2:A CENTRALT I KUNGSBACKA HÖGST UPP I HUSET MED STOR BALKONG I 55+ FÖRENING
Nu finns möjlighet att flytta till en mycket fin och ljus 2:a med stor balkong högst upp i huset med utsikt över den gröna omgivningen i Gårdskulla och Kungsbacka stad. Här bor du tryggt och bekvämt i en 55+ förening med närhet till naturen men ändå bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka. Perfekt för dig som vill leva ett aktivt liv med närhet till både kommunikationer och restauranger men ändå bo tyst och lugnt.
Lägenheten som är på 66 kvm disponeras med ett kök med gott om förvaring och arbetsyta och en trevlig matplats framför fönstret. Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning och har stora fönster och utsikt mot Kungsbacka stad utan någon direkt insyn från grannar. Från vardagsrummet har du utgång till en stor balkong i soligt söderläge. Här finns även en markis som skuggar soliga dagar.
Sovrummet rymmer en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Här får du även plats med en arbetshörna om du önskar det.
Badrummet är helkaklat med dusch, haddukstork, toalett, handfat med kommod och en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Hallen är välkomnande med plats för avhängning. Det finns även en klädkammare för extra förvaring.
Denna trevliga lägenhet får du inte missa! Välkommen att boka dig på visning!
3 100 000 kr
66 kvm
3 901 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Kungsbacka
Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

























Mäklarhuset Kungsbacka
Välkommen att kontakta Emma!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende

























01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Trevlig välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns en garderob och även en angränsande klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Golv: Parkett
Väggar: Vitmålade
Kök:
Köket har vita släta luckor och ovanför arbetsbänken sitter ett smakfullt mörkt kakel. Det finns gott om överskåp och lådor. Köket är utrustat med diskmaskin, häll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Det finns en trevlig matplats framför fönstret.
Golv: Parkett
Väggar; Vitmålade
Vardagsrum:
Eftersom det är en hörnlägenhet finns det ljusinsläpp från två väderstreck. Från vardagsrummet som ligger i öppen planlösning till köket har du även utgång till den stora härliga balkongen i söderläge.
Golv: Parkett
Väggar: Vitmålade
Sovrum:
Här ryms en dubbelsäng och även garderober om du önskar det.
Golv: Parkett
Väggar: Vitmålade
Badrum:
Stort badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkers. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, toalett, handfat med kommod och med spegel med infälld belysning ovanför. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Det finns en bra bänk att vika tvätt på och ovanför sitter skåp som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
2013
Fjärrvärme och el (direktverkande)
03
Energideklaration

70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-24
04
TV/Internet
I avgiften ingår bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV med 24 kanaler via Telia (lagom). Fiber är indraget. 2 boxar ingår till varje lägenhet.
05
Balkong
Stor balkong i härligt söderläge. Här finns även en markis som ger skugga soliga dagar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett förråd som är beläget på entréplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport för 250kr/månad (Kö finns).
Parkering utomhus 100kr/månad.
Det finns även möjlighet att teckna boendekort i området. Läs mer här: https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering
08
Övrigt
På Kungsbacka kommuns och Trafikverkets hemsida kan man läsa om vad som planeras i framtiden i området.
01
3 901 kr/mån
Värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och sophantering.
Varmvatten faktureras av föreningen efter förbrukning varje månad.
50 kr/mån
50 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,75941%
1,75940
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget efter avstämning med ordförande 2023-10-03
01
BRF Lövsågen.
Föreningen äger marken
Brf Lövsågen är ett 55+ boende.
Föreningen äger fastigheten Sågen 16 i Kungsbacka. Byggnaderna omfattar fem flerbostadshus, innefattande 47 lägenheter med en total bostadsarea om 3975 kvm.
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
I föreningen finns gemensamhetslokal, en gästlägenhet, ett mindre gym, innergård med boulebana och lekplats och ett cykelförråd för föreningens medlemmar.
Föreningens medlemmar kan hyra en gemensamhetslokal med kök och toalett. Det finns även en gästlägenhet som har plats för 4 personer. Här finns en dubbelsäng och en bäddsoffa, pentry och dusch samt bord och stolar.
Privatbostadsföretag (äkta)
540 840 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
I Gårdskulla bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med pendetåg som går varje kvart i rusningstid in till centrala Göteborg på 26 minuter. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Med bil tar du dig på 10 minuter till havet med salta bad och klippor vid tex Hanhals. Från Gårdskulla har du även nära till Forsgårdens golfbana. Kungsbacka sjukhus ligger en kort promenad från Gårdskulla.
Avgift
3 901 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och sophantering.Varmvatten faktureras av föreningen efter förbrukning varje månad.
Varmvatten (individuell avläsning faktureras efter förbrukning)
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
50 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,75941%Andel av årsavg.
1,75940Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget efter avstämning med ordförande 2023-10-03Lill-Amandas
340 m
Kings Market i Kungsmässan - Kinarestaurang Kungsbacka
378 m
Naam | Kungsmässan
406 m
Miss chu
407 m
Rum35
426 m
Kungsbacka kommun Förskola & Grundskola
338 m
Esteten
423 m
Nova fritidshem
496 m
Nova montessoriskola
496 m
Signeshus förskola
588 m
Hemköp Kungsbacka Torget
705 m
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
769 m
Hemköp
928 m
Coop Bygg Kungsbacka
1,37 km
Stora Coop Kungsbacka
1,42 km
Kungsbacka Kungsmässan
363 m
Kungsbacka sjukhus
406 m
Signeskulle norra
543 m
Kungsbacka Forsgläntevägen
564 m
Kungsbacka station
314 m
Hede station
2,31 km
Anneberg station
5,36 km
Lindome station
9,32 km
Kållered station
13,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten297 m4 min5 min13 min
-
Sjö880 m3 min5 min19 min
-
Hav3,28 km11 min18 min1 tim 9 min
-
TågstationKungsbacka station314 m4 min4 min7 min
-
HållplatsKungsbacka Kungsmässan363 m4 min5 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.