Kommande försäljning
Gnejsvägen 60
Utgångspris
3 950 000 kr
3:A PÅ 85 KVM I KOLLA MED INGLASAD BALKONG I HÄRLIGT SÖDERLÄGE
Välkommen till denna fantastiskt fina 3:a i hjärtat av Kolla Parkstad i Kungsbacka! Med sina 85 kvadratmeter är denna lägenhet både rymlig och välplanerad, perfekt för dig som söker komfort och stil i en trivsam miljö.
Köket är ljust med vita luckor och det finns gott om förvaring i skåp och lådor. Från köket har du utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll medan du avnjuter din morgonkaffe eller en avkopplande kvällsdrink. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in generöst med naturligt ljus. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matsalsmöbel, perfekt för att umgås med nära och kära. Bostaden erbjuder även två trevliga sovrum som ligger bredvid varandra. Mellan dem finns en praktisk walk-in closet som ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och personliga tillhörigheter. Behöver du ett extra sovrum eller kanske ett hemmakontor? Då kan detta flexibla utrymme enkelt anpassas efter dina behov. Den moderna standarden fortsätter i badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en separat gästtoalett för extra bekvämlighet.
Boka in dig på en förhandsvisning redan idag och upptäck allt som denna ljusa och trivsamma bostad har att erbjuda! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
3 950 000 kr
85 kvm
5 256 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Kungsbacka
Kontakta Emma för mer information kring Gnejsvägen 60 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till denna fantastiskt fina 3:a i hjärtat av Kolla Parkstad i Kungsbacka! Med sina 85 kvadratmeter är denna lägenhet både rymlig och välplanerad, perfekt för dig som söker komfort och stil i en trivsam miljö.]()
Välkommen till denna fantastiskt fina 3:a i hjärtat av Kolla Parkstad i Kungsbacka! Med sina 85 kvadratmeter är denna lägenhet både rymlig och välplanerad, perfekt för dig som söker komfort och stil i en trivsam miljö.
![Köket är ljust med vita luckor och det finns gott om förvaring i skåp och lådor.]()
Köket är ljust med vita luckor och det finns gott om förvaring i skåp och lådor.
![Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro, fläkt samt häll.]()
Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro, fläkt samt häll.
![]()
![Stora fönsterpartier släpper in gott om ljus och från köket och matplatsen har man utgång till den inglasade balkongen i söderläge.]()
Stora fönsterpartier släpper in gott om ljus och från köket och matplatsen har man utgång till den inglasade balkongen i söderläge.
![Inglasad balkong.]()
Inglasad balkong.
![Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll medan du avnjuter din morgonkaffe eller en avkopplande kvällsdrink.]()
Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll medan du avnjuter din morgonkaffe eller en avkopplande kvällsdrink.
![]()
![Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matsalsmöbel, perfekt för att umgås med nära och kära.]()
Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matsalsmöbel, perfekt för att umgås med nära och kära.
![Vardagsrummet har stora fönster som släpper in generöst med naturligt ljus.]()
Vardagsrummet har stora fönster som släpper in generöst med naturligt ljus.
![]()
![Bostaden erbjuder även två trevliga sovrum som ligger bredvid varandra.]()
Bostaden erbjuder även två trevliga sovrum som ligger bredvid varandra.
![Mellan dem finns en praktisk walk-in closet som ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och personliga tillhörigheter.]()
Mellan dem finns en praktisk walk-in closet som ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och personliga tillhörigheter.
![Behöver du ett extra sovrum eller kanske ett hemmakontor? Då kan detta flexibla utrymme enkelt anpassas efter dina behov.]()
Behöver du ett extra sovrum eller kanske ett hemmakontor? Då kan detta flexibla utrymme enkelt anpassas efter dina behov.
![Det andra sovrummet med plats för enkelsäng.]()
Det andra sovrummet med plats för enkelsäng.
![Välkomnande hall, till höger ligger badrummet och till vänster ligger gästtoaletten.]()
Välkomnande hall, till höger ligger badrummet och till vänster ligger gästtoaletten.
![Badrummet är rymligt och utrustat med dusch med vikbara väggar, toalett, handfat med kommod samt spegel ovanför. Det finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt en bra bänk att vika tvätt på och bra förvaring i skåp.]()
Badrummet är rymligt och utrustat med dusch med vikbara väggar, toalett, handfat med kommod samt spegel ovanför. Det finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt en bra bänk att vika tvätt på och bra förvaring i skåp.
![]()
![Ytterligare en toalett och handfat finns i bostaden.]()
Ytterligare en toalett och handfat finns i bostaden.
![]()
![Boka in dig på en förhandsvisning redan idag och upptäck allt som denna ljusa och trivsamma bostad har att erbjuda! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.]()
Boka in dig på en förhandsvisning redan idag och upptäck allt som denna ljusa och trivsamma bostad har att erbjuda! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
![Välkommen till Gnejsvägen 60.]()
Välkommen till Gnejsvägen 60.
![]()
![Kungsbackaån]()
Kungsbackaån
![Torget i Kungsbacka]()
Torget i Kungsbacka
![Pendelstationen]()
Pendelstationen
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnade hall med plats att hänga av sig. I hallen ligger ekparkett som löper vidare genom hela bostaden.
Kök:
Ljust och trevligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Stora fönsterpartier släpper in gott om ljus och från köket och matplatsen har man utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro, fläkt samt häll.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa. Väggarna är ljusa och rummet är lättmöblerat.
Sovrum:
Det finns två sovrum i bostaden. Det största har plats för dubbelsäng och fransk balkong. Det andra sovrummet har plats för enkelsäng och övrigt sovrumsmöblemang.
Walk-in closet:
Mellan de båda sovrummen finns en walk-in closet med skjutdörrar och med fint ljusinsläpp genom fönster. Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter. Har du behov av ytterligare ett sovrum kan du med lätthet skapa det här.
Badrum:
Badrummet är rymligt och utrustat med dusch med vikbara väggar, toalett, handfat med kommod samt spegel ovanför. Det finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt en bra bänk att vika tvätt på och bra förvaring i skåp.
Gästtoalett:
Ytterligare en toalett och handfat finns i bostaden.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
2014
Fjärrvärme
Solpaneler
FTX
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-22
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber med gruppanslutning via Telenor avseende TV, data och telefoni.
I månadsavgiften ingår basutbud T-1 Bas för digital-TV.
05
Balkong
Inglasad balkong i härligt söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett isolerat förråd i gårdsbyggnaden.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Nidingen har 14 stycken parkeringsplatser och för att hyra dessa tecknas separat sidoavtal med bostadsrättsföreningen. Separat kö. Till varje p-plats finns en laddstolpe, förbrukning av el tillkommer. Kontakta föreningen för mer information.
Boendeparkering i området kostar 300 kr/månad och bokas via https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering
01
5 256 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, gruppavtal TV, internet och telefoni. Individuell mätning av el och varmvatten.
350 kr/mån
75 kr/mån
425 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,27543%
2,91184%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen beslutar i november om eventuella höjningar i samband med budgeten för kommande år.
01
BRF Nidingen.
Föreningen äger marken
Brf Nidingen i Kungsbacka. Föreningen registrerades 2011 och förvärvade fastigheten Kolla 5:63 och bebyggde 2014 med ett flerbostadshus. Till föreningen hör adresserna Gnejsvägen 60, 62 och 64. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt. Besök gärna föreningens hemsida https://brfnidingen.bostadsratterna.se/
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018, sträcker sig fram till 2047.
2023
Installerades solceller
2022
Installerat Gemensam-el. OVK-Besiktning.
2021 Installerat 14st laddstolpar till El-Bilar
Cykelparkering sker i gemensamt cykelrum som är placerat på gården. På gården finns bostadsrättsföreningens soprum med källsortering.
Alla lägenheter har ett förråd i källaren eller i gårdsbyggnad. Storleken på förråden kan variera.
683 217 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Kolla Parkstad i Kungsbacka är en stadsdel med ett perfekt läge med gångavstånd till centrum och pendelstationen. Du bor nära Kungsbackaskogen och utfarten till E6 når du enkelt från området.
Genom en kort promenad eller en cykeltur längs med vackra Kungsbacka ån, når du Kungsbacka innerstad där du hittar butiker och restauranger. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker. Det går även bussar som tar dig till Kungsbacka innerstad på 8 minuter.
Från pendelstationen i centrala Kungsbacka tar du dig på 25 minuter med tåg in till centrala Göteborg.
I Kolla Parkstad har du två helt nybyggda förskolor samt den stora Kollaskolan F-9. Det finns även vårdcentral, närbutik samt pizzeria. Några minuters bilväg eller promenad bort hittar du både Coop och Willys.
Det finns gott om anledningar att bosätta sig i Kolla Parkstad, du har närhet både till natur och city.
Avgift
5 256 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten, gruppavtal TV, internet och telefoni. Individuell mätning av el och varmvatten.Hushållsström
350 kr/månVarmvatten
75 kr/månSammanlagd driftskostnad
425 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,27543%Andelstal insats
2,91184%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutar i november om eventuella höjningar i samband med budgeten för kommande år.Oso Pizzeria
117 m
Circle K Kungsbacka Onsalamotet E6
588 m
McDonald's
642 m
Lilla Laxen Drive In & Restaurang
650 m
ChopChop Asian Express
665 m
Kollaskolan
188 m
Kolla Parkstads förskola
195 m
Kolla Skogsdunge förskola
282 m
Kolla Backe förskola
361 m
IES KUNGSBACKA
654 m
Coop Bygg Kungsbacka
827 m
Stora Coop Kungsbacka
839 m
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
1,06 km
Hemköp Kungsbacka Torget
1,09 km
Hemköp
1,41 km
Onyxvägen
134 m
Bärnstensvägen
237 m
Kungsbacka Kollaskolan
292 m
Kungsbacka Kolla äldrebo
443 m
Hugins väg
496 m
Kungsbacka station
1,48 km
Hede station
4,01 km
Anneberg station
7,1 km
Lindome station
10,92 km
Åsa station
13,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten226 m1 min1 min3 min
-
Hav1,62 km6 min10 min38 min
-
TågstationKungsbacka station1,48 km6 min8 min26 min
-
HållplatsOnyxvägen134 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
