Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Arvid Janssons väg 40 / Övre Forsbäck / Kungsbacka

Luftigt hus med ostört, vackert och högt läge

Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea/biarea
172/22 kvm
Driftkostnad
49 918 kr/år
Tomtarea
1 428 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Snart finns möjligheten till en villa om sex rum och kök på Arvid Janssons väg 40! Här stiger du in i ett modernt och luftigt hem om 172 mycket välskötta kvadratmeter med fräscha ytskikt, fint ljusinsläpp och hög materiell standard. 

Det första som möter dig i huset är den funktionella och inbjudande hallen med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett stort, socialt och modernt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet, rejäl köksbänk och gott om plats för matbord och stolar.
Huset har fyra-fem sovrum, två badrum och ett öppet, härligt och lättmöblerat vardagsrum med mycket dagsljus, härliga umgängesytor och en vacker eldstad. Det ena badrummet är smakfullt och påkostat med vägghängd wc, duschvägg, handfat, kommod, handdukstork och golvvärme. Det andra är praktiskt och stort med toalett och ett stort hörnbadkar.

Här kan du njuta av en härligt kuperad, spännande och rogivande trädgårdstomt med plats för både lek och umgänge med många soltimmar. Här bor man både insynsskyddat och privat med skogsbrynets kant inpå husknuten.

I Forsbäck, ca 10 minuters bilresa från Kungsbacka stad, ligger detta omtyckta och fridfulla område. Naturen ligger alldeles intill huset och en cykeltur bort hittar man både salta bad och en badbrygga. Området bjuder även på bra kommunikationer och många trevliga promenadstråk. Här på Arvid Janssons väg 40 är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen att anmäla ert intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Arvid Janssons väg 40!
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Suterrängplan)
    Funktionell och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaringsmöjligheter. Tåligt laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum (Suterrängplan)
    Harmoniskt och fint sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Rummet nås från hallen och har laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Badrum (Suterrängplan)
    Smakfullt och påkostat badrum med vägghängd wc, duschvägg, handfat med kommod, handdukstork och golvvärme. Här ligger ljust och smakfullt klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
  • Tvättstuga (Suterrängplan)
    Husets tvättstuga är stor, väldisponerad och modern. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bra med både arbetsyta och skåp för förvaring. Klinkergolv och målade väggar
  • Walk-in closet (Suterrängplan)
    En modern och rymlig klädkammare med gott om förvaring och struktur för både kläder och skor. Detta rum hittar man i anslutning till tvättrummet med laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Kök (Ovanvåning)
    Det sociala och moderna köket har mycket att tycka om, exempelvis generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet, rejäl köksbänk och gott om plats för matbord och stolar. Rummets laminatgolv och vita väggar går fint ihop och skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Vardagsrummet som är husets givna samlingspunkt – ett öppet, härligt och lättmöblerat rum med laminatgolv och vita väggar. Här erbjuds mycket dagsljus från fina fönsterpartier, sköna umgängesytor och en vacker eldstad för ytterligare mys och värme.
  • Master Bedroom (Ovanvåning)
    Ett stort, lättmöblerat och trevligt sovrum med platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng. och byråer. Målade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Ett lite mindre sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Detta rum med ljusa väggar och laminatgolv passar utmärkt som barnrum.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Ytterligare sovrum med plats för både säng, skrivbord och garderob. Här är laminatgolv och ljust målade väggar och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller avlastningsrum.
  • Sovrum/gästrum/kontor (Ovanvåning)
    Det fjärde rummet på ovanvåningen har fint ljusinsläpp med utgång till altan och trädgård. Här finns plats för både bäddsoffa och skrivbord. Rummets laminatgolv och vitmålade väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Detta praktiska och stora badrum har kaklade väggar och klinkergolv med skön golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, ett stort hörnbadkar och en handdukstork.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    22 kvm
  • Totalareal:
    1 428 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSBACKA BRÖNDOME 1:49
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Två plan i sutterräng
  • Byggnadsår:
    1990
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1990
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Krypgrund/sutterräng
  • Stomme:
    Trä/betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, FTX-System, direktverkande el, braskamin
  • Renovering omarbetning etc
    Se under Dokument: Frågelistan
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-01-24
  • Besiktningsman:
    Per Edsbäcker, Actava AB
  • Beskrivning
    Energideklarationen är EJ baserad på nuvarande ägares förbrukning.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera sköna uteplatser i flera väderstreck runt huset
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage
    Förråd för diverse verktyg
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera fordon vid dubbelgaraget
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Bröndome Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1428 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Kuperad och spännande fastighet med ett högt läge vid skogskanten
  • Planbestämmelser
    Bröndome 1.3 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 19881006)
Övrigt
  • Denna fastighet säljs som ett Skyddat Köp varav en besiktning kommer att utföras den 2020-08-04.
    För att ta del av besiktningsprotokollet kontakta ansvarig mäklare.

    Fotografering kommer att ske 2020-08-04.

    Tillträde efter överenskommelse med säljarna senare i höst.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 450 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 168 000 kr
  • Markvärde:
    1 282 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Försäkring:
    7 759 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 746 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Sotning:
    413 kr/år
  • Elkostnad:
    24 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15408 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 800 kr/år
  • Fiberabonnemang:
    4 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 918 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden omfattar både uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 4 035 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 450 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 168 000 kr
Markvärde :
1 282 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Försäkring :
7 759 kr/år
Vatten och avlopp :
7 746 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Sotning :
413 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15408 kWh/år
Samfällighet :
2 800 kr/år
Fiberabonnemang :
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 918 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 035 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wally's Place Onsala
    362 m
    Daddyssons
    2,34 km
    Sannegårdens Pizzeria
    2,49 km
    Firelove BBQ
    2,53 km
    ChopChop Asian Express
    3,04 km
  • Skolor
    Manetens förskola
    1,41 km
    Presseskolan
    1,63 km
    Vallda Backa förskola
    3,54 km
    Vallda Klasbergs förskola
    3,56 km
    Kollaskolan
    3,66 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    4,1 km
    Stora Coop Kungsbacka
    4,25 km
    Kungslivs Ab
    4,74 km
  • Kommunikationer
    Åsen
    443 m
    Forsbäck övre
    575 m
    Björkgläntan
    792 m
    Forsbäck nedre
    879 m
    Beda Hallbergs väg
    1,08 km
  • Tågstationer
    Kungsbacka station
    5,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 245 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 736 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
  • 5,17 km
  • 13 min
  • 24 min
  • 1 tim 19 min
  • Hållplats - Åsen
  • 443 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn