i ett härligt västerläge!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostaden har en stor stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Där ifrån har du även dubbelportarna in till det rymliga garaget.
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka Hagryd Ga:2 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
1148 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan och lättskött tomt, med stenlagd uteplats och stor parkering.
Planbestämmelser
Nötegång 1:5, ekenäs Sannå 5:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590914), Nötegång 1:5, ekenäs Sannå 5:1 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950406)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 908 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 871 000 kr
Markvärde
1 037 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Samfällighetskostnad vägavgift/snöröjning
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt
8 349 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 28 pantbrev om totalt 9 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kullavik ligger strax söder om Billdal och Hovås och har ett attraktivt och underbart läge längst kusten. Här bor man med närhet till havet med dess sandstränder och klippor. Samhället hette fram till 1911 Kullen, men bytte till Kullavik eftersom orten ofta förväxlades med skånska Kullen. Sommarstugorna längst kusten har med åren omvandlats och vuxit upp till ett modernt villaområde med goda pendlingsmöjligheter intill centrala Kungsbacka samt Göteborg. Området är lugnt och trivsamt och har närhet till många mysiga promenadslingor. Sandsjöbacka naturreservat ligger i närheten och här kan man njuta av långa promenader eller en härlig joggingrunda längs någon av de uppsatta motionsspåren.
Med cykelavstånd från bostaden har du Kullaviks hamn där du kan ta en sväng ut med båten eller en bit mat i hamnen. Här finns allt som man kan tänkas behöva.

Förskolor:
Sandlyckans förskola, Hedenhös föräldrakooperativa, Kullaviks förskola. Kullaviks Montessoriskola har förskola och skola till och med högstadiet. Kullaviksskolan undervisar förskoleklass till och med skolår nio.

Affärer och Restauranger:
I Kullaviks centrum finns Hemköp, Kullaviks Restaurang & Pizzeria och Stallbackens café.
Kommunikationer
Bil:
Väg 158 (Säröleden) tar än snabbt med bil mot Göteborg och Kungsbacka.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 908 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 871 000 kr
Markvärde :
1 037 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Samfällighetskostnad vägavgift/snöröjning
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 28 pantbrev om totalt 9 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Särö Asian Wok & Sushi
      1,08 km
    • Fratellis pizzeria
      1,09 km
    • Särö Pizzeria & Gatukök
      1,1 km
    • Café Mak
      3,03 km
    • Kullaviks Pizzeria
      3,03 km
    • Fullriggaren Malevik
      1,99 km
    • Maleviks förskola
      2 km
    • viktor
      2,17 km
    • Elies skola
      2,72 km
    • Sandlyckans förskola
      2,97 km
    • Hemköp
      1,1 km
    • Hemköp Kullavik
      3,06 km
    • ICA Maxi Stormarknad Hede
      5,67 km
    • Lidl
      5,86 km
    • Pressbyrån
      7,17 km
    • Särö centrum
      1,12 km
    • Maleviksvägen
      1,16 km
    • Särö Särögården
      1,19 km
    • Särö skola
      1,38 km
    • Hagryd
      1,75 km
    • Hede station
      6,31 km
    • Kungsbacka station
      7,2 km
Avstånd
  • Vatten
    645 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    2,53 km
    7 min
    12 min
    42 min
  • Tågstation - Hede station
    6,31 km
    16 min
    38 min
    -
  • Hållplats - Särö centrum
    1,12 km
    13 min
    10 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration