Behållare Behållare

Gårdskulla, Kungsbacka
Gårdskullavägen 37b

Boarea
79.5 kvm
Avgift
5 017 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

STOR 3:A PÅ 80 KVM MED BALKONG I GÅRDSKULLA. BARA NÅGRA MINUTERS PROMENAD FRÅN PENDELSTATIONEN.

Välkommen till denna trevliga 3:a på 80 kvm i Gårdskulla med balkong. Här bor du perfekt med närheten till naturen men ändå bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka. Perfekt för dig som vill leva ett aktivt liv med närhet till både kommunikationer och restauranger men ändå tyst och lugnt. I Gårdskulla finns det både bostadsrätter och villor. Precis i anslutning till bostaden finns ett litet skogsparti som skapar en härlig trivsel till området. Forsgårdens Golfklubb ligger på bekvämt promenadavstånd. Från lägenheten har du utsikt åt två håll, både över Forsgårdens golfbana och över gräsmattan med fruktträd, lekplats, boulebana samt föreningens härliga grillplats.

Det finns två sovrum, det ena med plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är lätt att möblera, här finns det plats för både soffa och matsalsbord. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen. I den nuvarande planlösningen finns en vägg mellan kök och matplats men för den som önskar går det lätt att ta ner väggen och få en öppen planlösning.

Köket har vitt kakel ovanför bänkskivan och ljusa skåpsluckor. Det finns gott om arbetsyta och förvaring i skåpen. I badrummet som är kaklat finns wc, handfat och duschkabin.

Bostaden är uthyrd till slutet av september så tillträde är möjligt från oktober. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

STOR 3:A PÅ 80 KVM MED BALKONG I GÅRDSKULLA. BARA NÅGRA MINUTERS PROMENAD FRÅN PENDELSTATIONEN.

Välkommen till denna trevliga 3:a på 80 kvm i Gårdskulla med balkong. Här bor du perfekt med närheten till naturen men ändå bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka. Perfekt för dig som vill leva ett aktivt liv med närhet till både kommunikationer och restauranger men ändå tyst och lugnt. I Gårdskulla finns det både bostadsrätter och villor. Precis i anslutning till bostaden finns ett litet skogsparti som skapar en härlig trivsel till området. Forsgårdens Golfklubb ligger på bekvämt promenadavstånd. Från lägenheten har du utsikt åt två håll, både över Forsgårdens golfbana och över gräsmattan med fruktträd, lekplats, boulebana samt föreningens härliga grillplats.

Det finns två sovrum, det ena med plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är lätt att möblera, här finns det plats för både soffa och matsalsbord. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen. I den nuvarande planlösningen finns en vägg mellan kök och matplats men för den som önskar går det lätt att ta ner väggen och få en öppen planlösning.

Köket har vitt kakel ovanför bänkskivan och ljusa skåpsluckor. Det finns gott om arbetsyta och förvaring i skåpen. I badrummet som är kaklat finns wc, handfat och duschkabin.

Bostaden är uthyrd till slutet av september så tillträde är möjligt från oktober. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkommen in i hallen som är rymlig. Här finns förvaring i platsbyggda garderober. Från hallen når du köket rakt fram.
Golv: Parkett
Väggar: Målade, pärlspont på en vägg.

Kök
Det finns gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Ljusa släta luckor samt vitt kakel ovanför den mörka arbetsbänken.
Utrustning: Kyl, frys, spis, ugn, mikro, fläkt samt diskmaskin.
Golv: Klinkers
Väggar: Målade

Matplats
I anslutning till köket finns den rymliga matplatsen. Genom att ta ner väggen mellan kök och matplats kan du skapa ett större och rymligare kök med matplats/köksö.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Vardagsrum
Här ges flera alternativ till möblering med såväl matsalsmöbel som soffgrupp. Fönsterparti utmed hela ena väggen, här har du även utgång till balkongen.
Golv: Laminat
Väggar: Målade

Sovrum 1
Plats för större säng samt annat möblemang om så önskas.
Golv: Laminat
Väggar: Målade

Sovrum 2
Plats för säng samt annat möblemang om så önskas. Här finns även en platsbyggd garderob.
Golv: Plastmatta
Väggar: Målade

Badrum
I badrummet finns wc, handfatskommod med spegel ovanför samt dusch.
Golv: Klinkers
Väggar: Kakel
Fakta
Beskrivning
Boarea
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Föreningen äger fastigheten Gårdskulla 1 i Kungsbacka.
Det finns i denna fastighet sammanlagt 66 st lägenheter, 24 p-platser och 15 st garage varav två är vikta till soprum. Total lägenhetsyta är 4007 kvm.
Föreningens 66 st bostäder fördelar sig enligt följande:
8 st. 1 rok.
44 st. 2 rok
14 st. 3 rok.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telenor bredband samt basutbud tv ingår i avgiften.
Balkong
Balkong i soligt läge.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett kallföråd samt ett varmförråd tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Kö till föreningens parkeringsplatser samt garage.
Gratis parkering är möjlig på villagatorna i anslutning till bostaden.
Ekonomi
Avgift
5 017 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel faktureras separat. Individuell mätning för varje lägenhet.
Försäkring
109 kr/mån
Hushållsström
308 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
417 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,83381%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Efter samtal med styrelsen 2021-07-26 finns inga beslutade förändringar av avgiften.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Gårdskulla nr 1 i Kungsbacka.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Gjorda renoveringar
Underhållsplanen har uppdaterats efter genomgång med representant från HSB. Då det inte föreligger några akuta åtgärder enligt underhållsplanen har föreningen fokuserat på löpande underhåll och reparationer under året.

De senaste åren har man:
Relinat stammarna.
Bytt till nya fönster.
Snyggat upp innergården.
Bytt lägenhetsdörrar och postboxar.
Bytt till nya porttelefoner.
Målat garageportar.
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenhet att hyra för vänner och familj på besök.
Grillplats på gården.
Bastu.
Tvättstuga (varav en är parfymfri).
Mangelrum.
Cykelrum.
Området
I Gårdskulla bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med pendetåg som går varje kvart i rusningstid in till centrala Göteborg på 26 minuter. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar det 21 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Med bil tar du dig på 10 minuter till havet med salta bad och klippor vid tex Hanhals. Det finns många fina cykelbanor som tar dig enkelt ut till både Onsala och Vallda. Från Gårdskulla har du även utsikt över Forsgårdens golfbana. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker. Kungsbacka sjukhus ligger en kort promenad från Gårdskulla.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 017 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel faktureras separat. Individuell mätning för varje lägenhet.
Försäkring :
109 kr/mån
Hushållsström :
308 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
417 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,83381%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Efter samtal med styrelsen 2021-07-26 finns inga beslutade förändringar av avgiften.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai TIP
      313 m
    • Lill-Amandas
      545 m
    • Adeles Gatukök
      601 m
    • Rum35 - Restaurang Kungsbacka
      661 m
    • Bella pizzeria
      708 m
    • Gårdskulla förskola
      189 m
    • Nova Montessoriskola 6-9
      352 m
    • Vittra Forsgläntan
      452 m
    • Forsgläntans förskola
      464 m
    • Kungsbacka kommun Förskola & Grundskola
      599 m
    • Hemköp
      806 m
    • Greenbay Supermarket - Mat från ditt hemland.
      877 m
    • Coop Bygg Kungsbacka
      1,38 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      1,42 km
    • Kungsbacka sjukhus
      288 m
    • Kungsbacka Gårdskulla
      296 m
    • Barnavårdscentralen Kungsbacka, Kungsbacka
      309 m
    • Kungsbacka Forsgläntevägen
      310 m
    • Miljöpartiet De Gröna
      379 m
    • Kungsbacka station
      505 m
    • Hede station
      2,37 km
    • Anneberg station
      5,33 km
Avstånd
  • Vatten
    539 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    3,34 km
    12 min
    19 min
    1 tim 5 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    505 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Kungsbacka sjukhus
    288 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren